安全重視派にオススメの堅い不動産クラファン業者「LSEED」。
気づかぬうちに、さらに良くなりました！
良くなった点を紹介します。
改善点が複数です！
LSEEDでは会員登録+10万円以上の投資でAmazonギフト券5,000円分がもらえるキャンペーンを開催中です！
・条件：会員登録+10万円以上の投資
・金額：5,000円分
・期限：当面の間
会員登録の際に紹介コードの入力が必要です。
紹介コードはLSEEDの会員が発行できます。
周りに会員がいない方は、僕の紹介コード「349790」を使ってください。
僕にも紹介者報酬としてAmazonギフト券5千円分が入りますので、ご遠慮なくどうぞ。
会員登録の手続きを進めると「出資者登録」という画面に変わります。
そこに紹介コードの入力欄があるので、「349790」を入力し、その右にある「適用する」をタップしてください。
会員登録完了後に10万円以上を投資すると、その翌月末頃にAmazonギフト券5,000円分がメールで届きます。
なお、10万円で応募して7万円の部分当選になった場合、次回以降で3万円投資して合計10万円になればOKです。
人気が出て競争率が上がると投資しにくくなるので、知名度が低い今のうちにやっておきましょう！
最新のキャンペーン情報です。
タップできる目次
LSEEDが良くなった点
LSEEDとは？
上場企業が運営する不動産クラファン
LSEEDは今年1月に運営を開始した不動産クラファンです。
| サービス名 | LSEED |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社ランドネット |
| 運営開始 | 2024年1月 |
| 利回り | 3％ |
| 運用期間 | 3～6カ月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
プチ解説 利回りとは？
プチ解説 運用期間とは？
プチ解説 最低投資額とは？
運営会社のランドネットは東証スタンダード上場企業です。
上場企業の直営ということで、高い信頼性が期待できます。
上場系は安心よね。
プチ解説 上場系とは？
安全性が高い
LSEEDの一番の特長は安全性の高さです。
LSEEDでは運用期間の最初にランドネットが所有する物件を取得します。（画像の①）
そして、運用期間の最後にランドネットが物件を買い戻すのが原則です。（画像の③）
ランドネットが買い戻した代金で、投資家に元本が戻ってくる。
つまり、ランドネットが倒産しない限り元本は戻ってくるということです。
上場企業が倒産することはめったにありません。
損をする可能性が低い。
プチ解説 元本とは？
また、手数料330円で途中解約できます。
いざとなったら逃げられる点もは大きいですよね。
途中解約できる業者は少ないです！
プチ解説 途中解約とは？
利回りは3％と低いですが、とにかく安全性が高い。
利回りよりもリスク回避を重視する安全重視の投資家におすすめの業者です。
LSEEDへの投資を強化中
読者のみなさんはご存知の通り、僕はあらゆるリスクから逃げまくる徹底した安全重視派でして。
チキン投資家。
最近になってLSEEDでの投資を強化中です。
| 時期 | 案件 | 投資額 |
|---|---|---|
| 2024年7月 | 4号 | 50万円 |
| 2024年10月 | 7号 | 100万円 |
| 2024年11月 | 8号 | 100万円 |
プチ解説 案件とは？
なぜ最近になってなのか？
それは、LSEEDがさらに良くなったからです。
償還実績ができた
まず1つ目は、償還実績ができたことです。
運用期間が3年の1号はまだ運用中ですが。
2～4号の3案件が償還されました。
実際に戻ってきて実績ができたことは大きな安心材料です。
プチ解説 償還とは？
拘束期間が大幅短縮
以前は拘束2カ月
不動産クラファンで分配金が付くのは運用期間だけです。
その前後は資金拘束されるだけで分配金は付きません。
- 入金～運用開始：分配なし
- 運用中：分配あり
- 運用終了～償還：分配なし
LSEEDでは後ろの拘束期間が6号までは2カ月もありました。
6号は利回り3％、運用期間3カ月でしたが、拘束期間は5カ月です。
このため、実質的な利回りは1.8％まで下がるので、僕は投資しませんでした。
1％台はありえんわ…
8号から2週間に
それが7号で1カ月に短縮され、8号では2週間に！
8号は6号と同じ3％、3カ月でしたが、2週間にまで短縮されたので僕は投資しました。
さらに短くなる見込み
LSEEDのサイトにはムダな拘束期間をさらに短縮すると書かれています。
期待できるね。
競争率が低水準
LSEEDの募集は抽選方式です。
抽選倍率が一時は3倍近かったですが、徐々に低下。
最近は1倍台まで下がっています。
| 案件 | 募集時期 | 抽選倍率 |
|---|---|---|
| 4号 | 2024年7月 | 2.8倍 |
| 5号 | 2024年8月 | 2.1倍 |
| 6号 | 2024年9月 | 2.2倍 |
| 7号 | 2024年10月 | 1.3倍 |
| 8号 | 2024年11月 | 1.2倍 |
プチ解説 抽選方式とは？
これも読者のみなさんはご存知の通り、僕はくじ運が絶望的に悪いのですが。
低倍率のおかげで7号、8号と連続当選しています。
令和の落選王に奇跡が。
案件公開が定期化
目立たない点ですが、案件の公開が定期化されました。
毎月1日に新しい案件を公開。
サイトにも毎月1日と明記されています。
毎月1日に案件が公開される。
それは毎月募集があるということでもあります。
予定が立つというのは地味に良い点です。
安全重視派にオススメ
LSEEDはとにかく安全性が高い業者です。
- 上場企業直営
- 買い戻し前提
- 途中解約可能
それが今回さらに良くなりました。
- 償還実績
- 拘束期間の大幅短縮
- 低倍率
- 案件公開の定期化
ムダな拘束期間は今後さらに短縮予定。
抽選倍率が低く、募集が定期的なので投資しやすい。
目立たない業者ですが、安全重視の投資家にとって、より好条件となりました。
僕は今後も投資を続けるつもりです。
次回募集は12月10日
なお、次回の募集が決まっています。
- 利回り：4.0％
- 運用期間：6カ月
- 募集総額：3,782万円
- 募集方式：抽選
- 募集期間：12月10日11時～1月10日10時59分
抽選なので時間には余裕があります。
今回は利回りが4％と高めですね。
まだ会員が少ないので、今のうちに狙いましょう。
僕は応募します！
LSEEDでは会員登録+10万円以上の投資でAmazonギフト券5,000円分がもらえるキャンペーンを開催中です！
・条件：会員登録+10万円以上の投資
・金額：5,000円分
・期限：当面の間
会員登録の際に紹介コードの入力が必要です。
紹介コードはLSEEDの会員が発行できます。
周りに会員がいない方は、僕の紹介コード「349790」を使ってください。
僕にも紹介者報酬としてAmazonギフト券5千円分が入りますので、ご遠慮なくどうぞ。
会員登録の手続きを進めると「出資者登録」という画面に変わります。
そこに紹介コードの入力欄があるので、「349790」を入力し、その右にある「適用する」をタップしてください。
会員登録完了後に10万円以上を投資すると、その翌月末頃にAmazonギフト券5,000円分がメールで届きます。
なお、10万円で応募して7万円の部分当選になった場合、次回以降で3万円投資して合計10万円になればOKです。
人気が出て競争率が上がると投資しにくくなるので、知名度が低い今のうちにやっておきましょう！
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