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ソシャレン、クラファン各社の運用終了から償還までの所要期間

ソシャレン、クラファン各社の運用終了から償還までの所要期間のタイトル画像

ソシャレン、不動産クラファンでは運用終了から償還まで一定の期間が必要です。

それが長いと実質利回りが下がることに。

右田さん
右田さん

長い業者はイヤだよね。

 

ところでみなさん、どの業者が長いか短いか、正確には把握できていないのでは?

そこで、ソシャレン、クラファン97社の償還期間を調査してみました。

どこが長いか短いか、さっそく見ていきましょう~

タロウさん
タロウさん

最短は運用終了当日です!

 

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この記事の著者
投資家・ブロガー
タロウ

ソーシャルレンディング、不動産クラウドファディング専門の投資家です。
2018年にソシャレン・クラファン投資を始め、これまで400件を超える案件に2億3千万円以上を投資し損失ゼロ。
安全性を最重視した投資情報を発信しています。

償還までの所要期間の業者別一覧

償還までの所要期間の業者別一覧のタイトル画像

 

調査の概要と注意点

償還期間の定義

デポジット口座の有無に応じて、以下を償還期間と定義します。

  • デポジット口座がある業者:運用終了からデポジット口座残高への反映まで
  • デポジット口座がない業者:運用終了から投資家の銀行口座への振込手続き実行まで

プチ解説 償還とは?

プチ解説 デポジット口座とは?

プチ解説 業者とは?

プチ解説 運用とは?

 

償還期間の注意点

デポジット口座がない業者について、償還期間は投資家の銀行口座に着金するまでの期間ではありません。

また、償還期間は最長の所要期間です。

 

入金先

デポジット口座がある業者の場合、出金申請をしてから投資家の銀行口座に着金するまで時間がかかります。

ゆえに、デポジット口座がない業者の償還期間と同列には比較できません。

そこで、各業者ごとに償還先がデポジット口座であるか投資家の銀行口座であるかを記載しています。

プチ解説 出金とは?

 

その他の注意点

1.早期償還、遅延などは本調査の対象外です。

2.出資者しか配当スケジュールを見られない、募集終了後は成立前書面を見られないなどで、正確な情報を得られていない業者があります。

3.本調査の結果が実態と一致することを保証しません。

タロウさん
タロウさん

それでは見ていきます!

プチ解説 早期償還とは?

プチ解説 遅延とは?

プチ解説 出資とは?

プチ解説 成立前書面とは?

 

ソーシャルレンディング業者の償還期間

業者 償還期間 償還先
AGクラファン 約3週間 デポ
OwnersBook 約3週間 デポ
オルタナバンク 7営業日 デポ
CAPIMA 3営業日 デポ
COOL 3営業日 デポ
クラウドバンク 約1カ月 デポ
COMMOSUS 7日 ※1 デポ
J.LENDING 4営業日 銀行
バンカーズ 10営業日 ※2 銀行
bitREALTY 約1カ月 デポ
Funds 3~4週間 デポ
Funvest 3~4週間 銀行
Pocket Funding 2~4週間 デポ
LENDEX 4営業日 デポ

※1 償還日が固定の業者について:例えば、COMMOSUSの償還日は運用が終了した翌月の7日です。多くの案件で運用終了は月末なので、償還まで7日としています。ただし、例えば運用終了が6月15日の場合、償還までは22日となります。これら償還日固定の業者については、運用終了日によって必ずしも記載の償還期間にはなりません。(次節、不動産クラファンについても同じ)

※2 高島屋案件、海外案件(香港案件を除く)など一部の案件は15営業日です。

プチ解説 案件とは?

プチ解説 海外案件とは?

 

不動産クラウドファンディング業者の償還期間

業者 償還期間 償還先
ASSET FUNDING 10日 ※1 デポ
ASSECLI 1週間 銀行
ADVANCE FUNDING 10日 銀行
Ezファンド 2カ月 ※1 デポ
糸funding 1カ月 ※3 銀行
iRD 3営業日 銀行
Incapi 1カ月 銀行
A funding 2カ月 銀行
FC FUNDING 2カ月 ※1 デポ
LSEED 2カ月 ※1 銀行
えんfunding 1カ月 銀行
大家どっとこむ 2~4週間 銀行
ONIGIRI Funding 7日 銀行
GALA FUNDING 1~2週間 デポ
CAMEL 1カ月 銀行
くじらファンディング 10日 ※1 デポ
Good Com Fund 2カ月 不明
CROWD BUILDS 2週間 銀行
CREAL 2カ月 デポ
GREEDY 2~3カ月 銀行
GATES FUNDING 記載なし デポ
KORYO Funding 1カ月 銀行
GOLD CROWD 1カ月 銀行
五黄ファンド 記載なし デポ
ココカラファンド 2週間 銀行
彩 -SAI- 2カ月 銀行
SHIODOME funding 0.5~1.5カ月 銀行
ジョイントアルファ 1カ月 銀行
JIN-SAKUみらいファンド 記載なし デポ
SOLS 1カ月 銀行
DARWIN funding 1カ月 銀行
Daimlar Fund 1カ月 銀行
タスキFunds 2カ月 銀行
田村ビルズ 2カ月 銀行
TAMBO 1カ月 銀行
地域医療福祉支援ファンド 即日 ※4 銀行
ちょこっと不動産 10日前後 デポ
T's Funding 3週間 デポ
TSON FUNDING 2カ月 銀行
TECROWD 1カ月 銀行
投活 1カ月 銀行
TOMOTAQU 2~3カ月 デポ
TREC FUNDING 記載なし デポ
72CROWD. 2~3カ月 デポ
信長ファンディング 1カ月 銀行
PARTNERS Funding 2~3カ月 銀行
BATSUNAGU 1~2カ月 銀行
ハロー!RENOVATION 1~4カ月 銀行
VIFA 1カ月 銀行
ビギナーズクラウド 50日 銀行
victory fund 2カ月 銀行
B-Den 2週間 デポ
FANTAS funding 20日 ※1 銀行
FUNDROP 2週間 デポ
FCROWD 2カ月 デポ
不動産BANK 1カ月 デポ
プレファン 1~2カ月 銀行
property+ 2週間 デポ
VERFUND 1カ月 デポ
Pocket+ 1週間 銀行
MyShopファンド 2カ月 銀行
Myファンド 1~4週間 銀行
まにわく 記載なし 銀行
mitasuファンディング 1~2カ月 銀行
みらファン 2カ月 ※1 デポ
みんなで大家さんmini 2カ月 銀行
みんなでシェアファンド 2~3カ月 銀行
みんなの年金 2カ月 ※1 デポ
Mercurius 2週間 銀行
ヤマワケエステート 2~3カ月 銀行
ライフフィールド 2カ月 銀行
Lives FUNDING 3週間 銀行
らくたま 翌日 銀行
REEZIN 1カ月 銀行
REISMファンズ 2週間 銀行
REVADD 1カ月 銀行
Re-plan Funding 記載なし 銀行
Re:Vest 2カ月 銀行
利回りくん 1カ月 銀行
利回り不動産 10日 デポ
Rimple 2カ月 銀行
LEVECHY 2カ月 デポ
わかちあいファンド 記載なし デポ

※3 予定では1カ月ですが、償還済み案件の実績は11日です。

※4 第1号案件の実績です。

 

償還期間の短縮を期待

以上、ソシャレン、不動産クラファン業者の償還までかかる期間でした。

償還期間が1~2カ月の業者が多いようです。

一方で、1週間以内の業者も少なからずあります。

つまり、やりようによっては短くできるということ。

早く償還すれば再投資できますので、業者にとってもメリットですよね。

今後、各社の償還期間が短くなることを期待します。

左野くん
左野くん

ぜひぜひ!

 

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