【2024年4月1日更新】
ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディング。
新しい業者が次々に誕生しています。
増えすぎてついていけないよ。
どんな業者ができたの?
という方も多いのでは?
そこで、ソシャレン、クラファンあわせて100社以上で会員登録している僕が、
- 過去半年に誕生した
- 業者の一覧リストと
- 各業者の簡単な特長
をまとめました。
クリック合戦が激しくなり、既存の業者だけでの投資は難しいです。
新しい業者を開拓して投資額を増やしましょう!
なお、現在の掲載業者は2023年10月~2024年3月に運営を開始した以下の6社です。
- FCROWD
- TAMBO
- 田村ビルズクラウドファンディング
- LSEED
- Re:Vest
- Incapi
この記事は新しい業者が出るたびに更新します。
みなさんの投資先選びの参考にしてください。
新規業者を開拓しましょう!
タップできる目次
新しい業者のリストと解説
それではさっそく新しい順で紹介します。
FCROWD
基本情報
サービス名 | FCROWD |
---|---|
種別 | 不動産クラファン |
運営会社 | 株式会社アセット・ワン |
所在地 | 千代田区九段北4丁目1-3 |
運営開始 | 2024年3月 |
上場 | 非上場 |
概要
FCROWDは「フクラウド」と読みます。
運営会社は不動産投資のコンサルティングから売買仲介、購入後の管理代行などを行う不動産業者です。
1998年の創業で20年以上の営業実績があり、東京本社の他に大阪にも支店があります。
2015年に不動産特定共同事業の許可を取得しており、このたび新たに不動産クラファンに進出しました。
SPCを使った倒産隔離スキームの案件を出すようです。
TAMBO
基本情報
サービス名 | TAMBO |
---|---|
種別 | 不動産クラファン |
運営会社 | ルーフトップリアルティー株式会社 |
所在地 | 港区赤坂8丁目5-4 |
運営開始 | 2024年2月 |
上場 | 非上場 |
概要
運営会社は投資用不動産を専門に扱う不動産業者です。
資産運用のコンサルティングやサポートを行っています。
投資対象は入居中の収益不動産を中心にするようで、空室リスクを抑えられるのがメリットです。
住居の他、オフィスや商業ビルなど物件種を限定せず、所在地も北海道から沖縄まで日本全国としています。
第1号案件はまだ出ていません。
田村ビルズクラウドファンディング
基本情報
サービス名 | 田村ビルズクラウドファンディング |
---|---|
種別 | 不動産クラファン |
運営会社 | 株式会社田村ビルズ |
所在地 | 山口市黒川400-1 |
運営開始 | 2024年2月 |
上場 | 非上場 |
概要
中国地方初の不動産クラファンです。
運営会社は1879年創業で、建築・不動産・環境リサイクル事業を行っています。
住宅の開発、仲介、賃貸、リノベーションなども行っており、こうしたノウハウを活かすことが期待されます。
まだ第1号案件は出ておらず、特長などは不明です。
LSEED
基本情報
サービス名 | LSEED |
---|---|
種別 | 不動産クラファン |
運営会社 | 株式会社ランドネット |
所在地 | 豊島区南池袋1丁目16-15 |
運営開始 | 2024年1月 |
上場 | スタンダード |
概要
東証スタンダード上場の不動産会社であるランドネットが運営しています。
ランドネットはLANDNET Fundingという不動産クラファンを2019年4月から運営していました。
今回、LANDNET Fundingをリニューアルする形でLSEEDの運営を始めています。
途中解約できる点が大きな特長です。
また、物件を複数化してリスク分散するなど、安全性の向上にも力を入れています。
Re:Vest
基本情報
サービス名 | Re:Vest |
---|---|
種別 | 不動産クラファン |
運営会社 | 株式会社リバイブル |
所在地 | 千代田区内神田1丁目14-8 |
運営開始 | 2023年10月 |
上場 | 非上場 |
概要
都内の不動産業者が運営する不動産クラファンです。
23区内を中心に投資用の1棟アパート、マンションの開発を行っています。
また、輸入住宅の販売やコインパーキングの運営代行なども行っているようです。
第1号案件は新宿の区分マンションで利回りは6%。
運用期間が1年もあるので、マンション販売の営業ツール目的ではなさそうです。
Incapi
基本情報
サービス名 | Incapi |
---|---|
種別 | 不動産クラファン |
運営会社 | ニトウ株式会社 |
所在地 | 渋谷区円山町3-6 |
運営開始 | 2023年10月 |
上場 | 非上場 |
概要
都内の不動産業者が運営しています。
本業は投資用マンションの売買と販売後の賃貸管理、運用代行です。
2006年設立で10年以上の営業実績があるので、おかしな会社ではないと思います。
役員、監査役に大蔵省、警視庁出身者が名を連ねているのがいささか微妙。笑
運営開始時点ではまだ募集案件は出ていません。
新しい業者のまとめ
以上、現時点での新規業者を紹介しました。
また新しい業者が出るたびに記事を更新します。
僕が常に2,000万円以上を投資できているのは、新しい業者を積極的に開拓しているからです。
他の投資家が気付いてクリック合戦になる前に、新しい業者で投資しましょう。
最後に要点をまとめます。
新規業者を開拓しましょう!
こちらの記事でソシャレン・クラファンの全業者を紹介しています!
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