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【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンはどれくらい儲かる?

ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングはどれくらい儲かるか?

これまでに数千万円を投資してきた僕の実例とあわせて紹介します。

タロウさん
タロウさん

しっかり儲かってます!

この記事の著者
投資家・ブロガー
タロウ

ソーシャルレンディング、不動産クラウドファディング専門の投資家です。
2018年にソシャレン・クラファン投資を始め、これまで400件を超える案件に1億9千万円以上を投資し損失ゼロ。
安全性を最重視した投資情報を発信しています。

ソーシャルレンディングと不動産クラファンの利回り

まず最初に、ソーシャルレンディングと不動産クラファンの利回り水準を見てみましょう。

 

利回りは3~5%

ソーシャルレンディング、不動産クラファンの利回りは業者や案件によって異なります。

比較的よく目にするのは1~7%です。

中にはクラウドクレジットのように利回りが10%を超える業者もあります。

ただ、ハイリターン=ハイリスクです。

とは言うものの、利回りが低すぎるのも投資意欲が下がりますよね?

左野くん
左野くん

1%はさすがに…

右田さん
右田さん

2%もご遠慮したい。

高すぎるのもリスキー、低すぎるのもイマイチ。

実際に投資をする上で、ソーシャルレンディング、不動産クラファンの現実的な利回りは3~5%くらいと考えてください。

 

僕の投資実績

次の表は2020年10月から2021年9月までの僕の月ごとの投資残高と利益です。

年月 投資残高 利益
2020年10月 1,383万円 6,322円
2020年11月 1,353万円 52,169円
2020年12月 1,335万円 42,151円
2021年1月 1,420万円 25,931円
2021年2月 1,270万円 65,481円
2021年3月 1,250万円 17,810円
2021年4月 1,380万円 36,178円
2021年5月 1,477万円 51,627円
2021年6月 1,727万円 31,730円
2021年7月 1,672万円 89,775円
2021年8月 1,792万円 15,282円
2021年9月 1,753万円 79,522円

投資残高が月平均1,500万円くらい、利益が年間約50万円なので、年利3%ちょいですね。

僕は超小心者で徹底してリスクを避けているので、利回りはやや低めです。

タロウさん
タロウさん

平均5%くらいの投資家もいます!

 

ソシャレン・クラファンで大儲けは無理

一つ確実に言えることは、ソシャレン、不動産クラファンで大もうけは無理ということです。

ソシャレン、クラファンで億り人になれる可能性はゼロです。

左野くん
左野くん

じゃぁ、ダメな投資なの?

タロウさん
タロウさん

そうではありません!

他の投資と組み合わせて使おう

ソーシャルレンディング、不動産クラファンは他の投資と組み合わせて使うべきです。

 

ソシャレン・クラファンは銀行預金の数千倍儲かる

上述の通り、ソーシャルレンディング、不動産クラファンの利回りは3~5%です。

確かに大儲けはできません。

しかし、銀行の普通預金の金利0.001%に比べれば数千倍です。

銀行に預けるより、はるかに儲かることは事実です。

タロウさん
タロウさん

僕は銀行から脱出するためにソシャレン、クラファンを始めました!

 

ソシャレン・クラファンは地道に増やす投資

僕は2018年6月からソシャレン、クラファンを始めました。

2021年9月までの累計利益は149万円です。

年間50万円弱。

確かに仮想通貨のような派手さは、まったくありません。

でも、地道にコツコツ資産を増やせています

タロウさん
タロウさん

銀行に預けていたら利息数百円でした!

右田さん
右田さん

確実に増やせてるね。

 

ソシャレン・クラファンを投資先の一つにする

そもそも投資には様々な種類があります。

どれか1つに絞る必要はありません。

  • 仮想通貨
  • FX
  • 投資信託
  • ソーシャルレンディング
  • 不動産クラファン
  • 銀行預金
  • etc

投資信託とソシャレンで手堅く稼ぎつつ、少額をFXに回して大儲けを狙うなど、複数の投資を組み合わせて使うべきです。

大儲けは株やFXで狙う。

ソシャレン、不動産クラファンは地道に増やすコツコツ投資として活用しましょう。

タロウさん
タロウさん

僕はソシャレン・クラファン+投信でやっています!

 

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