当ブログは広告を含みます

ソシャレン・クラファン入門

ソシャレン・クラファン入門 ソシャレン・クラファン入門

ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングはどんな投資なのか?

知識ゼロの超初心者の方に、基礎の基礎から分かりやすく解説します。

タロウさん
タロウさん

どの記事も5分くらいで読めます!

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソーシャルレンディングとは?

ソシャレン・クラファン入門

【初心者向け】ソーシャルレンディングの始め方

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】不動産投資型クラウドファンディングとは?

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンの流れ

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンはどういう仕組みで儲かる?

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンはどれくらい儲かる?

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンは初心者でもできる?難しくない?

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】どうすればソシャレン、不動産クラファンで投資できる?

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンの会員登録の方法

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンの投資の申し込み方と入金方法

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンで投資するのに手数料はかかるか?

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンで振込手数料を節約する方法

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンで会員登録後に退会できる?

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】失敗を避けるソシャレン、不動産クラファンの始め方

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソシャレン、不動産クラファンで何を勉強すれば良い?

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソーシャルレンディングのリスクとデメリット

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソーシャルレンディングは危ない?ヤバい?

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】ソーシャルレンディングで失敗と大損を避ける2つのコツ

ソシャレン・クラファン入門

【5分でわかる!】不動産クラファンのリスクとデメリット

信託受益権

信託受益権とは信託財産から発生する利益を受け取る権利のことです。

詳しくは↓こちらの記事を参照してください。

信託受益権とは?(別タブで開く)

信託受益権とは?(今開いているタブで開く)

抵当権と根抵当権と極度額

抵当権とは借り手が返済できなくなった時に担保を売却し、その代金から他の債権者に優先して返済を受ける権利です。

抵当権は1つの借り入れに対して設定されるため、返済時点で消滅します。

これに対し根抵当権ではあらかじめ融資の上限額を設定し、その範囲内であれば何度でも融資と返済が可能です。

その都度、抵当権の設定登記を行う必要がないため、企業への融資などでよく利用されます。

極度額は根抵当権の融資上限額のことです。

債務履行

まず、「債務」とは他人に対し何らかの行動を行う義務のことです。

そして、債務を実際に行うことを債務履行といいます。

ソーシャルレンディングの場合、借り手(債務者)が返済することや、連帯保証人が借り手に代わって返済することが債務履行にあたります。

LTV

ソーシャルレンディングで使われる用語で、担保評価額に対する融資額の割合をいいます。

例えば、1億円の土地を担保に8千万円を融資する場合、LTVは80%です。

担保が評価額通りに売れるとは限らないため、LTVの数字が小さいほど安全性が高いとされます。

資金使途

ソーシャルレンディングで業者から借りたお金を借り手が何に使うかを資金使途といいます。

延滞

ソーシャルレンディングで借り手が期限内に返済できなくなることを延滞といいます。

また、ソシャレン、不動産クラファンで元本の償還が予定より遅れている状態を延滞と呼ぶことがあります。

業者や投資家によっては「遅延」という表現が使われることもありますが、意味は同じです。

いる場合に、お申し出のエラーメッセージが表示されます。恐れ入りますが、デバッグモードを解除していただく ...

いる場合に、お申し出のエラーメッセージが表示されます。恐れ入りますが、デバッグモードを解除していただく ...

リンク