ファミリーでの不祥事続発にも関わらず、maneoの集金力が衰えません。
この事実から、今後ソーシャルレンディングは二極化すると推測します。
僕たちソシャレン投資家も対応を迫られそうです。
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maneoへの応募状況
maneoは衰退して良いはず
グリフラ、ガイア、クラリスとmaneoファミリーでの不祥事が続いています。
また、グリフラ問題へのmaneoマーケットの対応には非難が殺到しています。
本来ならばmaneoの案件募集に応募が集まらない状況になって良いはずです。
しかし実際にはそうはなっていません。
依然として応募が集まっている
maneoへの応募額は昨年9月の57億円をピークに減少が続き、12月には3分の1の19億円になりました。
しかし、それでもなおSBIソーシャルレンディングに次ぐ2位を保っています。
そして、1月はまだ月半ばにも関わらず、すでに15億円の応募を集めています。
落ちたとは言っても、maneoは依然として根強い支持基盤を持っている。僕はそのように感じています。
高利回り派はいなくならない
maneoの利回りの変化
その理由はやはり利回りの高さでしょう。
maneoの平均利回りは一時5％台まで下がりました。
しかしその後上昇に転じ、12月は7％台、1月は8％台にまで上がってきています。
クラウドクレジットも堅調
高利回りと言えばクラウドクレジットですが、クラウドクレジットも平均8％台の利回りを維持しています。
そして現在では、応募額で業界5位前後まで上がってきました。
高利回り派の存在
昨年のソシャレン不祥事ラッシュで、多くの投資家が事業者リスクに気付き、安全性重視に舵を切り始めました。
しかし、maneoやクラウドクレジットが依然として集金できていますし、スマートレンドの年末恒例12％案件は相変わらずの大好評でした。
リスクを取ってでも高利回りを狙いに行く投資家が、依然として一定数はいるということです。
ソーシャルレンディングは二極化する
安全派と高利回り派
今後、ソシャレン投資家は二極化していくでしょう。
去年の数々の惨劇を目にし、利回りを下げてでも安全性を重視する安全派。
リスクの存在を知った上で、それでもなお高利回りを狙う高利回り派。
両者の立ち位置が今年はさらに明確になるように思います。
ソシャレン業者も二極化する
投資家の二極化に対応し、ソーシャルレンディング事業者も二極化するでしょう。
OwnersBookに代表される、利回りは低いけれど、抜群の安全性を誇る業者。
それとは逆に、クラウドクレジットのようにリスクは十二分にあるけれど、それに見合うだけの高利回りを提供できる業者。
業者の二極化が進む中で、安全性でも利回りでも特長を打ち出せない、中途半端な業者は淘汰されていくでしょう。
立ち位置の明確化が求められる
すでに業者は二極化の動き
このような状況の中、一部の業者ではすでに変化が現れています。
OwnersBookは去年から利回り5％台の案件がめったに出なくなり、逆に4％台前半のものが出るようになりました。
年末前後に新規参入した業者では、FANTAS fundingは透明性の高い不動産クラファンでありながら、8～10％という高い利回りを提供しています。
その一方で同じ不動産クラファンのCREALは、今までの案件すべてが4％台であり、安全性に応じた低利回りとなっています。
立ち位置を明確に
業者が二極化する中、僕たち投資家は立ち位置を明確にすることが求められます。
安全性と高利回りの良いとこ両方取りは、早い時期に通らなくなるはずです。
また、安全性と高利回り、どっちつかずでいると投資先が狭まっていきます。
安全だけど低利回りなのか、ハイリスクだけど高利回りなのか。
自分はどちらを取るのか、今年は決断を求められる年になりそうです。
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