2022年の投資実績をまとめた｜最多投資先はどの業者？

あっという間に終わってしまった2022年。

今年もソーシャルレンディング、不動産投資型クラウドファンディングでガッツリ投資しました。

どの業者でどれくらい投資し、どれくらい儲かったかをまとめてみることに。

振り返ってみると、けっこう意外な点も見えてきました。

業者別の投資額、案件数、分配金

まず、どの業者さんにどれくらい投資したか、そしてどれくらい儲かったかです。

 

業者別の実績

さっそく業者別の実績を見てみましょう。

2022年に各業者で投資した案件数、投資額、そして分配金は2022年に受け取った額です。

さて、僕が最も多くの金額を投資した業者はどこでしょう？

これ、当たったらスゴイよ！

ダントツのトップはB-Den！

はい、全員ハズレでした～

分かるわけないよね。僕自身がビックリしたもん。笑

 

なぜこの業者が上位？

いくつかの業者について注釈を。

Pocket Fundingはイレギュラー

Pocket Fundingはイレギュラーです。

直後にAGクラファンで借り換え決定済みという、ソシャレン史上で一二を争うガチ堅案件が出まして。

これに僕としては過去最高の300万円を投じたためです。

ちなみに2カ月の予定だった運用期間が2週間ほどで償還となり、さすがにこれはカチンと来ました。

AGとFundsは来年増加の予定

AGクラファンとFundsですが、それまで最低3％としていた投資判断の利回り基準を9月に撤廃しました。

それ以降にそれぞれ4案件、200万円を投資しています。

今後も継続するので両社とも来年はもっと増える予定です。

 

投資先は上場系に偏重

投資先の特徴としては上場系の業者に偏重しています。

Fundsも含めると上場系が金額ベースで投資先の7割です。

みなさんご存知の通り、リスクを徹底的に拒絶する超安全第一主義ですので。

この傾向は来年も変わらないでしょう。

 

分配金最多はbitREALTY

分配金は今年投資した分とは限らないので参考までにですが。

最も多く受け取ったのはbitREALTYの56,184円、その後にRimpleとiRDが5万円台で続きました。

投資額最多のB-Denは半数の償還がまだなので来年のお楽しみ。

表に載せていない（＝今年は投資しなかった）業者で分配金が多かったのは、property+の30,510円、J.LENDINGの25,690円などでした。

投資先全般の傾向

投資先全般の傾向、気付いたことなどを書いておきます。

 

不動産クラファン優勢

投資先の区分では不動産投資型クラウドファンディングが7割を占めました。

利回り3％未満解禁によるAGとFundsの400万円がなければ8割に達していましたので、不動産クラファンが完全に優勢です。

スキームの安心感もさることながら、上場系の業者が多いことが大きな要因だと思います。

 

利回りと運用期間の傾向

利回りと運用期間の傾向を見ておきます。

利回りは低下傾向

投資した案件の利回り（単純平均）は低下傾向です。

言うまでもなく9月から解禁したAGクラファンとFundsの影響です。笑

銀行に預けるよりはマシですが、もうちょっとなぁ…

全社平均で3％台は死守します。

運用期間は半年前後

運用期間は一貫して半年前後です。

ソシャクラ投資家の中でもかなり短い方だと思います。

理由は言うまでもなく安全性重視です。

もちろん長い方が分配金も多いし手間いらずなのですが。

このさき何が起こるか分かりませんので、来年以降も短期中心を踏襲します。

 

来年も元本回収至上主義で

ということで僕の一年を振り返ってみましたが。

最多投資先がB-Denだったり、上場系が7割だったり、運用期間が平均半年だったり、多くの投資家とはまったく異なる傾向だと思います。

これは僕が筋金入りの小心者で、何よりも損しないことを重視しているからです。

分配金がゼロになっても良いから絶対に損だけはしない。

投資は元本を回収してなんぼ。

このポリシーは絶対に変わりません。

ということで、来年も元本回収至上主義で挑みます。

それではみなさん、良いお年を～