クリック合戦で投資できない人にお勧めのソシャレン、クラファン業者

左野くん
左野くん

クリック合戦の競争率が高すぎて投資できない!

という方へ。

僕は今までソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングで累計4,000万円以上を投資してきました。

その僕がおすすめの「投資できる可能性がある」ソシャレン、不動産クラファン業者を紹介します。

右田さん
右田さん

どの業者なの?

結論から言うと次の9社です。

  1. クリック合戦に参戦できる場合
  2. クリック合戦に参戦できない場合

激戦業者でバトルを繰り返しても消耗するだけでコスパが悪いです。

どうせなら可能性が少しでも高い業者でチャレンジしましょう。

ダメ元で試してみて下さい。僕は成功しています。

タロウさん
タロウさん

試すのはタダです。投資できたら儲けもの。やるだけやってみて!

クリック合戦に参戦できる場合のオススメ業者

募集開始時刻の5分前からスタンバイして、クリック合戦に参加できる場合。

こちらの業者を試してみて下さい。

タロウさん
タロウさん

開始時刻のゼロ秒ジャストで参戦です!

FANTAS funding

左野くん
左野くん

FANTAS fundingは激戦で投資できないよ!

という声が聞こえてきそうですが。

論より証拠をお見せしましょう!

一度に2案件以上投資できています

僕は今までにFANTAS fundingで投資できなかったことは一度もありません。

それどころか下記の通り、一度の募集で2案件以上に投資できたことが何度もあります

募集日投資した案件投資額
2018年11月12日1号 大田区西蒲田50万円
2号 北区田端50万円
5号 新宿区百人町100万円
2019年3月19日16号 目黒区柿の木坂20万円
17号 港区東麻布30万円
2019年4月23日20号 墨田区東駒形30万円
21号 港区新橋20万円
22号 港区南青山20万円
2019年5月21日24号 新宿区市谷台町50万円
25号 新宿区北新宿50万円
27号 目黒区大橋50万円
2019年9月2日35号 文京区音羽50万円
36号 文京区千石50万円
2019年11月18日43号 世田谷区新町50万円
45号 港区西麻布50万円
2019年12月12日47号 新宿区北新宿20万円
49号 台東区千束30万円
右田さん
右田さん

なんでこんなに投資できるの?!

複数案件同時募集なので投資しやすい

FANTAS fundingが投資しやすいのは、一度に複数の案件を同時に募集するからです。

一度の募集で1案件だけだと、1万人の会員が1つの案件に集中します。

でも、一度の募集で5案件だと、1万人の会員が5つの案件に分散しますよね?

その結果、1案件あたりの会員は2千人。競争率が5分の1に下がります

FANTAS fundingは多くの場合、一度に5つ前後の案件を同時に募集します。

だから投資しやすいのです。

タロウさん
タロウさん

5案件すべてに投資は無理でも、1~2案件なら十分チャンスがあります!

空き家案件は避けた方が良い

ただし、空き家案件は避けた方が良いです。

1案件あたりの募集額が数百万円と少なすぎるからです。

いくら競争率が5分の1に下がっても、数百万円では勝ち目がありません。

投資成功を優先するならば、空き家案件は避けるべきです。

中古マンションを狙うべき

確実に投資するならば、中古マンション案件を狙うべきです。

左野くん
左野くん

でも、中古マンションは利回りが低いんだよな…

確かに中古マンション案件は空き家案件よりも利回りが低いです。

タイプ利回り
空き家案件8%
中古マンション案件3~5%

ですが、8%を狙っても投資できなかったら利回りは0%でしょ?

タロウさん
タロウさん

取れない8%より取れる3%です!

FANTAS fundingでお金を確実に増やそう

8%狙いでクリック合戦に敗れたら、お金は1円も増えません。

でも、最初から中古マンション狙いで投資できれば、3%でも4%でもお金は増えます。

FANTAS fundingは複数案件同時募集なので、中古マンション狙いならば高い確率で投資できます。

FANTAS fundingで中古マンションを狙ってお金を増やしましょう!

★公式サイト → FANTAS funding

タロウさん
タロウさん

口座開設は無料です!

SAMURAI

競争率が低いので投資しやすい

SAMURAIは会員がまだ少ないです。

このため、クリック合戦が起こることはめったになく、開始時刻ジャストで参加すれば楽勝で投資できます。

難点は開始時刻が予告されないことです。

ですので、募集日はこまめにサイトをチェックする必要があります。

タロウさん
タロウさん

逆に言うと、その手間さえ惜しまなければ投資できるということです!

投資する案件は選ぶべき

それと、SAMURAIは不動産など自社が得意とする専門分野があるわけではなく、案件の安全性が必ずしも高いとは言えないと僕は感じています。

ですので、投資するならば安全性の担保がある次の2案件に限定するのが手堅いと思います。

  • Jトラストの連帯保証付き
  • 日本保証の保証付き

JトラストはSAMURAIの親会社で東証二部上場企業です。そして、日本保証はJトラスト子会社の保証会社です。

東証二部の連帯保証と保証会社の保証が付いていれば、さすがに元本が戻ってこないということはないはずです。

タロウさん
タロウさん

僕もこの2案件だけに投資しています!

★公式サイト → SAMURAI

J.LENDING

ジャスダック上場企業が運営

J.LENDINGはジャスダック上場のジャルコが運営するソーシャルレンディングです。

ここはSAMURAI以上にマイナーで、会員数がまだ少ないため投資しやすいです。

難点は最低投資額が50万円と高いことです。

ここ最近、人気が上昇中ですので、近いうちにクリック合戦化すると思います。

右田さん
右田さん

ジャスダック上場ってのが、安心材料だね。

★公式サイト → J.LENDING

X-Crowd

東証一部上場企業が運営

X-Crowdは東証一部上場のインテリックスが運営する不動産クラファンです。

2019年12月に運営を始めたばかりなので、今のところ楽勝で投資できます。

ただ、同じ東証一部上場の穴吹興産が運営するジョイントアルファはすでに超人気業者になっています。

ですので、投資するならば今のうちでしょう。

左野くん
左野くん

確かに東証一部上場なら、人気が上がるのは間違いないよね。

★公式サイト → X-Crowd

クリック合戦に参戦できる場合のまとめ

ここまでの要点をまとめます。

  1. FANTAS funding
    • 複数案件同時募集
    • 空き家は避ける
    • 中古マンション狙い
  2. SAMURAI
    • 募集日はこまめにチェック
    • 2案件に絞って投資
  3. J.LENDING
    • ジャスダック上場
    • まもなくクリック合戦化?
  4. X-Crowd
    • 東証一部上場
    • 今が狙い目
タロウさん
タロウさん

ここまで、クリック合戦に参加できる場合のオススメ業者でした!

クリック合戦に参戦できない場合のオススメ業者

次は昼間は仕事があるなど、クリック合戦への参加自体ができない場合のオススメ業者です。

クラウドクレジット

クリック合戦がないので投資しやすい

クラウドクレジットは会員は多いのですが、それ以上に募集する案件が多いです。

一部の人気案件を除くと、どの案件も常に募集中の状態で、満了するまでけっこう時間の余裕があります。

ですので、仕事が終わって家に帰ってからや、土日にゆっくり案件を選ぶこともできます

右田さん
右田さん

人気業者の中ではクラクレが一番投資しやすいと思うよ。

初心者は投資する案件に注意

一つ注意点を上げておきますと、クラウドクレジットはすべて海外案件です。

海外案件であるため普通の案件に比べて次のリスクが加わります。

  • 海外リスク(情報不足など)
  • 為替リスク

ですので、クラウドクレジットは基本的に中上級者向けだと僕は思っています。

オススメしておきながら僕がクラクレで投資していないのは、僕がまだ初級者だからです。

初心者の方がクラクレで投資をする場合は、きっちり調べて投資する案件を慎重に選ぶことをオススメします。

★公式サイト → クラウドクレジット

クラウドバンク

業界2位の大手業者

クラウドバンクは今さら紹介するまでもないでしょう。業界2位の大手業者です。

これまでに800億円の募集を行い、元本毀損を起こしたことは一度もありません

2億円の案件を2千万円×10回のように小分けで募集するため、常に何らかの案件が募集されています。

このため、人気業者の中ではクラウドクレジットの次に投資しやすい業者さんです。

左野くん
左野くん

クラバンはいつの間にか超人気業者になったよね。

短期案件と上場企業案件が狙い目

僕は以前はクラウドバンクでかなり投資していましたが、現在は投資していません。

理由は主に以下のようなものです。

  • 太陽光案件は先行きが不透明
  • リファイナンスっぽい案件がしばしば出る
  • 不動産案件ならばOwnersBookの方が専門性が高い
タロウさん
タロウさん

自分でも過剰反応だと分かっていますが、気が小さいのでしょうがないです。苦笑

そんな小心者の僕が投資するならば次の案件です。

  • 運用期間が3~4ヶ月の短期案件
  • 上場企業の連帯保証付き案件

特に後者はジャスダック上場企業の連帯保証付きですので、クラバンの案件の中で最も硬いと思います。

★公式サイト → クラウドバンク

CREAL(大型案件)

満了まで数日かかるので投資できる

CREALは激烈なクリック合戦業者です。

ですが、募集額が数億円の大型案件は満了まで数日から数週間かかります

案件募集額所要日数
ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ8億8,000万円25日
さくらさくみらい駒込4億5,000万円23日
ちくらつなぐホテル2億3,760万円5日
リノ西落合2億4,300万円14日
ラ・ペルラ池袋2億9,600万円12日
SOLA沖縄学園8億3,800万円21日

ですので、CREALの大型案件ならば仕事がある人や週末しか時間が取れない人でも投資できます。

タロウさん
タロウさん

クリック合戦に参加できない人に超オススメです!

★公式サイト → CREAL

Funds(抽選方式案件)

抽選方式なのでいつでも応募できる

Fundsも超人気業者で、先着方式の案件は募集開始ジャストに応募しないと投資できません。

ですが、抽選方式の案件であれば可能性が出てきます。

  1. 募集期間内に
  2. 応募したすべての人の中から
  3. 抽選で
  4. 投資できる人を決める

募集期間内であればいつでも応募できるので、昼間は仕事で忙しい人でも家に帰ってから応募できます。

右田さん
右田さん

募集期間はどれくらいあるの?

募集期間は1週間前後

今までに抽選方式で募集された案件を見てみましょう。

案件名募集額募集期間
大阪王将ファンド1号2,500万円7日間
あんばいファンド2号1億円6日間

募集期間は1週間前後です。

両案件とも募集期間に土日が含まれていましたので、平日は仕事がある人でも週末にゆっくり応募できました。

★公式サイト → Funds

SYLA FUNDING

抽選方式なのでいつでも応募できる

SYLA FUNDINGは2019年12月にサービスを開始した不動産クラファンです。

すべての案件が抽選方式なので、クリック合戦はありません。

運用期間が3~4ヶ月と短めなので、特に初心者の方に向いています。

いずれ人気が出て抽選倍率が10倍を超すはずですので、まだ倍率が低い今のうちに投資することをオススメします。

★公式サイト → SYLA FUNDING

クリック合戦に参戦できない場合のまとめ

ここまでの要点をまとめます。

  1. クラウドクレジット
    • 常に募集案件がある
    • 海外案件なので注意
  2. クラウドバンク
    • 常に募集案件がある
    • 短期案件と上場企業案件が狙い目
  3. CREAL(大型案件)
    • 募集満了まで数日から数週間
    • クリック合戦と無縁
  4. Funds(抽選方式案件)
    • 募集期間が1週間前後
    • 土日でも応募できる
  5. SYLA FUNDING
    • 全案件が抽選方式
    • 初心者にもオススメ
タロウさん
タロウさん

ここまで、クリック合戦に参加できない場合のオススメ業者でした!

クリック合戦対策とまとめ

最後にクリック合戦対策とまとめです。

クリック合戦対策

僕が考えるクリック合戦対策を紹介します。

  1. スマホよりもパソコン
  2. 携帯回線よりもWiFi
  3. ベストは光回線のLAN接続
  4. 操作画面と投資手続きをすべて暗記
  5. 入力する金額などはコピペ
  6. 5分前からPCの前で待機
  7. 時計が遅れていないか確認
  8. アプリなどすべて停止
  9. 使っていないソフトもすべて閉じる
  10. 投資手続きをシュミレーション
  11. 開始時刻ゼロ秒と同時にF5押下

ここまでやってもダメならば、縁がないとあきらめて他の業者でチャレンジです。

勝ち目のないクリック合戦では消耗するだけ。あなたのお金は増えません。

投資できる業者でコツコツお金を増やしましょう!

タロウさん
タロウさん

ムダな戦いから脱出して、勝てる業者で投資しましょう!

オススメ業者のまとめ

最後にもう一度、オススメ業者の一覧です。

  1. クリック合戦に参戦できる場合
    • FANTAS funding(複数案件同時募集)
    • SAMURAI(会員が少なく競争率が低い)
    • J.LENDING(会員が少なく競争率が低い)
    • X-Crowd(会員が少なく競争率が低い)
  2. クリック合戦に参戦できない場合

オススメ業者について、こちらの記事を読んでみて下さい。

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タロウさん
タロウさん

以上、参考になったらうれしいです!

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