ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングはどれくらい儲かるか？
僕の実例とあわせて紹介します。
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ソーシャルレンディングと不動産クラファンの利回り
まず最初に、ソーシャルレンディングと不動産クラファンの利回り水準を見てみましょう。
プチ解説 利回りとは？
利回りは3～5%
ソーシャルレンディング、不動産クラファンの利回りは業者や案件によって異なります。
比較的よく目にするのは2～7%です。
もちろん、ハイリスクで利回り20％といった業者もありますが。
リスク低めの現実的な利回りは3～5%くらいと考えてください。
プチ解説 業者とは？
プチ解説 案件とは？
僕の投資実績
次の表は2020年10月から2021年9月までの僕の月ごとの投資残高と利益です。
| 年月 | 投資残高 | 利益 |
|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,383万円 | 6,322円 |
| 2020年11月 | 1,353万円 | 52,169円 |
| 2020年12月 | 1,335万円 | 42,151円 |
| 2021年1月 | 1,420万円 | 25,931円 |
| 2021年2月 | 1,270万円 | 65,481円 |
| 2021年3月 | 1,250万円 | 17,810円 |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 36,178円 |
| 2021年5月 | 1,477万円 | 51,627円 |
| 2021年6月 | 1,727万円 | 31,730円 |
| 2021年7月 | 1,672万円 | 89,775円 |
| 2021年8月 | 1,792万円 | 15,282円 |
| 2021年9月 | 1,753万円 | 79,522円 |
投資残高が月平均1,500万円くらい、利益が年間約50万円なので、年利3%ちょいですね。
僕は小心者で徹底してリスクを避けているので、利回りは低めです。
5％くらいの投資家もいます！
ソシャレン・クラファンで大儲けは無理
一つ言えることは、ソシャレン、不動産クラファンで大儲けは無理ということです。
ソシャレン、クラファンで億り人にはなれません。
ダメな投資なの?
そうではないです！
他の投資と組み合わせて使おう
ソーシャルレンディング、不動産クラファンは他の投資と組み合わせて使うべきです。
ソシャレン・クラファンは銀行預金の数十倍儲かる
上述の通り、ソーシャルレンディング、不動産クラファンの利回りは3～5%です。
確かに大儲けはできません。
でも、銀行の金利に比べれば数十倍です。
銀行に預けるよりはるかに儲かります。
ソシャレン・クラファンは地道に増やす投資
僕は2018年6月からソシャレン、クラファンを始めました。
2025年2月までの累計利益は456万円です。
6年半なので年間約70万円。
仮想通貨のような派手さはありませんが、地道にコツコツ資産を増やせています。
しっかり増やせてる。
ソシャレン・クラファンを投資先の一つにする
そもそも投資には様々な種類があります。
どれか1つに絞る必要はありません。
- 仮想通貨
- FX
- 株
- 投資信託
- ソーシャルレンディング
- 不動産クラファン
- 銀行預金
- etc
投資信託とソシャレンで手堅く稼ぎつつ、少額をFXに回して大儲けを狙うなど、複数の投資を組み合わせて使うべきです。
ソシャレン、不動産クラファンは地道に増やすコツコツ投資として活用しましょう。
堅実派におすすめです！
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