ぽちぽちFUNDING|次回募集は6月!

ぽちぽちFUNDINGの第5号案件が募集されます。

6月頃を予定しているようです。

タロウさん
タロウさん

待ってました!

ぽちぽちFUNDINGの実績

新案件の前に、ぽちぽちFUNDINGのこれまでの実績を見ておきましょう。

 

ぽちぽちFUNDINGとは?

ぽちぽちFUNDINGは品川区の不動産会社が運営する不動産クラファンです。

サービス名ぽちぽちFUNDING
運営会社アイディ株式会社
運営開始2020年8月
最低投資額1万円
利回り5.0~5.5%
運用期間3~6カ月

都内の小規模物件がメインで、地道に実績を重ねています。

右田さん
右田さん

地道にコツコツだね。

●公式サイト:ぽちぽちFUNDING

ぽちぽちFUNDINGについて、詳しくはこちらの記事で紹介しています。

ゆるキャラ系クラファン「ぽちぽちFUNDING」で投資するか?
ぽちぽちFUNDINGで投資するか?新登場「ぽちぽちファンディング」の特長、狙い、犬のキャラクターの名前、対応策など考えます。僕は1.投資できる状態にした上で、2.第1号案件は基本投資、3.あとはしばらく様子見、という作戦です。

 

これまでの募集実績

では、その実績はどのようなものだったのか?

ぽちぽちFUNDINGの過去の募集実績は以下の通りです。

案件募集時期利回り運用期間募集額方式
第1号2020年11月5.5%91日544万円先着
第2号2020年11月5%181日952万円抽選
第3号2021年3月5%168日996万円抽選
第4号2021年4月5%199日996万円先着

これまでに4つの案件の募集が行われています。

6カ月で4案件ですのでスローペースの募集ですね。

慎重に着実に案件組成しているのでしょう。

左野くん
左野くん

利回りは高めだね。

 

すでに償還実績がある

4案件の内、僕は第1号と第4号に投資しました。

案件募集時期投資額方式
第1号2020年11月50万円先着
第2号2020年11月敗北抽選
第3号2021年3月敗北抽選
第4号2021年4月20万円先着

ものの見事に先着方式だけです。笑

右田さん
右田さん

安定のクジ運の悪さw

第1号案件はすでに運用が終了し償還されています。

償還実績ができたというのは非常に大きいです。

左野くん
左野くん

ゼロとイチは天と地だよ。

ぽちぽちFUNDING第5号案件に期待

ぽちぽちFUNDINGの第5号案件が6月に募集されることが分かりました。

 

第5号案件の募集予定を発表

ぽちぽちFUNDINGから会員だけにメールで案内が届きました。

その中で第5号案件の予定について記載されています。

3.次回プロジェクト募集について
次回5号プロジェクトの募集は6月頃を予定しております。
詳細決まりましたらご連絡させていただきます。

第5号案件は6月に募集されるようです。

右田さん
右田さん

どんな案件になるのかな?

 

過去の案件の傾向

気になりますよね?

これまでに募集された案件の傾向を見てみましょう。

すべて区分マンション

まず、物件の種類はすべて区分マンションです。

案件物件種物件名面積
第1号区分マンションキャピタルビュー平和島16.80㎡
第2号区分マンション根岸ハイム24.38㎡
第3号区分マンション根岸ハイム23.73㎡
第4号区分マンショントーア駒込28.99㎡

おそらくすべてワンルームか1Kでしょう。

築年が古い

注目すべきは物件の築年です。

案件築年
第1号1992年4月(築29年)
第2号1979年10月(築41年)
第3号1979年10月(築41年)
第4号1978年4月(築43年)

築30~40年前後の築古物件ばかりです。

ぽちぽちFUNDINGを運営するアイディは、品川に本社を置く不動産会社です。

地元密着の情報網を活かして、条件の良い格安物件を探して案件を組成しているのだと思います。

タロウさん
タロウさん

地元業者の強みです!

 

第5号案件の予想

これまでの傾向を踏まえると、第5号案件は次のようなものになると予想します。

  • 物件:築古の区分マンション
  • 利回り;5%
  • 運用期間:6カ月
  • 募集総額:1千万円前後

あとは募集方式がどうなるかですね。

過去は先着2回、抽選2回でした。

第5号はどうなるでしょうか?

タロウさん
タロウさん

抽選はやめてくれ~!

左野くん
左野くん

ヒヨコは令和の落選大王だもんな。

 

第5号案件に期待

名前はゆるいが案件は硬い。

ぽちぽちFUNDINGは隠れた優良業者です。

最近はどの業者も利回り低下傾向なので5%は貴重です。

募集は6月

ぽちぽちFUNDING第5号案件に期待しましょう。

タロウさん
タロウさん

待ってます!

●公式サイト:ぽちぽちFUNDING

ぽちぽちFUNDINGについて、詳しくはこちらの記事で紹介しています。

ゆるキャラ系クラファン「ぽちぽちFUNDING」で投資するか?
ぽちぽちFUNDINGで投資するか?新登場「ぽちぽちファンディング」の特長、狙い、犬のキャラクターの名前、対応策など考えます。僕は1.投資できる状態にした上で、2.第1号案件は基本投資、3.あとはしばらく様子見、という作戦です。

 

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