【7月1日更新】新しいソシャレン・不動産クラファン全8社

【2024年7月1日更新】

ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディング。

新しい業者が次々に誕生しています。

という方も多いのでは？

 

そこで、ソシャレン、クラファンあわせて100社以上で会員登録している僕が、

をまとめました。

クリック合戦が激しくなり、既存の業者だけでの投資は難しいです。

新しい業者を開拓して投資額を増やしましょう！

 

なお、現在の掲載業者は2024年1月～6月に運営を開始した以下の8社です。

 

この記事は新しい業者が出るたびに更新します。

みなさんの投資先選びの参考にしてください。

 

新しい業者のリストと解説

それではさっそく新しい順で紹介します。

 

Re-plan Funding

 

基本情報

概要

運営会社は不動産業者で障害者福祉施設の開発や賃貸業を行っています。

Re-plan Fundingの投資対象も主に障害者グループホームです。

将来的にはソーシャルレンディングの運営も計画しています。

 

Asset compass

 

基本情報

概要

和歌山県を本拠地とする初の不動産クラファンです。

運営会社は不動産鑑定や地域創生事業などを中心に不動産事業を行っています。

どんな案件が募集されるかなど、詳細は不明です。

 

VIFA

 

基本情報

概要

運営会社はグループ全体で中古不動産の再生販売や賃貸管理事業の他、中古品や古美術品の買い取り、販売も行っています。

2022年からグループ会社で空き家や古民家の再生に取り組んできました。

VIFAではそのノウハウを活かし、中古不動産や空き家を投資対象とした案件を出していく予定です。

 

らくたま

 

基本情報

概要

運営会社は東京の不動産会社で、不動産の買い取り、再販売、自社所有物件での賃貸事業などを行っています。

銀行などに変わる新たな資金調達先として、らくたまを運営するようです。

第1号案件は4月に利回り6％、運用期間3カ月で募集され、僕は50万円で投資済みです。

すでに2～4号の3案件が決まっており、5～6月に募集が行われます。

利回りはすべて6％。

会員がまだ少なく競争率が低い今が狙い目です！

詳しくはこちらの記事で解説していますので、ぜひ読んでみてください。

利回り6％が4連発！新規業者で早めにゲットしよう

新規業者の「らくたま」が利回り6％の案件を4連発します！第1号はすでに募集終了で僕は50万円で当選しました。2～4号も利回り6％。まだ会員数が少ない今がチャンスです。新規業者は早めに限ります！

asean-info.net

2024.04.13

 

FCROWD

 

基本情報

概要

FCROWDは「フクラウド」と読みます。

運営会社は不動産投資のコンサルティングから売買仲介、購入後の管理代行などを行う不動産業者です。

1998年の創業で20年以上の営業実績があり、東京本社の他に大阪にも支店があります。

2015年に不動産特定共同事業の許可を取得しており、このたび新たに不動産クラファンに進出しました。

SPCを使った倒産隔離スキームの案件を出すようです。

 

TAMBO

 

基本情報

概要

運営会社は投資用不動産を専門に扱う不動産業者です。

資産運用のコンサルティングやサポートを行っています。

投資対象は入居中の収益不動産を中心にするようで、空室リスクを抑えられるのがメリットです。

住居の他、オフィスや商業ビルなど物件種を限定せず、所在地も北海道から沖縄まで日本全国としています。

第1号案件はまだ出ていません。

 

田村ビルズクラウドファンディング

 

基本情報

概要

中国地方初の不動産クラファンです。

運営会社は1879年創業で、建築・不動産・環境リサイクル事業を行っています。

住宅の開発、仲介、賃貸、リノベーションなども行っており、こうしたノウハウを活かすことが期待されます。

まだ第1号案件は出ておらず、特長などは不明です。

 

LSEED

 

基本情報

概要

東証スタンダード上場の不動産会社であるランドネットが運営しています。

ランドネットはLANDNET Fundingという不動産クラファンを2019年4月から運営していました。

今回、LANDNET Fundingをリニューアルする形でLSEEDの運営を始めています。

途中解約できる点が大きな特長です。

また、物件を複数化してリスク分散するなど、安全性の向上にも力を入れています。

新しい業者のまとめ

以上、現時点での新規業者を紹介しました。

また新しい業者が出るたびに記事を更新します。

僕が常に3,000万円以上を投資できているのは、新しい業者を積極的に開拓しているからです。

他の投資家が気付いてクリック合戦になる前に、新しい業者で投資しましょう。

最後に要点をまとめます。