【5分でわかる！】ソシャレン、不動産クラファンはどれくらい儲かる？

ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングはどれくらい儲かるか？

これまでに数千万円を投資してきた僕の実例とあわせて紹介します。

ソーシャルレンディングと不動産クラファンの利回り

まず最初に、ソーシャルレンディングと不動産クラファンの利回り水準を見てみましょう。

 

利回りは3～5%

ソーシャルレンディング、不動産クラファンの利回りは業者や案件によって異なります。

比較的よく目にするのは1～7%です。

中にはクラウドクレジットのように利回りが10%を超える業者もあります。

ただ、ハイリターン=ハイリスクです。

とは言うものの、利回りが低すぎるのも投資意欲が下がりますよね?

高すぎるのもリスキー、低すぎるのもイマイチ。

実際に投資をする上で、ソーシャルレンディング、不動産クラファンの現実的な利回りは3～5%くらいと考えてください。

 

僕の投資実績

次の表は2020年10月から2021年9月までの僕の月ごとの投資残高と利益です。

投資残高が月平均1,500万円くらい、利益が年間約50万円なので、年利3%ちょいですね。

僕は超小心者で徹底してリスクを避けているので、利回りはやや低めです。

 

ソシャレン・クラファンで大儲けは無理

一つ確実に言えることは、ソシャレン、不動産クラファンで大もうけは無理ということです。

ソシャレン、クラファンで億り人になれる可能性はゼロです。

他の投資と組み合わせて使おう

ソーシャルレンディング、不動産クラファンは他の投資と組み合わせて使うべきです。

 

ソシャレン・クラファンは銀行預金の数千倍儲かる

上述の通り、ソーシャルレンディング、不動産クラファンの利回りは3～5%です。

確かに大儲けはできません。

しかし、銀行の普通預金の金利0.001％に比べれば数千倍です。

銀行に預けるより、はるかに儲かることは事実です。

 

ソシャレン・クラファンは地道に増やす投資

僕は2018年6月からソシャレン、クラファンを始めました。

2021年9月までの累計利益は149万円です。

年間50万円弱。

確かに仮想通貨のような派手さは、まったくありません。

でも、地道にコツコツ資産を増やせています。

 

ソシャレン・クラファンを投資先の一つにする

そもそも投資には様々な種類があります。

どれか1つに絞る必要はありません。

投資信託とソシャレンで手堅く稼ぎつつ、少額をFXに回して大儲けを狙うなど、複数の投資を組み合わせて使うべきです。

大儲けは株やFXで狙う。

ソシャレン、不動産クラファンは地道に増やすコツコツ投資として活用しましょう。