【最新】AGクラウドファンディングの評判、他社との比較と僕の投資実績

【2022年10月17日更新】

右田さん

AGクラファンって大丈夫？

と迷っている方に。

クラウドファンディングで1億2千万円以上を投資してきて損失ゼロの僕の結論は以下の通りです。

これまでにAGクラウドファンディングで400万円を投資してきた立場から本音で語ります。

タロウさん

悪いところも紹介します！

オススメのソーシャルレンディング業者はこちらの記事で紹介しています。

【2022年12月更新】ソーシャルレンディングおすすめ厳選8社

【2022年12月1日更新】「どの業者が良いか分からない！」という方へ。ソシャレンと不動産クラファンで累計投資1億3千万円の現役投資家が信頼性、安全性など5段階評価し、初心者にオススメのソーシャルレンディング業者を紹介します。

asean-info.net

2022.12.01

AGクラウドファンディングの概要

まず最初にAGクラウドファンディングの概要です。

基本情報

AGクラウドファンディングの基本情報は以下の通りです。（2022年10月17日現在、利回りと運用期間は直近1年間の傾向）

これまでに利払いの遅れや元本の毀損はありません。

左野くん

投資家の被害は起きてないよ。

投資の仕組み

AGクラウドファンディングはソーシャルレンディングというタイプの投資です。

投資の仕組みを説明します。

タロウさん

知っている方は次へGO！

→ 次へGO！

ソーシャルレンディングとは？

ソーシャルレンディングとは「投資家が企業にお金を貸して利息で儲ける投資」です。

AGクラウドファンディングは投資家と企業をつなぐソーシャルレンディング業者です。

ソーシャルレンディングについて、詳しくはこちらの記事で解説しています。

【5分でわかる！】ソーシャルレンディングとは？

ソーシャルレンディングとはどんな投資か？仕組みや投資の流れ、ソシャレン業者の役割、利回りの水準などを、図や実例を使って初心者に分かりやすく解説します。ソーシャルレンディングは企業にお金を貸して利息で儲ける投資です。

asean-info.net

2021.06.05

仕組みは銀行と同じ

「お金を貸して利息で儲ける」

つまり、ソーシャルレンディングの本質は貸金業です。

右田さん

貸金業って…

心配する必要はありません。

我々は銀行を通して企業にお金を貸し、利息をもらっていますよね？

間に入るのが銀行かソシャレン業者かの違い。

間接的な貸金業という点で、ソーシャルレンディングは銀行と同じ仕組みです。

左野くん

銀行の代わりにAGクラファン経由で貸すわけか。

運営会社と経営者

次に運営会社と経営者を紹介します。

運営会社はAGクラウドファンディング

AGクラウドファンディングの運営会社はAGクラウドファンディング株式会社です。

実質的にアイフルの直営

AGクラウドファンディング社は消費者金融大手で東証プライム上場のアイフルの100％子会社です。

事業内容はソーシャルレンディングの運営だけで、アイフル社内のソーシャルレンディング事業部のようなものです。

ですので、AGクラウドファンディングは実質的にアイフルの直営と考えて問題ありません。

タロウさん

東証プライムの直営です！

代表者は川瀬光英氏

AGクラウドファンディングの代表者は社長の川瀬光英氏です。

川瀬氏はアイフル本体で東日本営業部長などを歴任し、2021年10月にAGクラウドファンディング社長に就任しました。

元SAMURAI FUNDの澤田氏が専務

注目は澤田聖陽氏が専務取締役に就いている点です。

澤田氏は投資型クラウドファンディングのスマートエクイティ（現SAMURAI FUND）の創業者です。

2015年から一貫してクラウドファンディングに携わっており、最近では利回り不動産の立ち上げに顧問として参加しました。

ソーシャルレンディングのスペシャリストである澤田氏を招いたところにアイフルグループの本気度がうかがわれます。

右田さん

専門家がいるのは安心できるね。

特長1．極めて高い安全性

AGクラウドファンディングには2つの特長があります。

1つ目は極めて高い安全性が期待できることです。

借り手はアイフル

AGクラウドファンディングには2種類の案件があります。

その内の1つのアイフル案件は投資家がお金を貸す相手はアイフルとグループ会社のライフカードです。

左野くん

借り手がアイフルなんだ。

アイフルの業績は堅調

アイフルは言わずと知れた東証プライム上場の消費者金融大手です。

コロナ禍でも増収を続けており、直近の売上高は1,300億円を超えています。（連結、単位：100万円）

このアイフルに我々投資家はお金を貸します。

右田さん

ちゃんと返してもらえるの？

高い安全性が期待できる

アイフルにお金を貸す、つまり、東証プライム上場企業の社債を買うようなものです。

アイフルの業績は好調で純資産が1,500億円以上あります。

なにより、貸金業者が借金を踏み倒すようなことになれば、アイフルの信用は失墜します。

投資家のお金が戻ってこない可能性は極めて低く、アイフル案件は高い安全性が期待できます。

タロウさん

ガチガチに堅い案件です！

特長2．高い利回りの外部案件

特長の2つ目は高い利回りの「外部案件」があることです。

外部案件とは？

AGクラウドファンディングのもう1つの案件は、グループ外の一般企業を借り手とする外部案件です。

特長1で説明したアイフル案件とは別に、OwnersBookやクラウドバンクと同じように、アイフルグループ外の一般企業にお金を貸すということです。

我々投資家の視点で見ると次のような違いです。

左野くん

普通のソシャレンってことか。

利回りは3～8％

外部案件の利回りは3～8％です。

第1号となった不動産担保ローンファンド1号は利回り5.8％でした。

募集開始から2分足らずで満了という大人気案件となっています。

4月22日に募集が行われた第2号も5.8％で、こちらも即日満了でした。

右田さん

東証プライムで5.8％だもん。

募集状況

AGクラウドファンディングのこれまでの募集状況を見てみましょう。

募集実績

まず、これまでの募集実績です。（2022年下期は9月募集分まで）

AGクラウドファンディングは募集額が非常に多いです。

多すぎて満額まで集まらないこともしばしばあります。

それはつまり、クリック合戦が起こりにくく投資しやすいということです。

左野くん

投資しやすいのは助かる。

募集頻度と1回あたり募集額

投資しやすさを確認するため、月平均の募集回数と1回あたりの募集額を見てみます。（2022年下期は9月募集分まで）

最近はおおむね2カ月に3回のペースで募集が行われています。

2022年3月から登場した外部案件は1回の募集額が数千万円です。

一方のアイフル案件は毎回数億円の募集で、クリック合戦なしで投資しやすいです。

右田さん

クリック合戦なしは助かる。

償還実績

運用が終わって投資家にお金が戻ってきた案件はどれくらいあるか？

償還実績は以下の通りです。（2022年10月17日現在）

運営開始から1年近くが経ち、すでに金額ベースで3割の案件で投資家のお金が戻ってきました。

償還の遅れは起きておらず、予定通り運用されています。

タロウさん

僕のお金も戻ってきました！

利回りと運用期間

直近1年間（2021年10月～2022年9月）に募集された案件の利回りと運用期間を紹介します。

利回り

利回りは最低1.13％、最高5.8％、平均2.1％でした。

当初はアイフル案件だけだったため、大半が利回り1％台です。

しかし、2022年3月に5.8％の外部案件が登場しました。

今後、4～5％台の比率が高まることを期待しています。

平均利回りの推移

平均利回りの推移は以下の通りです。（2022年下期は9月募集分まで）

2022年から外部案件が導入されたため、利回りが大きくアップしました。

ただ、外部案件がまだ少ないため大幅な利回りアップにはつながっていません。

運用期間

運用期間は最短6カ月、最長12カ月、平均8.3カ月でした。

運用期間は短いほど安全性が高まります。

AGクラウドファンディングの運用期間はすべて12カ月以内なので好ましいです。

手数料

手数料は以下の通りです。

AGクラウドファンディングは出金時の振込手数料が投資家負担です。

ただし、出金先となる自分の銀行をGMOあおぞらネット銀行で登録すれば振込手数料は無料になります。

タロウさん

入金時も無料になります！

●公式サイト：GMOあおぞらネット銀行

AGクラウドファンディングのデメリットとリスク

それではデメリットとリスクを見ていきます。

元本と利益の保証がない

投資元本、利益の分配ともに保証されません。

借り手の経営悪化により、分配金を受け取れなかったり元本が戻ってこなくなる可能性があります。

ただし、これは他の業者も同様です。

左野くん

投資だからリスクはある。

途中解約できない

いったん投資すると運用期間が終わるまでお金は引き出せません。

借り手の経営状況が悪化しても途中解約できません。

右田さん

これも全業者同じだよ。

アイフル案件は担保と保証がない

アイフル案件は無担保無保証です。

万が一、借り手が返済不能になった場合、元本を回収する手段がありません。

ただ、アイフル案件の借り手は東証プライム上場のアイフルとグループ会社です。

経営状況が好調なので、返済不能になる可能性は極めて低いと思います。

外部案件はリスクがある

外部案件の借り手は一般企業

アイフル案件は借り手が東証プライム上場のアイフルであることが安全性の裏付けになります。

これに対して外部案件の借り手はアイフルとは関係ない一般企業です。

ですので、外部案件はアイフル案件に比べてリスクが高いと考えてください。

外部案件は不動産担保付き

ただ、借り手の審査や運用期間中のモニタリングはAGクラファンが行います。

AGクラファンにはアイフルの50余年の貸金業のノウハウが蓄積されていますので、相応の安全性が期待できます。

また、外部案件には不動産担保が付いています。

借り手が返済不能になった際は担保を売却して元本の回収を図ります。

左野くん

安全対策は取っているわけか。

アイフル案件は利回りが低い

これまでに募集されたアイフル案件の利回りはすべて1％台です。

アイフルの社債の利回りが1％前後なので上げにくいという事情もあるのでしょう。

利回りが低い代わりに社債並みに安全性が高い案件と位置付けてください。

出金の手数料が有料

AGクラウドファンディングは入金時だけでなく出金時の振込手数料も投資家負担です。

なお、AGクラウドファンディングの銀行口座はGMOあおぞらネット銀行です。

ですので、

とすれば、入金、出金ともに振込手数料は無料になります。

タロウさん

僕もGMO銀行です！

●公式サイト：GMOあおぞらネット銀行

3カ月ログインなしで強制出金

AGクラウドファンディングでは運用期間が終わった元本などはデポジット口座で保管されます。

デポジット口座内のお金は再投資に使ったり、必要な時に引き出したりできます。

ただし、最後にログインした日から3カ月経つと、投資家の銀行口座に強制的に出金されます。

その際の振込手数料は投資家負担です。（GMO銀行の場合は無料）

ですので、最低でも3カ月に一度はログインしましょう。

左野くん

デポジット口座の残高をゼロにしておいたら？

タロウさん

もちろん手数料はかかりません！

分配が満期一括

AGクラウドファンディングは分配金の支払いが満期一括です。

毎月お金が入ってくるわけではないので、儲かってる感がないかもしれません。

タロウさん

受け取る額は同じです！

●公式サイト：AGクラウドファンディング

AGクラウドファンディングのメリットと特長

次はメリットと特長です。

信頼性が高い

AGクラウドファンディングの実質的な運営会社はアイフルです。

東証プライム上場企業の直営なので信頼性が高いです。

右田さん

なんだかんだ言っても上場系は安心。

安全性が高い

アイフル案件で投資家のお金の借り手はアイフルです。

アイフルの経営状態は堅調で純資産は1,500億円以上あります。

また、貸金業者のアイフルが借りたお金を踏み倒すことは考えにくいです。

アイフルが経営危機にでもならない限り、投資家のお金はまず間違いなく戻ってきます。

この点でAGクラウドファンディングは安全性が高いです。

タロウさん

ここが一番の強みです！

ソーシャルレンディングのプロ集団が運営

貸金業のノウハウが豊富

ソーシャルレンディングの本質は貸金業です。

AGクラウドファンディングの運営母体であるアイフルは、50年以上に渡って貸金業を営んでいます。

ですので、ソーシャルレンディングの運営で必要な

などの経験とノウハウを豊富に持っています。

澤田氏はソーシャルレンディングのエキスパート

また、専務の澤田氏は現在のSAMURAI FUNDを2013年に設立しました。

以来、一貫して業界に携わっているソーシャルレンディングのエキスパートです。

AGクラウドファンディングは貸金業とソーシャルレンディングに精通したプロ集団によって運営されています。

左野くん

安心材料だね。

運用期間が短め

AGクラウドファンディングの運用期間は1年以内です。

運用期間が短めなのでリスクが下がります。

投資しやすい

AGクラウドファンディングは1回あたりの募集額が多いです。

特にアイフル案件は毎回数億円を募集します。

クリック合戦にならず満了まで数日かかるため、非常に投資しやすいです。

右田さん

家に帰ってからでも投資できるよ。

1万円から1円単位で投資できる

AGクラウドファンディングの最低投資額は1万円で、1万円以上は1円単位で投資できます。

仮に次のような案件に投資した場合、

1年後に102,500円が戻ってきます。

AGクラウドファンディングは1円単位で投資できるので、102,500円をすべて再投資できます。

端数まで使えるので資金効率が良いです。

タロウさん

ほとんどの業者は1万円単位です！

入金はあとから

事前に入金が必要な業者では次のような問題が起こります。

左野くん

踏んだり蹴ったり…

AGクラウドファンディングでは入金は投資できることが決まったあとからです。

資金がムダに寝ることがないので安心です。

手間がかからない

AGクラウドファンディングで投資家の作業は3つだけです。

振り込んだあとは運用期間が終わってお金が戻ってくるのを待つだけです。

値動きチェックなど途中の作業がないので手間いらずです。

右田さん

忙しい人の味方だね。

最短で即日投資可能

会員申請をしてから登録が完了するのは原則として翌営業日、最短で当日です。（オンライン本人確認の場合）

つまり、最短で会員申請したその日から投資可能です。

僕は2021年9月3日に会員申請し、翌営業日の6日に登録が完了しました。

タロウさん

すぐに投資できるようになります！

●公式サイト：AGクラウドファンディング

AGクラウドファンディングの評判と口コミ

ツイッターでのAGクラウドファンディングの評判を紹介します。

運営開始から日が浅いため、口コミはまだ少ないです。

悪い評判と口コミ

「AGクラウドファンディング」とかいうのができたんやね。利回りは常識的で低いな。こういうの見とるとオフショアの年利15パーとか驚愕よね、笑。ワイの知っとるあのウォレットの配当もエグいけど、笑。

— 匿名王子@リアルセミリタイア野郎 (@bit_innovator) October 2, 2021

仕事でAGクラファン間に合わなかった(꒪ཀ꒪)
100〜200万ぐらい入れようと思ったのにな！やっぱ人気だよね

— ちやや@クラファン🔰 (@CkaG13195e69i95) September 15, 2021

今日のAGクラウドファンディング
申し込みボタン押下後、処理中画面が表示され、その後エラーではじかれるが２回連続で発生しました。
そのため、申込ができませんでした。
システムの見直しをお願いしたいところです。#AGクラウドファンディング#ソーシャルレンディング https://t.co/EPh4Mvrn49 pic.twitter.com/X7k6q4W9JD

— 40代の投資小僧@素人投資歴4年目突入! (@toushi_kozou) August 26, 2022

解説

利回りは1％台なので低いです。（後述しますが3％以上になる可能性が大です。）

当初は募集額が少なく投資しにくかったですが。

現在は毎回数億円の募集で投資しやすい業者になりました。

人気上昇で応募が殺到しサーバーが処理しきれず、募集額が少ない案件では投資できないケースも出ています。

左野くん

人気業者の宿命だね。

良い評判と口コミ

2月末付与シリーズ？じゃないかもだけど、AGクラウドファンディングのお年玉キャンペーン分着弾しましたー！
早速Amazonにチャージしました🥰 pic.twitter.com/zaBXdxfkAR

— ねね@ポイ活 (@uzurakkov) February 22, 2022

AGクラウドファンディングさんから、
クリスマスキャンペーンとアンケート分の
Vプリカギフト15500円分いただきました🙏🙏

Amazonnギフトにして使うつもりです🪙#不動産クラウドファンディング

— かつさんど@FIRE (@katsusandokatsu) January 27, 2022

AGクラウドファンディングのＶプリカギフトが届きました！
アマギフが飽和状態なので、他のサイトで使おうかな〜🤔 pic.twitter.com/Uyeo4UUdTB

— rabbits76 (@rabbits7766) November 24, 2021

AGｸﾗｳﾄﾞﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞさんからVプリカを頂きました。早速Amazonギフトに交換。

— Yanagi (@Yanagi87290165) November 24, 2021

アイフルのAGクラウドファンディング、雑所得扱いなのは痛いものの、1.3%の利回りにキャンペーンがあれば数%分のVプリカもらえるので、BBBの社債に投資してると思えば結構良いリターンではと思った。得体の知れない不動産のエクイティ取るのとは訳が違う。USDTのレンディングはやめられませんが笑

— Muskalin (@Muskalin1) March 11, 2022

AGクラファンの今回の一時募集中止の対応、懸案事項があるまま走りだして、投資資金を危険な目に晒すくらいなら中止してくれた方がよっぽどいい。このあたりはさすがアイフルグループといったところか。個人的には評価アップ！#AGクラウドファンディング

— フェルドマン (@feldoman0504) June 16, 2022

解説

AGクラウドファンディングではキャンペーンがよく行われます。

利回りが最大で2％アップするなど好条件で、僕もこれまでに3万円以上もらっています。

Vプリカというネット上で使うプリペイドカードで付与されます。

そのままネットショッピングなどで使えますし、手数料ゼロでAmazonギフト券に換えることも可能です。

AGクラウドファンディングでもらったVプリカ11000円をAmazonギフト券にチャージ！

Vプリカは1.有効期限がある、2.端数を使い切れない、3.手数料がかかる点が弱点です。そこでAGクラウドファンディングでもらったVプリカ11,000円分をAmazonギフト券にチャージしました。操作画面の画像で解説します。

asean-info.net

2021.11.24

2022年6月に募集予定だった案件に懸念事項が発覚したため、直前で募集を中止しました。

そのまま知らんぷりで募集を強行することもできたわけで、中止という対応が逆に好評価されています。

タロウさん

ここまで評判と口コミでした！

●公式サイト：AGクラウドファンディング

AGクラウドファンディングと他の業者との比較

AGクラウドファンディングと他の業者との違いをポイントを絞って解説します。

OwnersBookとの比較

OwnersBookは運営会社が東証プライム上場で経営も好調です。

信頼性は決してAGクラウドファンディングに劣りません。

ただ、借り手が中小企業ばかりなので、安全性はAGクラウドファンディングの方が高いでしょう。

OwnersBookは運用期間が長い上に競争率が高い一方、利回りは4～5％と高いです。

信頼性が高いことは間違いないので、運用期間の長さが気にならないならばOwnersBookも良いと思います。

右田さん

オナブは早期償還が多いしね。

タロウさん

実際の運用期間は平均1年です！

COOLとの比較

COOLは狙い目です。

運営会社が東証グロース上場なので、プライム上場のAGクラウドファンディングには負けますが信頼性は高いです。

案件も手堅いものが多く、借り手が債務不履行になった場合に代わりに返済してくれる連帯保証付きの日本保証案件もあります。

さらに、運用期間が短めで利回りは4％台と悪くありません。

その割に知名度が低く、クリック合戦にならず投資しやすいです。

上場系、運用短め、利回り高め、投資しやすい。

COOLは好条件が揃った隠れた優良業者です。

AGクラファンとあわせて使うことをおすすめします。

タロウさん

COOLは良いです！

クラウドクレジットとの比較

信頼性はAGクラウドファンディングが圧倒的に上です。

クラウドクレジットは利回りが10％前後と高い代わりに、すべて海外案件です。

つまり、ハイリスクと引き換えのハイリターンと言えます。

僕はクラクレよりAGクラファンを選びます。

クラウドバンクとの比較

クラウドバンクは運営会社が非上場なので、信頼性は東証プライムのAGクラウドファンディングの勝ちです。

ただ、クラウドバンクは業界最大手で実績も豊富であり、決して信頼性が低いわけではありません。

一方、競争率が高く投資しにくい上、案件公開と同時に募集開始なので、内容をしっかり理解した上で応募することができないのが難点です。

このため、僕は長らくクラウドバンクでは投資していません。

タロウさん

再エネ系が多い点もリスキーです！

CRE Fundingとの比較

東証プライム上場のCREの直営で借り手もCRE。

AGクラウドファンディングと同じパターンで信頼性は互角です。

利回りはCREが2～3％と高い反面、競争率が高く投資しにくいです。

ただ、ここは案件がガチガチに堅く、利用しないのはもったいない。

一方に絞るのではなく両方で投資すれば良いと思います。

右田さん

良い業者はどんどん使ったら良いよ。

J.LENDINGとの比較

J.LENDINGは運営会社が東証スタンダード上場で、AGクラウドファンディングほどではないですが信頼性は高いです。

運用期間が短めで、比較的投資しやすい点も良いです。

なによりJ.LENDINGは利回りが5～6％と高いのが魅力です。

借り手が中小企業中心である点は注意が必要ですが、堅い案件を選んで利回り5～6％を取りに行くのはアリだと思います。

AGクラウドファンディングの低利回りをJ.LENDINGでカバーしましょう。

タロウさん

業者を組み合わせて使いましょう！

バンカーズとの比較

バンカーズは非上場なので、信頼性は東証プライム上場のAGクラウドファンディングの方が高いです。

安全性は案件によって異なります。

バンカーズは利回りが4％前後と高めな上、募集が多く投資しやすいです。

AGクラウドファンディングで安定的な投資をしつつ、バンカーズの手堅い案件で利回りを取りに行く。

両者を上手に使い分けるのが良いでしょう。

左野くん

1社に絞る必要ないからね。

Fundsとの比較

Fundsは運営会社は非上場ですが、借り手の大半が上場企業です。

信頼性はAGクラウドファンディングに負けずとも劣らずでしょう。

利回りは1～2％と低いですが、募集開始当日に満了することは少なく非常に投資しやすいです。

安全性もAGクラウドファンディングと同等に高く、安全重視の投資家向きと言えるでしょう。

タロウさん

手堅い安定投資先です！

Pocket Fundingとの比較

Pocket Fundingは運営会社が非上場なので、信頼性はAGクラウドファンディングの方が高いです。

ただ、Pocket Fundingは実績豊富で2017年の運営開始から一度も事故を起こしておらず、実は優秀な業者です。

利回りは4～5％と高めで、比較的投資しやすいです。

オススメは日本国政府がバックに付いている軍用地案件です。

ポケファンは利用する価値アリですよ。

タロウさん

ここまで他の業者との比較でした！

AGクラウドファンディングの注意点と対策

AGクラウドファンディングで投資する際の注意点と対策を解説します。

利益を増やしにくい

AGクラウドファンディングは利益を増やしにくいかもしれません。

アイフル案件は利回りが低い

AGクラファンには2種類の案件があり、それぞれの特徴は次の通りです。

アイフル案件は借り手が東証プライム上場なので鉄壁の堅さですが、利回りは1％台と低いです。

外部案件は投資額を増やしにくい

一方の外部案件はアイフル案件と比べると安全性が下がります。

案件によって安全性が異なるので、しっかり案件を選ぶ必要があります。

つまり、どれでも投資！というわけにはいかないので、投資額を増やしにくいのです。

アイフル案件＋外部案件の組み合わせ

ですので、AGクラウドファンディングでは、

という作戦が最もリスクが低いと僕は思います。

ただ、この作戦では「低利＋たまに高利」なので利益を増やしにくいのが難点です。

右田さん

どうすれば良いの？

他の業者も利用する

この問題を解決するには利用する業者を増やすのが一番です。

と言うか、ソシャレン、クラファンでは

点から、業者を増やすのが鉄則中の鉄則です。

僕自身、これまでに90社以上で会員登録しており、常に20社以上で投資中です。

僕のオススメ業者はこちらの記事で紹介していますので参考にしてください。

【2022年12月更新】クリック合戦で投資できない人にオススメの業者

【2022年12月1日更新】クリック合戦でソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングに投資できない方に、競争率が低く投資しやすいオススメ業者を紹介します。僕は1億3千万円以上投資できています！

asean-info.net

2022.12.01

【2022年12月更新】ソーシャルレンディングおすすめ厳選8社

【2022年12月1日更新】「どの業者が良いか分からない！」という方へ。ソシャレンと不動産クラファンで累計投資1億3千万円の現役投資家が信頼性、安全性など5段階評価し、初心者にオススメのソーシャルレンディング業者を紹介します。

asean-info.net

2022.12.01

【2022年12月更新】不動産クラウドファンディングおすすめ9社

【2022年12月1日更新】「どの業者が良いか分からない！」という方へ。累計投資額1億3千万円の現役投資家が信頼性、安全性などを5段階で評価しオススメの不動産投資型クラウドファンディング（不動産クラファン）を紹介します。

asean-info.net

2022.12.01

左野くん

会員登録だけならタダ！

●公式サイト：AGクラウドファンディング

AGクラウドファンディングでの僕の投資実績

僕の投資実績を公開します。

僕の投資実績

AGクラウドファンディングでは以下の案件に投資しています。

運用期間はいずれも6カ月です。

最初の3つはキャンペーン特典が付いたため、実質利回りは3%台でした。

右田さん

4つ目以降は？

社債代わりに活用

その後、キャンペーン特典が付いても実質1～2%まで下がったため、しばらく投資を見合わせていました。

しかし、インフレで物価が上がる中、金利0.001%の銀行に預けておくわけにもいかず。

利回り1%台の社債のつもりで投資することにしました。

タロウさん

銀行で寝かせておくよりマシです！

●公式サイト：AGクラウドファンディング

AGクラウドファンディングの会員登録の注意点

会員登録の注意点を重点に絞って説明します。

会員登録のポイント

条件

• 20歳以上、76歳未満
• 法人名義も可能

手続きの流れ

• 他の業者と同じ
• スマホで本人確認をするeKYCに対応
  • メールで本人確認コードが届く
  • 初回ログイン後にコードを入力して完了
• ハガキでの本人確認も可能
  • ハガキで本人確認コードが届く
  • 転送不可簡易書留
  • 初回ログイン後にコードを入力して完了

本人確認資料として使えるもの

• 運転免許証
• マイナンバーカード
• パスポート
• 在留カード
• 健康保険証
• 特別永住者証明書

マイナンバーの扱い

• マイナンバーの登録が必要
  • 会員登録の際に行う
• 有効な書類1点をオンラインで提出
  • マイナンバーカード
  • マイナンバー通知カード
  • 住民票

提携銀行

• GMOあおぞらネット銀行
• GMO銀行から振り込めば手数料無料
• 自分の口座をGMO銀行で登録すれば出金手数料も無料

所要日数

• eKYCの場合：原則翌営業日、最短当日
• ハガキの場合：1週間程度

会員登録の注意点

入金時の注意

• 本人以外の名義からの入金は不可
• 会員登録時に登録した口座以外からでも可（本人名義に限る）

タロウさん

会員登録の注意点でした！

●公式サイト：AGクラウドファンディング

AGクラウドファンディングのまとめ

最後に要点をまとめます。

AGクラウドファンディングのポイント

ポイントは以下の通りです。

手堅い業者で手堅く賢い投資を

AGクラウドファンディングは東証プライム上場企業の直営で信頼性トップクラスの手堅い業者です。

まずは、安全性が高いアイフル案件で銀行普通預金の1千倍儲かる安定投資先として活用しましょう。

左野くん

銀行に置いとくくらいならアイフル案件。

ただ、アイフル案件だけでは利益を増やせません。

そこで、利回り3～8％の外部案件です。

貸金業歴50余年のノウハウで借り手の審査をしているので、相応の安全性が期待できます。

ただ、アイフル案件よりはリスクが上がるので、外部案件の中で堅いものを選ぶことが重要です。

右田さん

外部案件は堅いものに絞って。

AGクラウドファンディングは東証プライム上場のアイフル直営の堅い業者です。

利用しないのは損です。

安全性のアイフル案件と利回り3～8％の外部案件。

両者を組み合わせたハイブリッドな賢い投資で資産を増やしましょう！

→ AGクラウドファンディングで会員登録する（無料）

タロウさん

僕も投資します！

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