ソーシャルレンディングの投資状況を公開します！2018年9月末時点

TATERUショックに見舞われた9月のソーシャルレンディング業界。

投資を初めて4ヶ月目のピヨピヨくんも見事に振り回された1ヶ月でした。

9月末時点での投資状況を公開します！

新たに投資した案件

9月は8つの案件に投資しました。

 

SBIソーシャルレンディング

不動産バイヤーズローン26号

• 運用期間：12ヶ月
• 利回り：6.5％
• 投資額：400,000円
• 税引前利益：26,000円

不動産担保ローンPlus20号

• 運用期間：12ヶ月
• 利回り：6.5％
• 投資額：600,000円
• 税引前利益：39,000円

先月と同じく不動産バイヤーズに40万円、不動産Plusに60万円、合わせて100万円です。

みんクレに始まり次々と不祥事が続く中、安心度が高いSBIで6.5％の高利回りが得られるのはありがたいことです。

9月は募集額が多く、競争率も低かったのでラッキーでした。

 

TATERU Funding

8月に投資した100万円をキャンセルしました。あとになって思えば失敗です。

まぁ、しょうがないです。僕は初心者ですから判断ミスもします。

失敗からまた一つ学んで成長できたので結果オーライです。（ムダにポジティブな性格です。笑）

 

LCレンディング

LCギャランティファンド438号

• 運用期間：3ヶ月
• 利回り：5.25％
• 投資額：200,000円
• 税引前利益：3,040円

LCギャランティファンド448号

• 運用期間：6ヶ月
• 利回り：5.75％
• 投資額：300,000円
• 税引前利益：9,297円

LCギャランティファンド449号

• 運用期間：3ヶ月
• 利回り：5.25％
• 投資額：300,000円
• 税引前利益：4,524円

困った時のLCレンディング頼み。TATERUでキャンセルした分を入れて多めに投資しました。

下の記事に書きましたが、LCレンディングがソーシャルレンディング事業から撤退するのではないかと、ムッチャクチャ心配しています。

 

OwnersBook

千代田区商業ビル素地第1号ファンド第1回

• 運用期間：13ヶ月
• 利回り：5.0％
• 投資額：500,000円
• 税引前利益：27,083円

渋谷区商業ビル第3号ファンド第1回

• 運用期間：14ヶ月
• 利回り：5,0％
• 投資額：150,000円
• 税引前利益：8,750円

9月はこれに尽きます。僕のイチオシOwnersBook、2案件に投資できました！

運用期間2年オーバーの案件が続いていたのですが、9月は1年ちょいの短期が2件も出てくれました。

今月も頼みますよ～！！！

 

クラウドバンク

太陽光発電ファンド第398号5ヶ月物

• 運用期間：5ヶ月
• 利回り：6.9％
• 投資額：300,000円
• 税引前利益：8,625円

逆に低調だったのがクラウドバンクです。

こちらも僕のオススメ業者ですが、9月は太陽光案件一つだけです。

利回りが高かったのでＯＫです。10月はボボン！と投資したいです。

 

総投資額

以上をまとめると、9月の総投資は以下の通りです。（最下段の利回りと運用期間は単純平均、投資額、税引前収益は合計）

う～ん。。。

• 1案件あたりの投資額が8月に続いて多め
• 平均利回りが8月より0.2％低下
• 運用期間が8月より1.3ヶ月長期化

よろしくないなぁ。でも安全重視でSBIとOwnersBookを増やすとどうしてもこうなるのですよね。

やっぱりクラウドバンクの高利回り短期案件を増やしてバランス取るしかないか。

現在の投資状況

主な項目について分析します。

 

業者別投資額

9月末時点でのソーシャルレンディング事業者別の運用中投資額は以下の通りです。

TATERUがゼロになってしまいました。Renosyは落選で今回も投資できず。

maneoはこのまま放置して最終的にゼロにします。

僕は安全度が高い上場企業系、大手系に投資先を集約しています。

なので、SBI、LC、Owners、クラバンの上場系、大手系の比率が9割に達したのは良いことです。

ただ、4社は少なすぎる。集中させ過ぎで何か起こったときが怖いです。

つくづくTATERUが抜けたことが痛いですよね。せめてRENOSYに投資できれば良いのですが…

 

運用期間

運用期間は平均で7.4ヶ月です。8月よりも0.5ヶ月長くなりました。マズイ。

マズイなぁ。極めてマズイなぁ。

8月は10ヶ月以内が75％だったのに、9月は60％まで減ってしまいました。

僕は運用期間は半年以内の短期をモットーとしています。

SBIとOwnersBookが増えたのが原因ですが、ここまで長期が増えるのは良くないです。

10月はクラウドバンク、RENOSYで修正を図ろう。

 

利回り

利回りは単純平均で6.15%です。8月とほぼ同じです。

良い感じです。6％台が6割近くまで増えました。平均6％台維持を目指します。

 

タイプ別

不動産とか再エネとかタイプでの分類です。

不動産には不動産を担保にする案件すべてを含みます。また、LCGFはLCホールディングスが連帯保証する案件（社債みたいなもの）です。

再エネの比率を15％くらいまで減らしたいのですが。

まぁ、OwnersBookとRenosyが増えれば自然と減っていくでしょう。今の時点ではこれで良しとします。

分配金

さぁ、お楽しみ、9月にゲットした分配金です！

おぉ～、4ヶ月目にしてついに1万円台に乗りました。やった～！

まだお小遣いみたいな額ですけどね。去年まで数円の金利で銀行に塩漬けにしていたのに比べれば、我ながら大いなる成長です。よしよし。

まだ銀行に預けているみなさん、僕でも投資できてます。あなたにもできます！

投資信託

僕はソーシャルレンディング以外に投資信託を2つやっています。

一つは積極的に利益を取りに行くアクティブファンドで人気ナンバーワンのひふみ投信です。

もう一つは比較的マイルドに手堅い利回りを狙い、IT技術を使った投信積立（ロボアドバイザー）を行うウェルスナビです。

アクティブ投信とロボアドではこの2つが一番オススメだと思っています。

さて、今月末時点での実績は？

良いですね～。申込みと最初の設定だけやって、あとは銀行引き落としで放ったらかし。マジで一切何もやっていません。

完全放置3ヶ月ちょっとで5％ほど増えました。今後も放置プレーを続けます。笑

9月のまとめ

TATERUショック

9月はとにかくTATERU Fundingに尽きます。募集を停止してしまったため、上場企業系の有力投資先を失いました。

その結果、分散投資が難しくなった。非常に頭が痛いです。

 

OwnersBookに投資成功！

その穴埋め役として期待するのがOwnersBookです。

今までずっと投資できていなかったですが、9月は2件も投資できました！9月最大の収穫です。

OwnersBookは僕のイチオシで、不祥事続きのソシャレン業界の中で一二を争う手堅い業者として人気がさらに上がっています。

競争率は間違いなく上がるでしょうが、今月も積極的に投資します。

 

Renosyを攻める

もう一つの穴埋め役はRENOSYです。こちらも上場企業系で手堅い業者と僕は評価しています。

TATERUの穴をRenosyで埋めるべく、こちらも積極投資します。

 

クラウドバンクで分散投資

ただ、SBI、OwnersBook、Renosyでの投資が増えると、投資先が不動産案件に偏ります。

その分散手段として、大手系のクラウドバンクで再生エネルギー案件に投資です。

こんな感じで10月も積極果敢に投資していきます！