美味しい話が飛び込んできました！
- 新登場の不動産クラファン
- 「ONIGIRI Funding」
- 初回案件は利回り8％
- 会員登録でアマゾンギフト券全員プレゼント
以下、要点に絞って速報します！
タップできる目次
ONIGIRI Fundingの概要
ONIGIRI Fundingの概要は以下の通りです。
ONIGIRI Fundingの重要ポイント
- ONIGIRI Funding
- 運営開始：2020年9月27日
- 利回りが高い：8％
- 運用期間は短め：6カ月
- 最低投資額：1万円
- 劣後出資比率：30％
- 手数料：入金時の振込手数料のみ投資家負担
- 投資対象：神奈川県内の不動産
基本はCREALやRimpleなど他の不動産クラファンと同じです。
利回りは同業他社の2倍の8％と高く、当面この水準で続くようです。
それでいてRimpleなどと並び劣後出資比率は業界最高の30％です。
ネーミングが某ぽちぽちさんと同じ趣きでファニーですね。笑
ファニーでも何でも儲かればＯＫです！
ONIGIRI Fundingの運営会社
運営会社はきらめき不動産です。
- 運営会社：きらめき不動産株式会社
- 所在地：横浜市西区桜木町5-26-12
- 代表者：代表取締役 後藤聡志
- 設立：2008年7月
- 資本金：1億円
- 業務内容：不動産売買、管理、投資コンサル他
神奈川県を地盤とする地場の不動産業者です。
資本金1億円で業歴も10年を超えています。
非上場なので全幅の信頼とはいきませんが、変な会社ではないと思います。
ONIGIRI Fundingの初回案件
ONIGIRI Fundingの初回案件はすでに募集が始まっています。
初回案件の概要
初回案件の概要は以下の通りです。
- 利回り：8.0％
- 運用期間：6カ月
- 募集総額：1,000万円
- 募集期間：2020年10月1日～31日
- 募集方式：先着順
- 運用開始：2020年11月1日
- 運用終了：2021年4月30日
- 分配・償還方式：満期一括
- 償還日：2021年5月30日
投資対象となる物件は以下の通りです。
- 投資対象：グランツ・シュロス
- 所在地：藤沢市鵠沼海岸6丁目8-11
- 物件種：店舗・共同住宅
- 構造：RC造3階建て
- 総戸数：11戸
- 築年：2003年8月
- 最寄り：江ノ島線鵠沼海岸徒歩10分
僕の投資方針
最終的には会員登録が終わって成立前書面を読んでからですが。
どの業者さんも初回案件はガチガチに硬いですので、
- 基本的に投資する
- 投資額は10～20万円
- そのあとは半年ほど様子見
という方針でいきます。
グリフラやクラリですら初回はコケてません！
アマギフ全員プレゼント！
運営開始記念ということで、アマゾンギフト券のプレゼントキャンペーンを実施中です！
- 対象：出資者登録を完了した人全員
- 金額：500円
- 期限：10月末までに登録完了
出資者登録完了ですので、
- 会員申請をし
- 本人確認ハガキが届き
- 本人確認IDを入力
まで済ませればＯＫです。
出資者登録だけで投資をしなくてもプレゼント対象となります！
タダでもらえるものはもらいましょう！
投資判断は登録完了までに
初回案件が先着順ですので注意が必要です。
もちろん調査は必要だが
ONIGIRI Fundingで投資するかを判断する際、
- 運営会社のきらめき不動産の詳細調査
はもちろん必要です。
ただ、
- 初回案件はすでに募集開始済み
- 高利回りで人気が高まる
- 募集総額は1千万円
- 先着順
なので、ゆっくりしているわけにもいきません。
早い者勝ちで取られちゃうよね。
登録完了までに考えよう
そこでどうするかですが、ONIGIRI FundingのQ&Aに次のように書かれています。
出資者登録申請から出資者登録完了まで3～5営業日程度かかります。
おそらくネットで申請してからハガキを発送するまで3～5営業日ってことです。
なので、自宅に届くまで1週間弱かかるはずです。
ですので、
- 先に会員申請し
- ハガキが届くまでの間に
- 運営会社の調査や
- 投資するかの判断をし
- 届いたら速攻で投資
という作戦でＯＫだと思います。
僕はすでに会員申請済みです！
★会員登録は公式サイトから無料で → ONIGIRI Funding
ONIGIRI Funding会員登録の注意点
会員登録の方法は他の業者と基本的に同じです。
要点と注意点を登録の流れに沿ってまとめます。
- 会員登録
- メールアドレスとパスワードを登録
- すぐにメールが届く
- 続けて2の出資者登録
- 出資者登録
- 氏名などを登録
- 登録する内容は他社と基本同じ
- 本人確認書類の提出（以下から2点）
- 運転免許証
- 国民年金手帳
- パスポート
- 在留カード
- 外国人登録証明書
- 健康保険証
- 銀行口座確認書類の提出（以下から1点）
- 通帳
- キャッシュカード
- ネットバンキングの画面
- 本人確認ハガキの発送
- 申請から3～5営業日後
- 転送不要の簡易書留
- 本人確認IDを入力
- 本人確認ハガキに記載されている
- 登録完了！
本人確認IDの入力で完了です！
ONIGIRI Fundingのまとめ
最後にONIGIRI Fundingの要点をまとめます。
ONIGIRI Fundingのポイント
現時点で分かっているONIGIRI Fundingのポイントは、
- プラスポイント
- 利回りが8％と高い
- 運用期間が6カ月と短い
- 劣後出資30％
- 不安点
- 運営会社が非上場
もうちょっと深堀りで調査が必要ですね。
初回案件は狙い目
ただ、初回案件については、
- 初回はどの業者も硬い
- 利回り8％、運用6ヶ月と好条件
- 会員登録でアマギフ500円
と、非常に美味しいです。
もちろん詳細調査をした上でですが、僕は10～20万円で投資します。
2号以降はしばらく様子を見ます！
初回案件はすでに募集中です。
- 利回り：8.0％
- 運用期間：6カ月
- 募集総額：1,000万円
- 募集期間：2020年10月1日～31日
- 募集方式：先着順
以上、ONIGIRI Fundingについてでした！
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