ソシャレン、不動産クラファンで投資する際に、気持ちで投資判断をしていませんか？
非常に危険、でもやりがちな気持ち投資について考えます。
僕もやってます！
あなたはどのタイプ？
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気持ち投資への対策
危険な気持ち投資
少し前にXであったポストです。
最後の一文、みなさんも心当たりがあるのでは？
もうこれでクラファンは全て償還。幸い、無事故でした。なんとなく利確した気持ちです。個人的にクラファン投資はすごく好きで、好きなまま終わりたいという気持ちもあったので気持ちが晴れやかです。ロジカルにフラットに投資すべきなのでしょうけど、正直、気持ちで投資してました。
— はむはむ@不動産 (@hum_fund) October 24, 2024
プチ解説 償還とは？
あ～、耳が痛い。
僕はうなづきすぎて頚椎を痛めました。
ウソこけ！
本来は理詰めで投資判断すべき。
と分かっちゃいるけれど、往々にして気持ちで判断してしまう。
そんな非論理的、非理性的な投資を、この記事では気持ち投資と呼びます。
気持ち投資の具体例
気持ち投資にはどんなものがあるか、いくつか例を挙げましょう。
とにかく投資したい
理屈ちゃうねん、やりたいねん。
いわゆる、ソシャクラ依存症のことです。
完全に病気であり、来年から治療が保険対応になることが決まりました。
ウソこけ！
高利回りに釣られる
典型的なのがヤマワケエステートのリセールファンドでしょう。
他の人がキャンセルした余り物の再募集と分かってはいるのだが。
％の前の数字が2桁になると、人差し指の震えが止まらなくなります。
プチ解説 利回りとは？
キャンペーンに釣られる
アマギフの4文字を聞くと、ついつい反応してしまう。
ほとんどパブロフの犬です。
プチ解説 キャンペーンとは？
デポジットに資金があったから
このまま寝かしておくのももったいないし～
案件の良し悪しなんて、知ったこっちゃありません。
プチ解説 デポジットとは？
元本が戻ってきたタイミングで募集が出た
業者の策略だと分かってはいるのですが。
せっかく戻ってきたことだしという、意味不明な理由で応募ボタンをポチってしまいます。
クラバンで多かったよね。
プチ解説 元本とは？
みんな投資してる
赤信号と一緒。
なんとなく良さげ
僕の場合は逆で、「なんとなく不安」で気持ち不投資を日々大量生産しています。
きっと大丈夫
僕の場合は「きっとヤバい」。
気持ち投資は避けられるか？
気持ち投資は大きなリスク
気持ち投資とは、要は非論理的、非理性的な投資判断です。
場合によっては数百万円単位の元本毀損を招くこともありえます。
気持ち投資はソシャレン、不動産クラファンの大きなリスクです。
どうすれば良いの？
プチ解説 元本毀損とは？
気持ち投資を避ける方法
気持ち投資を避ける方法をいくつか考えてみたのですが。
- 気持ち投資の原因をつぶす
- デポジットはすぐに出金など
- 抽選方式は最終日に応募
- 気持ちの冷却期間を置く
- 案件詳細をよく読みよく考える
- それができていれば気持ち投資などしていない！
プチ解説 抽選方式とは？
気持ち投資を完全にゼロにできるか？
正直なところ、無理だと思います。
どうしたものか…
マイルールを作り守る
マイルールで被害を最小に
一つ打てる手があるとすれば、マイルールを作り守ることです。
気持ち投資を完全にゼロにするのは無理。
なので、気持ち投資をしても最小限のキズで済むようにマイルールを作り守るということです。
マイルールの例
マイルールは投資方針により人それぞれですが。
僕のマイルールを紹介します。
- 選んだ業者以外では投資しない
- ソシャレンは利回り7％以内
- 運用期間12カ月以内
- 不動産クラファンはインカム型
- 海外案件、再エネ系はパス
- 1案件あたりの投資額上限100万円
これを守っているのね。
プチ解説 業者とは？
プチ解説 運用期間とは？
プチ解説 インカム型とは？
プチ解説 海外案件とは？
プチ解説 再エネ系とは？
気持ち投資を避ける努力を
今回は我々がやりがちな気持ち投資について考えました。
気持ち投資は時として大きな損失を生み出します。
ゼロにするのは無理にしても、可能な限り避けるべきです。
まずは投資判断の際に気持ち投資になっていないか自分に問いかける。
そこから始めてみてはいかがでしょうか？
No More 気持ち投資！
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