ソーシャルレンディング、不動産クラウドファンディングで次から次へと誕生する新規業者。
彼らはその後どうなったのかを探るシリーズの後編です。
今回は2023年1月から6月までに運営を開始した業者を見ていきます。
彼らは今どうなっている！？
見逃している穴場業者があるかも？
タップできる目次
新規業者の現在の状況：後編
それではさっそく見ていきましょう。
あの業者は今？！
SHIODOME funding
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 運営開始 | ||
| 2023年3月 | 10.0% | 12カ月 | 2,000万円 |
| 2023年4月 | 10.0% | 6カ月 | 2,000万円 |
| 2023年5月 | 10.0% | 12カ月 | 1,000万円 |
| 2023年6月 | 10.0% | 10カ月 | 1,600万円 |
| 2023年7月 | 10.0% | 10カ月 | 2,000万円 |
| 2023年8月 | 6.0% | 12カ月 | 5,000万円 |
| 2023年12月 | 7.0% | 12カ月 | 4,300万円 |
10％の高利回りで人気を博し、抽選倍率は20倍超にまで達しましたが。
利回りを下げた結果、倍率は5倍前後に下がっています。
募集は夏まで月イチペースでしたがそこから途切れ、12月に久々の募集を行ったところです。
ここは何を目的に不動産クラファンをやっているのか見えないんですよね。
今後の動向に注目です。
デビュー時は話題になっただけに。
FC FUNDING
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 運営開始 | ||
| 2023年3月 | 10.0% | 6カ月 | 1,800万円 |
| 2023年4月 | 8.0% | 6カ月 | 2,340万円 |
| 2023年10月 | 2.0% | 6カ月 | 1,050万円 |
| 2023年11月 | 2.0% | 5カ月 | 1,470万円 |
| 2023年12月 | 2.0% | 4カ月 | 2,100万円 |
最初は那須の別荘が投資対象でしたが、途中から太陽光発電施設に変わり利回りも激落ちしました。
次回は別荘に戻るようです。
正直、迷走していると言うか、クラファンをどう使うか試行錯誤状態のように感じます。
すぐに終わることはないでしょうが、大発展しそうな気配もないです。
地域医療福祉支援ファンド
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 運営開始 | ||
| 2023年4月 | 6.0% | 9カ月 | 2,800万円 |
ここは大ゴケでした。
デビュー案件は募集の3分の1を集めるのが精一杯。
宣伝ゼロ、認知度ほぼゼロで逆に1千万もよく集まったなと。
てっきり一発で終わると思っていたら、1号償還の際に同条件で2号を募集予定とアナウンスが。
しかし、予定の12月を過ぎても未だ案件は公開されず。
運営体制は大丈夫なのか不安に感じます。
零細企業なのかな。
VERFUND
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 運営開始 | ||
| 2023年2月 | 7.0% | 3カ月 | 1,400万円 |
| 2023年5月 | 6.0% | 3カ月 | 1,680万円 |
| 2023年7月 | 7.0% | 3カ月 | 1,400万円 |
| 2023年9月 | 6.0% | 3カ月 | 1,750万円 |
| 2023年10月 | 9.0% | 3カ月 | 1,540万円 |
| 2023年12月 | 6.0% | 3カ月 | 2,170万円 |
2カ月に1回くらいのペースで続いています。
今後も今と同じペースでゆるく継続するのではないでしょうか。
VERFUNDは九分九厘間違いなく営業目的なので、ある意味安心して投資できますよね。
1月22日までアマギフキャンペーン中です。
投活
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 運営開始 | ||
| 2023年4月 | 6.0% | 6カ月 | 1,379万円 |
| 2023年4月 | 5.5% | 3カ月 | 1,176万円 |
| 2023年5月 | 7.5% | 3カ月 | 630万円 |
| 2023年6月 | 5.0% | 6カ月 | 1,880万円 |
| 2023年6月 | 5.0% | 4カ月 | 3,392万円 |
| 2023年8月 | 5.0% | 4カ月 | 3,000万円 |
| 2023年9月 | 6.5% | 6カ月 | 490万円 |
| 2023年9月 | 5.5% | 3カ月 | 1,176万円 |
| 2023年10月 | 5.1% | 5カ月 | 2,320万円 |
| 2024年1月 | 8.0% | 3カ月 | 640万円 |
| 2024年1月 | 8.0% | 3カ月 | 600万円 |
投活は平均すると月イチペースで、昨日も年明け早々に2案件の募集を行いました。
築古物件ばかりで大丈夫かと思っていましたが、償還もしっかり進んでいます。
ここはこのまま続くと思います。
MyShopファンド
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 運営開始 | ||
| 2023年3月 | 5.0% | 24カ月 | 6,300万円 |
| 2023年6月 | 4.0% | 36カ月 | 7,000万円 |
| 2023年12月 | 5.0% | 6カ月 | 3,000万円 |
ロードサイド店舗が投資対象という非常にユニークな業者で注目していました。
ただ、今ひとつ波に乗り切れていない印象を受けます。
本業のほうが手一杯で、クラファン事業に注力する余裕がないのではないでしょうか？
案件自体は堅いので運用期間1年くらいの案件が定期的に出るようになればと思っています。
ASSET FUNDING
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 運営開始 | ||
| 2023年4月 | 8.0% | 3カ月 | 1,000万円 |
| 2023年5月 | 8.0% | 3カ月 | 1,000万円 |
| 2023年8月 | 4.0% | 6カ月 | 2,000万円 |
| 2023年9月 | 4.0% | 6カ月 | 2,000万円 |
ここはVERFUNDと同じで本業のマンション販売につなげるための営業ツールです。
で、やってみたけど販売につながらなかったのかもしれないですね。
このまま終了になりそうな雰囲気です。
ココカラファンド
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 運営開始 | ||
| 2023年4月 | 7.0% | 6カ月 | 4,000万円 |
ドラッグストアがクラファンやるのか？と話題になりましたが。苦笑
このまま終了で間違いないでしょう。
同じ滋賀県勢のわかちあいファンドが頑張っているだけに残念です。
糸funding
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 運営開始 | ||
| 2023年8月 | 8.0% | 12カ月 | 3,500万円 |
| 2023年11月 | 8.0% | 12カ月 | 8,000万円 |
おそらく個人事業主に近い経営体制でやっていると思います。
今後も忘れた頃にポツンポツンと募集が出るのではないでしょうか？
意外と細く長く続くかも。
まにわく
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 運営開始 | ||
| 2023年6月 | 8.0% | 6カ月 | 3,690万円 |
| 2023年7月 | 8.0% | 6カ月 | 2,700万円 |
| 2023年9月 | 8.0% | 12カ月 | 3,150万円 |
| 2023年9月 | 7.0% | 12カ月 | 3,240万円 |
| 2023年11月 | 10.0% | 3カ月 | 780万円 |
| 2023年12月 | 7.5% | 3カ月 | 2,310万円 |
イメージキャラに元AKBの前田あっちゃんを起用。
元歌手の起用は利回り不動産の藤本ミキティに続いて2人目でしょうか？
まにわくは利回りが高めなこともあり、毎回カッチリ応募を集めています。
今後も今くらいのペースで運営を続けると思います。
順調に推移か。
LEVECHY
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 運営開始 | ||
| 2023年6月 | 10.0% | 12カ月 | 6,200万円 |
| 2023年7月 | 8.0% | 12カ月 | 30,173万円 |
| 2023年8月 | 8.0% | 12カ月 | 91,440万円 |
| 2023年9月 | 7.0% | 18カ月 | 39,029万円 |
| 2023年10月 | 6.0% | 12カ月 | 18,900万円 |
| 2023年11月 | 6.0% | 12カ月 | 43,192万円 |
| 2023年11月 | 10.0% | 18カ月 | 62,244万円 |
| 2024年1月 | 8.0% | 12カ月 | 87,693万円 |
運営開始時に販促費を大量投入し知名度をバク上げ。
利回りの高さとキャッチーなネーミングもあり、またたくまに億円業者になりました。
マーケティングの重要性を思い知らせた業者ですよね。
今後も今のペースで続くでしょうが、利回りを維持できるか、下げたときにどうなるかが注目です。
彩
| 募集時期 | 利回り | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 運営開始 | ||
| 2023年8月 | 4.0% | 60カ月 | 4,560万円 |
順調そうなのは4社
以上、2023年上期組を見てきました。
そこそこ順調にいってそうだと思えるのは4社です。
ガチで取り組んでいるところと、とりあえずやってみようかなで手を出したところとでは、大きな差が付いたように感じます。
ちなみに今回の業者がそうなのかは知りませんが、クラウドファンディングシステムの導入にはIT導入補助金を利用できます。
システム導入費の半分、最大450万円です。
補助金＝税金ですので、もし使ったのであれば一発屋で終わりは勘弁してほしい。
中小企業庁も補助金を出して終わり、事業実績報告書を提出させて終わりではなく、補助金が有効に使われたのかしっかりチェックしてほしい。
チェックできない事業に税金を使わないでほしいと思う次第です。
ということで、2回に分けて新規業者のその後を見てきました。
今年も新しい業者が登場すると思います。
新規業者に期待しましょう！
待ってます！
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