ソシャレン、不動産クラファンのどの業者で投資するのが良いか？
初心者が業者を選ぶ際のポイントを紹介します。
業者選びは大切だよ。
なお、おすすめの業者はこちらの記事で紹介しています。
こちらはすべての業者のリストです。
さっそく見ていきましょう！
タップできる目次
ソシャレン、不動産クラファンの業者の選び方
ポイントは信頼性と安全性
ソシャレン、不動産クラファンで業者を選ぶ際の重要ポイントは信頼性と安全性です。
プチ解説 業者とは？
信頼性
なぜ信頼性が大切なのか？
それは過去に複数の業者で詐欺的な事件が起きているからです。
詐欺…
グリーンインフラレンディングなどの業者で、多くの投資家が投資したお金を失いました。
数十万円、数百万円など序の口で、数千万円を失った投資家もいます。
次に被害に遭うのはあなたかもしれません。
信頼してお金を託せる業者か？
信頼性は最重要ポイントです。
歴史の教訓です！
安全性
次に重要なのが安全性です。
不動産クラファンではまだ元本毀損は起きていません。
しかし、償還の遅延は複数の業者で起きています。
プチ解説 元本毀損とは？
プチ解説 償還とは？
お金が戻ってこない。
業者は投資家から集めたお金で不動産事業を行います。
物件を売却できないなど、計画通りに事業を進められなかった結果が償還の遅延です。
業者は事業を安全に行うことができるのか？
安全性も非常に重要なのです。
業者選びが重要
自分の身になって考えてください。
投資した20万円が1円も戻ってこなかったらどうですか？
運用が1年延長になって、お金が戻ってこない不安に1年間耐えられますか？
プチ解説 運用とは？
信頼できるか？安全か？
業者選びはソシャレン、不動産クラファンの最重点です。
業者を選ぶ視点
信頼性、安全性は業者のサイトなどを見て判断します。
その際は次のような視点で見てください。
どんな会社か？
何をしている会社か？事業内容、専門は？
業歴は何年か？実績はあるか？上場しているか？
ソシャレン、不動産クラファンを運営できるだけのノウハウはあるか？
経営状態は？
売上はいくらか？利益は出ているか？
財務状況はどうか？
成立前書面に過去3年の貸借対照表と損益計算書が付いています。
必ず見ましょう。
プチ解説 成立前書面とは？
経営者はどんな人か？
経歴、実績、専門分野は？
ソシャレン、不動産クラファンを運営する能力はあるか？
人として信頼できそうか？
僕は経営者のインタビュー記事やFacebook、X、Instagramなどもすべてチェックしています。
ストーカーみたい。
これまでの実績は？
過去に元本毀損や遅延を起こしていないか？
どんな案件を出してきたか？
情報提供は十分か？
プチ解説 案件とは？
業者をしっかり調べて選ぼう
利回りだけで選ぶのは大間違い
初心者は利回りだけで業者を選びがちですが、それは間違っています。
最大のポイントはお金を託して大丈夫か？です。
元本は戻ってきて当然と思っていませんか？
プチ解説 利回りとは？
上述したように過去に数千万円の全損が起きています。
どれだけ利回りが高くても、元本が戻ってこなかったら大損ですよね？
利回りの重要度は決して高くないのです。
プチ解説 全損とは？
全損だと終わりだもんね。
手を抜かずしっかり調べよう
信頼できるか？安全か？
業者と経営者を理解しないと判断できません。
理解するために、まず業者サイトをしっかり読み込む。
業者、経営者について検索して情報を集め、分からない点は面倒がらずに調べる。
しっかり調べた上で、その業者で投資するか判断しましょう。
業者選びがすべてです！
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