【2021年1月更新】クリック合戦で投資できない人にオススメの業者

【2021年1月1日更新】

左野くん
左野くん

クリック合戦でぜんぜん投資できないよ。

右田さん
右田さん

どうすれば投資できるの?

投資できないのはツライですよね。

そこで、ソシャレンと不動産クラファンで5,900万円以上を投資してきた僕が、

  • クリック合戦に参戦できる場合
  • クリック合戦に参戦できない場合

の2つに分けて、

  • 投資できる可能性が高い業者

を紹介します。

クリック合戦に疲れたみなさん、ぜひ試してみて下さい。

タロウさん
タロウさん

僕は5,900万円投資できています!

クリック合戦に参戦できる場合のオススメ業者

募集開始時刻の5分前からスタンバイして、クリック合戦に参加できる場合。

こちらの業者を試してみて下さい。

タロウさん
タロウさん

開始時刻のゼロ秒ジャストで参戦です!

 

J.LENDING

クリック合戦で悩む人に圧倒的イチオシのソーシャルレンディングです!

ジャスダック上場企業が運営

J.LENDINGの実質的な運営会社はジャスダック上場企業です。

最大の取引先は三菱ふそうトラックバス(独ダイムラー子会社)で、経営状態は良好です。

右田さん
右田さん

上場企業なのは安心できるね。

クリック合戦なし

信頼性が高い上に利回りは5%台と高めです。

ところが地味で知名度が低いため、クリック合戦とはまったくの無縁です。

しかも、最近は1回の募集額を1億円以上に増やしています。

ですので、募集開始ジャストで応募すれば、ほぼ間違いなく投資できます。

タロウさん
タロウさん

クリック合戦に疲れた人にイチオシです!

主力投資先です!

このように、

  • 運営会社が上場企業で硬い
  • 利回りも高め
  • クリック合戦がない

客観的に見て投資しない理由がないです。

僕は主力投資先として、これまでに500万円を投資しています。

案件名投資額
9号50万円
10号50万円
11号50万円
12号50万円
14号50万円
16号50万円
17号50万円
21号50万円
22号50万円
24号50万円
タロウさん
タロウさん

僕のイチオシです!

 

CRE Funding

左野くん
左野くん

え?

右田さん
右田さん

CREは初回からずっとクリック合戦だよ…

タロウさん
タロウさん

CREが変わりました!

運営会社が東証一部上場

CRE Fundingの運営会社は物流不動産大手で東証一部上場企業です。

信頼性の高さから大人気で、第1号案件から応募が殺到。

案件名募集額
第1号 厚木愛川1,000万円
第2号 厚木愛川3,000万円
第3号 厚木愛川2,500万円
第4号 厚木愛川3,500万円
第5号 羽生3,100万円
第6号 羽生7,000万円
第7号 杉戸8,500万円

募集額が多くなかったこともあり、これまですべてクリック合戦でした。

左野くん
左野くん

良い業者ゆえに競争率が高いんだよな…

大型案件が登場

しかし、2020年10月に募集された第8号案件で状況が一変しました。

募集額が2億3千万円に激増したのです。

これだけあればクリック合戦にはなりません。

応募満了までにかかった時間は1週間

クリック合戦どころか誰でも余裕で投資できたのです。

右田さん
右田さん

楽勝だったのね。

CRE Fundingが投資しやすくなった!

さらに、1月下旬に募集される第9号案件は過去最大の募集額と予告されています。

今までクリック合戦だったCRE Fundingが投資しやすい業者に変わります。

タロウさん
タロウさん

人気業者に投資しやすくなります!

僕はこれまでに3案件150万円を投資済みです。

案件名投資額
1号 厚木愛川50万円
6号 羽生50万円
7号 杉戸50万円

なお、1月中に会員登録するとプレゼントで1,000円もらえます。

左野くん
左野くん

投資しなくても会員登録だけでもらえるよ。

 

バンカーズ

新登場のソーシャルレンディング

バンカーズは2020年12月に運営を始めたばかりのソーシャルレンディングです。

運営会社のトップは三菱UFJ銀行の元代表取締役専務です。

他にも関係者の多くが三井住友銀行や大和証券など金融業界の出資です。

コンプライアンス意識が高い集団なので一定の信頼性が期待できます。

右田さん
右田さん

詐欺まがいのことはなさそうね。

それで僕は第1号案件に100万円で投資しました。

タロウさん
タロウさん

硬いと確信しました!

定期的に募集する予定

バンカーズの今後の募集ですが、

  • 月に最低1案件を募集
  • 募集額は3,000~5,000万円

を予定しています。

定期的に募集されるので投資のチャンスが広がります。

左野くん
左野くん

毎月チャンスがあるんだね!

早めに投資すべき

メガバンクの元専務を始め、そうそうたるメンバーが揃っています。

いずれ人気業者になることは間違いありません。

投資するならば会員数が少ない今のうちです。

第2号案件の募集開始は1月15日12時。

募集総額は第1号の2倍以上の5,500万円です。

今から会員登録しても間に合います!

 

A funding

運営会社が上場企業

A fundingの運営会社はマザーズ上場企業です。

2007年創業の総合不動産会社で、売上高300億円の黒字経営です。

上場企業ですので一定の信頼性が期待できます。

右田さん
右田さん

上場企業は安心できるよね。

高利回りで投資しやすい

A fundingは利回りが非常に高いです。

これまでに募集された案件の年換算利回りは8~12%です。

案件年換算利回り
第1号12.0%
第2号8.6%
第3号8.6%
第4号10.0%

ところが知名度が低く会員数が少ないのでしょう。

競争率が低く、募集開始と同時に応募すればほぼ確実に投資できる状況です。

僕はこれまでに2案件に投資しました。

案件名投資額
2号 西新宿30万円
4号 横浜50万円

狙うなら今のうち

運営会社が上場企業で利回りが高い。

知名度が低くノーマークになっているだけです。

いずれ人気業者になるのは間違いありません。

狙うならば競争率が低い今のうちです!

タロウさん
タロウさん

僕は次回も投資します!

 

Pocket Funding

手堅い中堅業者

Pocket Fundingは沖縄が地盤の中堅ソシャレン業者です。

運営会社は金融・不動産会社で県内では大手です。

2017年に運営を開始して、これまで貸し倒れなど事故はゼロ

SBI-SLやクラウドバンクのような派手さはありませんが、実は手堅く実績を積んでいる業者です。

左野くん
左野くん

ポケファンは過小評価されてるよね。

利回りが高め

利回りは平均で5%台です。

最近は1%台や2%台の業者も増えてきたので、ポケファンの5%台は高めです。

大人気の軍用地案件は借り手が日本国政府で安全性が非常に高いです。

右田さん
右田さん

だったら投資しにくいんじゃない?

競争率が下がって投資しやすい

確かに2020年の夏まではクリック合戦状態で投資しにくかったです。

しかし、新規の不動産クラファン業者が増えた影響だと思いますが。

秋から競争率が徐々に下がり、最近では1日で満了しない案件も増加中です。

軍用地案件ですら募集開始から1時間以上経っても空きがあるくらいです。

今のポケファンは狙い目です。

タロウさん
タロウさん

投資しやすい今のうちに!

 

SAMURAI FUND

オススメは日本保証案件

SAMURAI FUND東証2部上場のJトラストのグループ会社です。

同じJトラストグループの日本保証の保証付き案件がオススメです。

この日本保証案件は、

  1. 借り手が返済できなくなった時に
  2. 日本保証が代わりに払ってくれる

安全性が高いため人気です。

左野くん
左野くん

連帯保証してくれるってことか。

競争率が下がって投資しやすくなった

日本保証案件でSAMURAI FUNDの人気が一時期すごく上がりました。

ところがその後、CAMPFIRE OwnersPocket Funding大家.comも日本保証案件を扱うようになりました。

それで投資家が分散したためでしょうか、SAMURAI FUNDの競争率が下がったように感じます。

ですので最近のSAMURAI FUNDは、募集開始と同時に応募すれば確実に投資できる状況です。

タロウさん
タロウさん

日本保証案件に絞ることをオススメします!

クリック合戦に参戦できない場合のオススメ業者

次はクリック合戦に参加できない場合のオススメ業者です。

 

CAMPFIRE Owners

超不人気業者だった

CAMPFIRE Ownersは2019年9月に運営を開始したソーシャルレンディングです。

運営するCAMPFIRE社は寄付型クラウドファンディングの最大手です。

社会貢献とか夢を実現とか、どちらかと言うとキラキラ系の社風です。

それゆえ、CAMPFIRE Ownersで募集される案件も微妙かつ条件が悪い。

右田さん
右田さん

カンボジアの農家は微妙…

このため、CAMPFIRE Ownersは不人気でした。

CAMPFIRE Ownersが大変身!

ところが、2020年7月にCAMPFIRE Ownersが大変身しました。

SAMURAI FUNDで紹介した日本保証案件の募集を始めたのです!

タロウさん
タロウさん

良い方向に大変身です!

会員が少ないので楽勝で投資できる

当時、SAMURAI FUNDではクリック合戦だった日本保証案件。

しかし、CAMPFIRE Ownersは不人気だったため会員が少ない

募集開始から1日経って集まったのは800万円だけ。

募集額が全額集まるのに13日もかかったのです。

タロウさん
タロウさん

もちろん僕は投資しました!

SAMURAI FUNDより条件が良い

無競争で投資できるCAMPFIRE Ownersの日本保証案件。

しかも、出金手数料はSAMURAI FUNDが有料なのに対し、CAMPFIRE Ownersは月に1回無料です。

いずれ人気が出てクリック合戦になるのは確実。

投資するならば今がチャンスです。

左野くん
左野くん

競争がない間に投資しようね。

 

CREAL

右田さん
右田さん

CREALもクリック合戦が激しいでしょ?

タロウさん
タロウさん

それは過去の話です!

CREALは投資しやすい

CREALは以前は競争率が高く、非常に投資しにくかったです。

ですが、最近はクリック合戦はめったに起きません。

理由は、

  1. 募集額が数億円の大型案件が中心になり
  2. 応募満了まで数日から数週間かかる

ようになったためです。

左野くん
左野くん

競争率が下がったんだね。

家に帰ってからでも投資できる

最近では満了まで1日以上かかることが多いため、仕事が終わって家に帰ってからでも投資できます。

案件募集額所要日数
関町北保育園3億8,300万円16日
ココファン・ナーサリー4億6,900万円17日
両国駅前ビル3億5,900万円1日
Rakuten STAY Naha Ti-da7億3,500万円17日
グローバルキッズ西大井園3億6,600万円1日
上野オフィスプロジェクト4億6,500万円10日
ドムス・スタイル目黒不動前3億7,800万円1日

1週間以上かかることも多いので、週末にゆっくり投資することも可能です。

業者としての信頼性も高いので、CREALの大型案件はかなりオススメです。

業界最大手だしね。

クリック合戦対策がされている

また、募集額が3千万円前後の小型案件は1人あたりの投資額の上限が10万円です。

1人で何百万円も投資して、他の人が投資できなくなるのを防ぐためです。

過度な競争にならないので、以前に比べてかなり投資しやすくなりました

左野くん
左野くん

投資しやすい業者に変わったんだね。

僕は今までに170万円を投資しています。

案件名投資額
ドルチェ月島弐番館30万円
パレステュディオシンシア文京千石30万円
シンシア本郷三丁目20万円
Q Stay and lounge上野50万円
アクシア新宿御苑10万円
レジデンシャル・アート代々木公園10万円
累計170万円

 

Funds(抽選方式案件)

抽選方式はいつでも応募できる

Fundsには抽選方式の案件があります。

募集期間中はいつでも応募できるので、仕事がある人でも家に帰ってから応募できます。

右田さん
右田さん

募集期間はどれくらいあるの?

募集期間は1週間前後

募集期間は1週間前後です。

募集期間に土日が含まれるので、平日は仕事がある人でも週末にゆっくり応募できます。

タロウさん
タロウさん

抽選はタダなので応募しないと損です!

先着方式も競争率が低下傾向

また、Fundsは2020年10月から募集額が急激に増えました。

このため、以前はすべてクリック合戦だった先着方式でも満了まで数日かかるケースが出てきています

最近は新しい業者も増えてきましたので、今後はFundsも投資しやすくなるはずです。

左野くん
左野くん

競合激化のおかげだね。

 

Rimple

運営会社は東証一部上場企業

Rimpleの運営会社のプロパティエージェントは東証一部上場企業です。

17期連続の増収増益と経営も好調で、安全性が高いと評価されています。

応募はすべて抽選方式

応募はすべて抽選方式なのでクリック合戦はありません。

  1. 募集期間中に応募した
  2. すべての人の中から
  3. 投資できる人を
  4. 抽選で決める

募集期間中ならば24時間いつでも応募できます。

右田さん
右田さん

仕事で忙しい人でも大丈夫ね。

落選が続いたら撤退

ただし、競争率が高く当選しにくいです。

しかも、当選するのははじめの方だけで、落選しだすと延々と落選続きになります。

僕も当選したのは最初の方の4回だけで、それ以降はすべて落選です。

ですので、

  1. とりあえず応募する
  2. 落選が続きだしたら撤退する

という作戦が良いと思います。

手堅い業者なので美味しく利用させてもらいましょう。

タロウさん
タロウさん

応募するのはタダですし!

 

ぽちぽちFUNDING

新登場の不動産クラファン

ぽちぽちFUNDINGは2020年8月に運営を始めた新しい不動産クラファンです。

運営会社は東京の中堅不動産会社です。

創業から50年経っていますので、おかしな会社ではないはずです。

不動産クラファン業者として東京都知事の許可も得ています。

競争率が低い

まだ運営を始めたばかりで会員数が少ないです。

第2号案件は抽選方式でしたが、倍率は3倍でした。

他の人気業者の半分以下です。

会員数が少ない今が狙い目です!

左野くん
左野くん

人気が出る前に投資しておこうね。

 

大家.com

東証2部上場系

大家.comはSAMURAI FUNDとおなじ東証2部上場のJトラストのグループ会社です。

第1号案件は日本保証の保証付きでした。

右田さん
右田さん

出ました、日本保証!

会員が少ない今が狙い目!

12月に始まったばかりで会員がまだ少ないです。

第1号案件は募集額が2億円と多かったこともありますが、満了まで9日もかかりました

日本保証の保証付きは美味しいので今が狙い目です。

第2号案件は1月募集

すでに第2号案件が1月に募集されることが決まっています。

利回りは6%と高いです。

左野くん
左野くん

会員が少ない今がチャンスだよ。

タロウさん
タロウさん

ここまで、クリック合戦に参加できない場合でした!

クリック合戦オススメ業者のまとめ

投資先を増やそう

投資額を増やすポイントは投資先の業者を増やすことです。

1社だけより2社、3社でやったほうがチャンスが増えますよね?

僕は常に10社以上の業者を使って投資しています。(下図は2020年12月末の投資状況)

業者を増やすと1社あたりの投資額が減るのでリスク低減にもつながります

僕はこの方法で今までに5,900万円以上を投資し損失はゼロです。

タロウさん
タロウさん

約50社で会員登録しています!

 

オススメ業者のまとめ

最後にオススメ業者をまとめます。

  1. J.LENDING
  2. CRE Funding
  3. バンカーズ
  4. A funding
  5. Pocket Funding
  6. SAMURAI FUND
    • 運営会社の親会社が東証2部上場
    • 会員が少なく競争率が低い
    • → 公式サイト
  7. CAMPFIRE Owners
  8. CREAL
  9. Funds
  10. Rimple
  11. ぽちぽちFUNDING
  12. 大家.com

 

投資先の業者を増やせばチャンスも増えます。

僕はこの作戦で投資額を5,900万円にまで増やしました。

ぜひチャレンジしてみてください!

タロウさん
タロウさん

みんなでお金を増やしましょう!

 

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