【2021年9月更新】クリック合戦で投資できない人にオススメの業者

【2021年9月1日更新】

左野くん
左野くん

クリック合戦でぜんぜん投資できないよ。

右田さん
右田さん

どうすれば投資できるの?

投資できなくてツライですよね?

そこで、ソシャレンと不動産クラファンで7,800万円以上を投資してきた僕が、

  • クリック合戦に参戦できる場合
  • クリック合戦に参戦できない場合

に分けて、

  • 投資できる可能性が高い業者

を紹介します。

クリック合戦を避けるには、利用する業者を増やすのが一番です。

チャンスを増やさないと投資額を増やせません。

クリック合戦に疲れたみなさん、利用する業者を増やしましょう

タロウさん
タロウさん

僕は60社以上で会員登録済みです!

以下は僕の個人的見解であり投資の安全性を保証するものではありません。投資判断は自己責任でお願いします。

クリック合戦に参戦できる場合のオススメ業者

まず、募集開始5分前からスタンバイしてクリック合戦に参戦できる場合です。

タロウさん
タロウさん

この業者を使わないのはチャンスロスです!

 

J.LENDING

J.LENDINGはクリック合戦で悩む人に圧倒的イチオシです!

ジャスダック上場企業が運営

J.LENDINGの運営会社はジャスダック上場企業です。

最大の取引先は三菱ふそうトラックバス(独ダイムラー子会社)で、経営状態は良好です。

右田さん
右田さん

上場企業なのは安心できるね。

クリック合戦になりにくい

信頼性が高い上に利回りは5%台と高めです。

ところが知名度が低いため、他社に比べてクリック合戦になりにくいです。

しかも、最近は募集回数、募集額ともに増加しています。

募集開始ジャストで応募すれば、まず間違いなく投資できます。

タロウさん
タロウさん

クリック合戦に疲れた人にイチオシです!

主力投資先です!

このように、

  • 運営会社が上場企業で硬い
  • 利回りも高め
  • クリック合戦になりにくい

客観的に見て投資しない理由がないです。

僕は主力投資先として、これまでに750万円を投資しています。

タロウさん
タロウさん

僕のイチオシです!

 

Pocket Funding

手堅い中堅業者

Pocket Fundingは沖縄が地盤のソシャレン業者です。

運営会社は金融・不動産会社で県内の大手企業です。

2017年に運営を開始し、これまで貸し倒れはゼロ

地味ですが手堅く実績を積んでいる業者です。

左野くん
左野くん

ポケファンは過小評価されてるよ。

利回りが高め

最近は利回りが1~2%台の業者も増えていますが、Pocket Fundingは5%台です。

大人気の軍用地案件は借り手が日本国政府で安全性が非常に高いです。

右田さん
右田さん

だったら投資しにくいんじゃない?

競争率が下がって投資しやすい

確かに以前はクリック合戦で投資しにくかったです。

しかし、新規業者の増加で競争率が徐々に低下。

最近は軍用地案件でも募集開始から満了まで1時間以上かかるくらいです。

今のポケファンは狙い目です。

タロウさん
タロウさん

投資しやすい今のうちに!

 

みんなの年金

10万円から投資可能に

みんなの年金は大阪の不動産会社が運営する不動産クラファンです。

2021年2月から運営されていますが、当初は最低投資額が100万円と高く、投資家から敬遠されていました。

それが2021年7月に最低投資額が10万円に下がり、格段に投資しやすくなったのです。

左野くん
左野くん

10万円なら出せるよね。

高利回りで一気に人気に

みんなの年金はこれまでに募集された案件すべてが利回り8%です。

10万円から投資できて8%の高利回りということで、一気に人気に火がついています。

右田さん
右田さん

8%は魅力あるよ。

狙うならば今のうち

すでに人気が高まっていますが、まだ会員数は多くありません。

今ならば募集開始と同時に応募すれば8%をゲットできる可能性があります。

いずれ投資できなくなるのは目に見えています。

高利回り狙いの投資家は、今のうちに押さえておきましょう。

タロウさん
タロウさん

今がラストチャンス!

 

大家.com

東証2部上場系

大家.comの親会社は東証2部上場の不動産会社です。

また、東証2部上場のJトラストのグループ会社でもあります。

上場企業が2社ついているので、相応の信頼性が期待できます。

右田さん
右田さん

上場系は安心だよ。

日本保証の買取保証付き

特長は日本保証の買取保証が付いていることです。

日本保証はJトラストの子会社で、連帯保証などを行う会社です。

大家.comで物件が売却できない場合、日本保証が買い取ってくれます。

タロウさん
タロウさん

大家.comだけの安全対策です!

利回りも高め

また、利回りも高めです。

第1号案件は4%でしたが、第2号、第3号では7%にアップ

第4号以降は下がりましたが、それでも4~5%をキープしています。

このように大家.comは人気業者になる条件が揃っています。

  • 上場企業系
  • 日本保証付き
  • 利回り高め

すでに人気上昇中ですが、今ならばまだ募集開始と同時に応募で投資できます。

左野くん
左野くん

会員が少ない今がチャンスだよ。

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・条件:会員登録だけ
・金額:1,000円
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CAMPFIRE Owners

CAMPFIRE Ownersが大変身

CAMPFIRE Ownersはカンボジア農家支援など微妙な案件が多く不人気でした。

そんなCAMPFIRE Ownersが大変身

日本保証案件を始めたのです!

日本保証案件は保証会社の日本保証の保証が付く案件です。

  1. 借り手が返済できなくなったら
  2. 日本保証が代わりに払ってくれる

非常に安全性が高いです。

タロウさん
タロウさん

まさに大変身です!

会員が少ないので楽勝

もともと日本保証案件はSAMURAI FUNDが扱っており、常にクリック合戦でした。

しかし、CAMPFIRE Ownersは不人気だったため会員が少ない

第1号案件で初日に集まったのは846万円だけ。

満了するまで13日もかかったのです。

タロウさん
タロウさん

もちろん僕は投資しました!

SAMURAI FUNDと併用すべし

安全性で人気の日本保証案件。

CAMPFIRE Ownersなら無競争で投資できます

SAMURAI FUNDと併用すれば投資のチャンスがさらにアップ。

会員数が少ない今のうちに投資しましょう。

左野くん
左野くん

競争がない間に投資しよう!

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ちょこっと不動産

利回り6%の新規業者

ちょこっと不動産は2021年3月に運営を始めたばかりの新規業者です。

5月に第1号案件を出すと、すぐに第2号案件の予告を出しました。

どちらも利回りは6%と高く、現在は開店直後のバーゲンセールの時期でしょう。

右田さん
右田さん

6%はなかなかないよ!

まだ会員数が少なく狙い目

案件も硬いものばかりで条件が良いのですが、運営開始直後でまだ会員数が少ないのでしょう。

第1号は募集額が840万円と少なかったのに、満了まで3分もかかりました。

募集開始と同時に応募すれば確実に投資できる状況です。

左野くん
左野くん

ジャストタイムなら勝てる!

今が狙い目!

運営会社も硬めで、利回りは6%と高い。

いずれ人気業者になるのは確実です。

5月、6月と連続で案件を出しているので、今後の投資のチャンスも多そうです。

まだ会員数が少ない今のうちに、高利回りをゲットしましょう。

 

バンカーズ

信頼性が期待できる業者

バンカーズ運営会社のトップが三菱UFJ銀行の元代表取締役専務です。

他にもスタッフの多くが三井住友銀行大和証券など大手金融機関の出身です。

コンプライアンス意識が高い集団なので一定の信頼性が期待できます。

右田さん
右田さん

詐欺まがいのことはなさそうね。

それで僕はこれまで4つの案件に投資しています。

案件投資額
第1号100万円
第2号50万円
第3号20万円
第4号20万円
タロウさん
タロウさん

硬いと確信しました!

定期的に募集を実施

バンカーズは運営開始の際に、

  • 月に最低1案件を募集
  • 募集額は3,000~5,000万円

としており、ほぼその通りに募集してきました。

そして4月には3案件で2億円近くを募集しました。

  • 事業者2号:5,500万円
  • 事業者3号:5,500万円
  • 事業者4号:7,700万円

定期的に募集され募集額も増えているので投資のチャンスが広がります。

左野くん
左野くん

毎月チャンスがある!

早めに投資すべき

人気の高まりから第4号はクリック合戦になりました。

ですが、応募開始と同時に参加すれば投資できるレベルです。

現在、SBI-SLで投資していた人が他の業者に流れてきています。

今後、バンカーズの競争率も間違いなくアップするでしょう。

今ならまだ間に合います。

信頼性の高い業者で投資するチャンスを逃すのは損です。

タロウさん
タロウさん

今がラストチャンスです!

バンカーズでは会員登録をするとAmazonギフト券がもらえるキャンペーンを開催中です!

・条件:会員登録+無料メルマガ登録
・金額:2,000円
・期限:9月30日
投資をしなくてももらえます。
会員登録するならば、アマギフがもらえる今がオトクです!
タロウさん
タロウさん

ここまで、クリック合戦に参加できる場合でした!

 

クリック合戦に参戦できない場合のオススメ業者

次はクリック合戦に参戦できない場合です。

 

Funds

Fundsが生まれ変わった

Fundsといえば投資しにくい業者の代名詞でした。

ところが、2020年10月からFundsの募集件数は大幅増を続けています。

「Funds=投資しにくい」はすでに過去の話です。

右田さん
右田さん

Fundsが変わったのね。

翌日以降でも投資できる案件も

特に2021年2月からは、毎月8件前後の案件を出し、募集額も5~10億円にまで増えています。

以前は募集開始と同時に満了していたFunds。

それが最近では当日に満了せず翌日以降でも投資できる案件があるほどです。

左野くん
左野くん

以前とは大違いだ。

Fundsのイメージを更新しよう

Fundsは完全に変わりました。

先着方式は以前と比べ物にならないくらい投資しやすいです。

募集が大幅に増えたため、抽選方式で応募が100%に達しないこともあるほどです。

「Funds=投資しにくい」と思っている方は、イメージを更新することをおすすめします。

今のFundsは募集開始当日中であれば高い確率で投資できます

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利回り不動産

高利回りでコンスタントに募集

利回り不動産は2021年4月に運営を開始した比較的新しい不動産クラファンです。

投資対象物件は主に札幌のマンションで、利回りは7%前後と高水準です。

月に平均2案件とコンスタントに募集しているのも良いところです。

左野くん
左野くん

たまにしか出ない業者も多いもんね。

競争率はまだ低め

第5号案件からは募集方式が抽選式に変わりました。

高利回りで人気が出そうなものですが、まだ会員数が少ないのか直近の第6号案件の競争率は2倍弱でした。

今後は上がるでしょうが、まだ当選の可能性を期待できる競争率です。

右田さん
右田さん

Rimpleやジョイントアルファに比べれば可能性あるよ。

今はまだチャンスあり

他社で3%台の利回りが増える中、7%前後は希少価値があります。

今後はさらに人気が高まり、めったに投資できない業者になるでしょう。

投資するならまだチャンスがある今のうちです。

タロウさん
タロウさん

競争率が低い今のうちに!

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ダブルチャンスも用意されています。
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BATSUNAGU

地方再生案件が中心

BATSUNAGUは地方再生に関連した案件が中心です。

北海道の古民家再生や斑尾高原のペンション再生など、地域経済への貢献性が特長です。

左野くん
左野くん

でも、投資はボランティアじゃないからね。

利回りが高水準

もちろんです。

その点、BATSUNAGUは利回りが6~7%と高水準です。

最近はRimpleなど3%台の業者が増えてきています。

地方再生の代わりに6~7%台ならば、選択肢として有りでしょう。

右田さん
右田さん

リスクテイクして高利回りね。

競争率が低く投資しやすい

地方案件であることが敬遠されているのか、会員数はまだ少ないのでしょう。

募集開始から数日経ってもまだ空きがある状況です。

6~7%でいつでも投資できる状況が、いつまでも続くとは思えません。

投資するならば会員数が少ない今がチャンスです。

 

ASSECLI

利回りが高い

ASSECLIは都内の不動産業者が運営する不動産クラファンです。

投資対象が1棟アパートという点が特長で、利回りは6%運用期間は6~12カ月という好条件です。

2020年1月の第1号案件から1年以上が経ち、実績と安定感が出てきています。

右田さん
右田さん

これまでに事故はゼロだよ。

競争率が低く当選しやすい

あまり広告などをしていないため、まだ会員数が少ないのだと思います。

募集は抽選方式ですが、競争率は過去最高で2.9倍。

最近は1倍台が続いています。

案件募集時期競争率
7号2021年5月1.15倍
8号2021年6月1.49倍
9号2021年6月1.13倍
10号2021年7月2.05倍
11号2021年8月1.02倍
左野くん
左野くん

ほぼ全員当選じゃん!

高利回りで投資しやすい

1棟アパートなので投資判断が区分マンションに比べて難しいとは思いますが。

利回り6%、短期運用の好条件で、競争率が低く投資しやすい。

クリック合戦に嫌気が差してきた投資家におすすめです。

 

TSON FUNDING

運営会社が上場企業

TSON FUNDINGを運営する株式会社TSONは、名古屋市に本社を置く不動産業者です。

東京証券取引所のプロ投資家向けの市場であるTOKYO PRO Marketに上場しています。

上場企業ですので非上場の業者に比べて信頼性が高いです。

右田さん
右田さん

上場系は安心だね。

利回りが高い

TSON FUNDINGでこれまでに募集された案件は、すべて利回りが6.7%です。

最近、不動産クラファンでは3%台、ソーシャルレンディングでは2%台の利回りが増えています。

そんな中、常に6%台後半の利回りが得られるのはTSON FUNDINGの大きなメリットです。

ただし、愛知県内の物件が多く土地勘がないこと、物件の多くが新築アパートで案件分析が難しい点は注意が必要です。

競争率が低い

TSON FUNDINGはあまり広告をしていないため、まだ会員数が少ないのだと思います。

募集方式は抽選方式ですが、さきほどのASSECLIと同様に最近の競争率は1倍台です。

案件募集時期競争率
森林9号2021年3月1.53倍
SMART13号2021年4月1.70倍
森林10号2021年5月1.55倍

つまり、2分の1以上の確率で当選するということです。

左野くん
左野くん

Rimpleやジョイントアルファとは大違い!

上場企業が運営、利回りが高い、2分の1以上の確率で当選。

案件分析が難しい点は要注意ですが、クリック合戦で消耗している投資家には魅力的でしょう。

TSON FUNDINGは会員登録をするとAmazonギフト券がもらえるキャンペーンを開催中です!

・条件:会員登録だけ
・金額:1,000円(先着2,000名)
・期限:12月31日
投資をしなくてももらえます。
会員登録するならば、アマギフがもらえる今がオトクです!

 

ぽちぽちFUNDING

都内の不動産クラファン

ぽちぽちFUNDINGの運営会社は東京の不動産会社です。

創業から50年経っており、不動産クラファン業者として東京都知事の許可も得ています。

これまでの案件はすべて都内の区分マンションです。

硬い案件が多い

不動産クラファンでは新しいきれいなワンルームマンションが投資対象の案件が多いです。

対してぽちぽちFUNDINGでは、築年数が古い中古マンションがほとんどです。

地域密着の老舗の不動産業者が、地元情報で割安の物件を仕入れているのでしょう。

これまでの案件はどれも非常に硬いものでした。

右田さん
右田さん

手硬い商売をしてる感じね。

競争率が低い

先着方式はクリック合戦になりますが、ジャスト参加ならば勝機ありです。

抽選方式はまだ会員数が少なく倍率は3倍程度です。

Rimpleなど人気業者の半分以下で、当選の可能性は十分にあります。

会員数が少ない今が狙い目です!

左野くん
左野くん

人気が出る前に投資しておこうね。

 

クラウドクレジット

高利回りの海外専門ソシャレン

クラウドクレジット海外案件専門のソーシャルレンディングです。

伊藤忠や三菱UFJなどの大企業から出資を受けており、一定の信頼性があります。

投資先が新興国や途上国が中心なのでハイリスクです。

その代わり、利回りは5~12%とダントツの高利回りです。

右田さん
右田さん

10%オーバーは魅力的!

いつでも投資できクリック合戦なし

クラウドクレジットは募集する案件が多く、クリック合戦はありません

しかも、常に募集中の案件があるので、いつでも投資できます

ハイリスク・ハイリターンな業者ですが、

  • メイン:ジョイントアルファなど手堅い業者
  • サブ:クラウドクレジット

と、サブの投資先として少額で投資するのはありだと思います。

タロウさん
タロウさん

たまには高利回りを楽しみたい!

クリック合戦オススメ業者のまとめ

利用する業者を増やそう

クリック合戦で困っている方は、利用する業者を増やしましょう

1社だけより2社、3社のほうがチャンスが増えますよね?

僕は業者を増やしたので、累計の投資額は7千万円を超えました

下の図は2021年5月末の投資状況です。

21社で投資しています。

事業者名投資額構成比
Funds10万円1%
Pocket Funding20万円1%
J.LENDING200万円14%
CRE Funding100万円7%
CAMPFIRE Owners20万円1%
バンカーズ190万円13%
CREAL30万円2%
FANTAS funding135万円9%
ジョイントアルファ200万円14%
Rimple100万円7%
TREC FUNDING10万円1%
A funding50万円3%
信長ファンディング20万円1%
大家.com60万円4%
ONIGIRI Funding50万円3%
ぽちぽちFUNDING20万円1%
B-Den100万円7%
victory fund10万円1%
ちょこっと不動産2万円0.1%
iRD140万円9%
CROWD BUILDS10万円1%
合計1,477万円 

業者を増やすと分散投資でリスク低減にもつながります

僕はこの方法で今までに損失ゼロです。

利用する業者を増やしましょう。

タロウさん
タロウさん

僕は60社以上で会員登録しています!

 

オススメ業者のまとめ

最後にオススメ業者をまとめます。

  1. J.LENDING
  2. Pocket Funding
  3. みんなの年金
  4. 大家.com
  5. CAMPFIRE Owners
  6. ちょこっと不動産
  7. バンカーズ
  8. Funds
  9. 利回り不動産
    • 7%前後の高利回り
    • 月平均2件の募集
    • 直近の競争率は2倍弱
    • → 公式サイト
  10. BATSUNAGU
    • 地方再生案件が中心
    • 利回りが6~7%台
    • 競争率が低く投資しやすい
    • → 公式サイト
  11. ASSECLI
    • 投資対象は1棟アパート
    • 利回り6%、運用期間6カ月
    • 競争率が低く当選しやすい
    • 公式サイト
  12. TSON FUNDING
  13. ぽちぽちFUNDING
  14. クラウドクレジット
    • 利回り5~12%
    • ハイリスク・ハイリターン
    • サブとして少額で投資
    • 公式サイト

 

投資する業者を増やせばチャンスも増えます。

僕はこの作戦で投資額を7,900万円にまで増やしました。

ぜひチャレンジしてみてください!

タロウさん
タロウさん

みんなでお金を増やしましょう!

 

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