当ブログは広告を含みます
上記以外のソシャレン業者

bitREALTYで初の遅延発生|安全の方程式が崩壊か?

上記以外のソシャレン業者

オルタナバンクに新たなリスクが|投資家が取るべき対策は?

上記以外のソシャレン業者

【図解】オルタナバンクの途中解約と退会の方法を画像で解説

上記以外のソシャレン業者

【図解】COMMOSUS(コモサス)の途中解約と退会の方法

上記以外のソシャレン業者

【図解】CAPIMA(キャピマ)の途中解約と退会の方法

上記以外のソシャレン業者

LENDEXが「貯金額と投資」に関する調査結果を公開!

上記以外のソシャレン業者

【最新】オルタナバンク(Alterna Bank)の評判・口コミとリスク・デメリット

上記以外のソシャレン業者

オルタナバンクとSAMURAI証券の詳しい歴史

上記以外のソシャレン業者

【最新】Funvest(ファンベスト)の評判・口コミとリスク・デメリット

上記以外のソシャレン業者

【図解】LENDEX(レンデックス)の途中解約と退会の方法

上記以外のソシャレン業者

【最新】bitREALTY(ビットリアルティ)の評判・口コミとデメリット・リスク

上記以外のソシャレン業者

【最新】CAPIMA(キャピマ)の評判・口コミとリスク・デメリット

クラウドバンク

クラウドバンクが不動産クラファン参入!業務管理者募集中

その他のソシャレン業者

「SAMURAI FUND=上場企業系」は昔の話です

CAMPFIRE Owners

CAMPFIRE Owners GranDuo 2号に投資するか?【案件分析】

CAMPFIRE Owners

CAMPFIRE Owners 不動産再生事業3号に投資するか?【案件分析】

CAMPFIRE Owners

CAMPFIRE Owners 日本保証案件12号に投資するか?【案件分析】

SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディングの件への私見|焦点は行政処分

CAMPFIRE Owners

CAMPFIRE Ownersの日本保証案件が増えると予想する理由

LCレンディング

JトラストがLCレンディングを買収!藤澤信義氏の狙いは?

信託受益権

信託受益権とは信託財産から発生する利益を受け取る権利のことです。

詳しくは↓こちらの記事を参照してください。

信託受益権とは?(別タブで開く)

信託受益権とは?(今開いているタブで開く)

抵当権と根抵当権と極度額

抵当権とは借り手が返済できなくなった時に担保を売却し、その代金から他の債権者に優先して返済を受ける権利です。

抵当権は1つの借り入れに対して設定されるため、返済時点で消滅します。

これに対し根抵当権ではあらかじめ融資の上限額を設定し、その範囲内であれば何度でも融資と返済が可能です。

その都度、抵当権の設定登記を行う必要がないため、企業への融資などでよく利用されます。

極度額は根抵当権の融資上限額のことです。

債務履行

まず、「債務」とは他人に対し何らかの行動を行う義務のことです。

そして、債務を実際に行うことを債務履行といいます。

ソーシャルレンディングの場合、借り手(債務者)が返済することや、連帯保証人が借り手に代わって返済することが債務履行にあたります。

LTV

ソーシャルレンディングで使われる用語で、担保評価額に対する融資額の割合をいいます。

例えば、1億円の土地を担保に8千万円を融資する場合、LTVは80%です。

担保が評価額通りに売れるとは限らないため、LTVの数字が小さいほど安全性が高いとされます。

資金使途

ソーシャルレンディングで業者から借りたお金を借り手が何に使うかを資金使途といいます。

延滞

ソーシャルレンディングで借り手が期限内に返済できなくなることを延滞といいます。

また、ソシャレン、不動産クラファンで元本の償還が予定より遅れている状態を延滞と呼ぶことがあります。

業者や投資家によっては「遅延」という表現が使われることもありますが、意味は同じです。

いる場合に、お申し出のエラーメッセージが表示されます。恐れ入りますが、デバッグモードを解除していただく ...

いる場合に、お申し出のエラーメッセージが表示されます。恐れ入りますが、デバッグモードを解除していただく ...

リンク