ジョイントアルファが2月15日12時に3案件同時募集!

ジョイントアルファが3案件を同時募集します!

毎回クリック合戦で投資しにくいジョイントアルファ。

競争率低下で投資できるチャンスです!

タロウさん
タロウさん

絶好のチャンス到来です!

ジョイントアルファ3案件同時募集の概要

まず、3案件同時募集の概要です。

 

区分マンション3案件を募集

今回、募集されるのは以下の3案件です。

いずれも投資対象は区分マンションで、過去に募集されたことがある案件です。

豊洲タワー 第2回

  • 利回り:3.4%
  • 運用期間:12カ月
  • 劣後出資比率:30%
  • 募集総額:4,830万円
  • 最低投資額:10万円
  • 投資上限額:100万円

大阪天王寺 第2回

  • 利回り:3.6%
  • 運用期間:12カ月
  • 劣後出資比率:30%
  • 募集総額:2,730万円
  • 最低投資額:10万円
  • 投資上限額:100万円

福岡天神 第2回

  • 利回り:3.8%
  • 運用期間:12カ月
  • 劣後出資比率:30%
  • 募集総額:2,030万円
  • 最低投資額:10万円
  • 投資上限額:100万円

3案件ともに最低投資額は10万円、1人で投資できる上限は100万円です。

 

募集開始は2月15日12時

募集は先着方式です。

そして、募集開始は2月15日12時

3案件同時募集です!

左野くん
左野くん

ジョイント初の同時募集!

ジョイントアルファで投資するチャンス

今回の3案件同時募集。

ジョイントアルファで投資する絶好のチャンスです!

 

投資家の応募が分散する

同時募集では投資がしやすくなります。

FANTAS fundingしかり、前回のFUELもそうでしたよね。

投資家の応募が3つの案件に分散する。

その結果、1案件あたりの競争率が下がって投資しやすくなります。

右田さん
右田さん

椅子取りゲームの椅子が増えるのと同じね。

 

1番人気は福岡天神?

昨年8月の長崎SC案件の状況から推測ですが。

ジョイントアルファの瞬間集金力(募集開始と同時に集まる応募額)は1億円から1億5千万円くらいだと思います。

仮に1億5千万円として、それが3つの案件にどう分散するか?

案件利回り募集額応募額
豊洲タワー3.4%4.830万円3,000万円
大阪天王寺3.6%2,730万円2,000万円
福岡天神3.8%2,030万円1億円

僕の予想は、7割の投資家が高利回り狙いで福岡天神へ。

そして、確実に押さえたい人が豊洲、利回り2番手狙いが大阪では?

左野くん
左野くん

高利回り1番人気は間違いないね。

 

狙い目は豊洲タワーか?

注目したいのが利回りの差でして。

福岡天神3.8%、豊洲3.4%と、わずか0.4%の差です。

運用期間12カ月なので、100万円投資したとして分配金の差は4千円。

  • 100万円✕0.4%=4千円

この4千円を取りにいくなら福岡天神。

確実な投資を狙うなら豊洲。

募集額も最大ですし、手堅くいくなら狙い目は豊洲でしょうね。

タロウさん
タロウさん

取れない3.8%より取れる3.4%!

ジョイントアルファは3月もチャンス!

なお、ジョイントアルファのチャンスは3月も続きます!

 

3月は大型案件

1月に募集予定だった小樽ホテル案件が直前で募集取りやめとなりましたが。

3月に再募集されることが決定しました。

  • 案件名:アルファアセットファンド小樽駅前
  • 利回り:6%
  • 運用期間:6カ月
  • 募集総額:1億2,500万円
  • 投資単位:10万円
  • 劣後出資比率:50%
  • 募集開始:2021年3月15日12時

ジョイントアルファで過去2番目に大きい募集総額1億2,500万円

大型案件なので投資できる可能性が高いです。

しかも、利回りはジョイントアルファ過去最高の6%

右田さん
右田さん

最近の不動産クラファンで6%は高いよ。

詳しくは↓こちらの記事で解説しています。

ジョイントアルファ第12号案件に投資するか?案件分析と判断
ジョイントアルファの第12号案件に投資するか?投資対象のホテル、アルファベッドイン小樽駅前の概要、ホテルの稼働率や客室単価をもとにした案件分析、分配金が得られるか、元本が回収されるかを考察し、投資の是非を判断します。

 

ジョイントアルファがチャンス!

運営会社が売上高1千億円の東証一部上場企業

バツグンの信頼性のジョイントアルファですが。

人気ゆえに投資しにくいのが悩みでした。

それが、2カ月連続で投資できるチャンス到来です。

  • 2月15日
    • 3案件同時募集
  • 3月15日
    • 1億2,500万円の大型案件
    • 過去最高の利回り6%

さらに、新規会員登録でAmazonギフト券プレゼントも実施中。

2月、3月はジョイントアルファがチャンスです!

タロウさん
タロウさん

2カ月連続で投資します!

 

コメント

  1. 山田 より:

    これはどこからの情報ですか?まだ先方のウェブに記載されてないようなのですが・・・。

    • タロウタロウ より:

      あら、ほんとだ。
      消えてますね。

      ジョイントアルファのサイトに掲載されていたのは事実です。
      僕が気付いたのが今日の昼過ぎで、5時くらいまでは掲載されていました。
      消したってことは変更が生じたのかな?
      気になりますね。

      ただ、2月中旬に募集予定なのは間違いないですから。
      準備を整えて正式発表を待ちましょう~

  2. タロウタロウ より:

    タイトルの間違いをご指摘いただいた方、ありがとうございました。
    助かりました。