利回り4％のソシャレン・クラファンで低金利の銀行から脱出！

左野くん

銀行の金利が低すぎる！

右田さん

0.001％じゃお金が増えない…

金利が低すぎてツライですよね？

僕も3年前まではそうでした。

でも今は違います。

毎月数万円、ソーシャルレンディングで儲けています！

右田さん

ソーシャルレンディングって大丈夫なの？

左野くん

リスクがありそうで心配だな…

僕も始める前は不安でした。

なので、この記事ではソーシャルレンディングのリスクやデメリットも説明します。

みなさんの投資の参考になればうれしいです。

タロウさん

みんなでお金を増やしましょう！

この記事の著者

投資家・ブロガー

タロウ

ソーシャルレンディング、不動産クラウドファディング専門の投資家です。
2018年にソシャレン・クラファン投資を始め、これまで300件を超える案件に1億5千万円以上を投資し損失ゼロ。
安全性を最重視した投資情報を発信しています。

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投資で資産を増やす時代

金利でお金を増やせない。

これからは投資で資産を増やす時代です。

銀行金利が低すぎる

普通預金の金利は0.001％。

100万円を1年間預けても、利息はわずか10円です。

金利が高い銀行の1年定期でも0.2％。

100万円を預けて利息は2,000円です。

こんな低金利で老後資金2,000万円なんて無理でしょ？

右田さん

1年で2,000円か。1万年かかるね…

金利だけでは資産を増やせない

金利で資産を増やすこと自体は否定しません。

でも、金利だけで増やすのは無理ですよね？

左野くん

どうすれば良いの？

投資で資産を増やす

金利で資産を増やせない。

年金もあてにならない。

コロナで国が助けてくれるのは低所得で子供がいる人だけ。

では僕たちはどうすれば良いのか？

3年前に僕が出した答えは、

そして今、毎月数万円お金を増やせています。

右田さん

どんな投資をしたの？

僕が選んだのはソーシャルレンディングです。

タロウさん

僕がお金を増やしている投資を紹介します！

ソーシャルレンディングとは？

ソーシャルレンディングを簡単に説明します。

企業にお金を貸して利息で儲ける投資

ソーシャルレンディングは

です。

左野くん

僕たちが企業にお金を貸すの？

タロウさん

説明しましょう！

銀行の仕組み

僕たちは銀行にお金を預けて利息をもらいます。

これって見方を変えると、

ということです。

右田さん

たしかに私のお金を企業が借りてる。

ソーシャルレンディングの仕組み

ソーシャルレンディングも同じ仕組みです。

つまり、

これがソーシャルレンディングです。

左野くん

仕組みは銀行と同じなんだ！

ソーシャルレンディングの具体例

具体的な例で見てみます。

下の図はFundsというソシャレン業者で募集された案件です。

デュアルタップという東証スタンダード上場企業にお金を貸します。

この案件の利回りは年利5％、運用期間は12カ月でした。

例えば10万円を投資すると、

約12カ月後に5千円の利息をもらえます！

右田さん

私が10万円貸して利息を5千円もらうのね。

ソーシャルレンディングの仕組みをもう少し詳しく知りたい方は、こちらの記事を読んでみてください。

【5分でわかる！】ソシャレン、不動産クラファンはどういう仕組みで儲かる？

ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングはどういう仕組みで儲かるのか？ソシャレンは貸金業の利息、不動産クラファンは不動産投資の運用益です。初心者向けに図を使って分かりやすく説明します！

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2021.03.18

ソーシャルレンディングの流れ

投資の流れについても簡単に説明しましょう。

1．投資する案件を選ぶ

まず、ソシャレン業者のサイトで投資する案件を選びます。

2．投資を申し込む

次に、投資する金額を指定して申し込みます。

タロウさん

スマホやパソコンで申し込みます！

3．お金を振り込む

最後に、ソシャレン業者にお金を振り込みます。

あとは運用期間が終わって利息が支払われるのを待つだけです。

左野くん

え、これで終わり！？

終わりです！

作業は3つだけ

僕たちがやる作業は3つだけ。

あとは待つだけです。

タロウさん

待っている間の作業もゼロです！

ソーシャルレンディングの流れをもう少し詳しく知りたい方は、こちらの記事を読んでみてください。

【5分でわかる！】ソシャレン、不動産クラファンの流れ

ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングの投資がどのような流れで行われるのか？ 実際の操作画面の画像などを使い、重点だけに絞って初心者でも5分で分かるように説明します。

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2021.03.13

作業はすべて業者が代行

貸したお金の回収などは、すべてソシャレン業者がやります。

僕たち投資家は選んで、申し込んで、振り込むだけ。

ソーシャルレンディングは手間いらずです。

右田さん

手間いらずは助かる。

毎月数万円儲けています！

僕は2018年6月にソーシャルレンディングを始めました。

直近1年間の収益は以下の通りです。

これまでの収益は250万円以上、損失はゼロです。

右田さん

お給料以外に毎月数万円。良いなぁ…

左野くん

でも、2,000万円も投資しているからだよね…

銀行よりはるかに儲かる

たしかに、僕が毎月数万円儲かっているのは2,000万円投資しているからです。

でも、20分の1の100万円でも毎月数千円、1年で数万円儲かりますよね？

同じ100万円でも定期預金だと利息は1年で2千円だけ！

投資額が少なくても、銀行に比べればはるかに儲かるのです。

右田さん

少しだけでも銀行から投資に回したほうが良いか。

ソーシャルレンディングについて詳しく知りたい方は、こちらの記事を読んでみてください。

ソーシャルレンディングって何？｜銀行との比較で分かりやすく説明！

ソーシャルレンディングとは何か？1300万円投資中の現役ソシャレン投資家が、ソーシャルレンディングの仕組み、儲けが出るまでの流れ、有利な点、ソシャレン業者の役割りなどを、銀行との比較で超初心者向けに分かりやすく説明します。

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2019.05.05

ソーシャルレンディングの要点だけをサクッと知りたい方は、こちらの記事をどうぞ。

【5分でわかる！】ソーシャルレンディングとは？

ソーシャルレンディングとはどんな投資か？仕組みや投資の流れ、ソシャレン業者の役割、利回りの水準などを、図や実例を使って初心者に分かりやすく解説します。ソーシャルレンディングは企業にお金を貸して利息で儲ける投資です。

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2021.06.05

 

ソーシャルレンディングをオススメする理由

投資初心者にソーシャルレンディングがオススメな理由を説明します。

タロウさん

リスクも合わせて説明します！

1．利回りが高い

ソーシャルレンディングの利回りは平均で4％です。

100万円を1年で儲けは4万円。

銀行とぜんぜん違うでしょ？

左野くん

普通預金の4,000倍だ！

2．手間がかからない

ソーシャルレンディングで投資家の作業は3つだけです。

申し込みや振り込みはスマホからＯＫ。

あとはお金が戻ってくるのを待つだけ。

手間がかからない投資です！

右田さん

運用期間が1年だったら1年間、何もしなくて良いの？

タロウさん

その通りです！

3．勉強する内容が少ない

ソーシャルレンディングでは2つのものを選びます。

なので、勉強するのは2つだけです。

この2つはブログなどで勉強できます。

勉強する内容が少なく、タダで勉強できます。

タロウさん

僕もお金は1円も使ってません！

4．プロと戦わなくて良い

ソーシャルレンディングは投資初心者にやさしいです。

初心者は株やFXでは勝てない

株やFXでは、

勝つ人と負ける人がいて、負けた人のお金が勝った人の財布に入ります。

左野くん

弱い人が強い人にお金を取られるんだ！

そして、株やFXの世界には投資のプロがたくさんいます。

何十年もやってきたプロに僕たち初心者は勝てません。

タロウさん

僕は株やFXは一切やってません！

ソーシャルレンディングではプロと初心者が同等

ソーシャルレンディングではプロも初心者も同じ立場です。

なので、プロと戦う必要はありません。

借り手が返済不能にならない限り、全員が儲かる平和な投資です。

ソーシャルレンディングのメリットについて詳しく知りたい方は、こちらの記事を読んでみてください。

ソーシャルレンディングの9つのメリット｜投資初心者に良いところ

ソーシャルレンディングの9つのメリットを紹介します。初心者が不利にならない、勉強量が少なく始めやすい、手間がかからない、少額短期で投資できるなど、ソシャレンはこれから始める投資初心者にとって良いところが多いです。

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-0001.11.30

ソーシャルレンディングのリスク

ソーシャルレンディングにはリスクもあります。

１．元本が保証されない

まず、投資したお金は保証されません。

借り手が返済不能になると最悪の場合、お金は1円も戻ってきません。

２．途中解約できない

また、途中解約ができません。

借り手の企業がヤバイと途中で気付いても、運用期間が終わるまでは引き出せません。

右田さん

投資だからリスクはあるよね。

ですので、投資する案件をしっかり選びリスクを下げましょう！

これ以外のソーシャルレンディングのリスクやデメリットについては、こちらの記事を読んでみてください。

【5分でわかる！】ソーシャルレンディングのリスクとデメリット

ソーシャルレンディングのリスクとデメリットを現役投資家が解説します。ソシャレンは元本保証がなく全損の可能性もあります。それを避けるために事前の調査が重要ですが、情報の透明性が低く調査には限界があります。

asean-info.net

2021.04.30

1万円でソーシャルレンディングを試してみる！

投資初心者にオススメなのが「1万円のお試し投資」です。

タロウさん

1万円だけソーシャルレンディングをやってみましょう！

1万円でスタート

ほとんどのソシャレン業者で1万円から投資できます。

いきなり何十万円もって怖いですよね？

なので、まずは1万円でスタートしましょう。

1万円でも銀行より儲かる

もちろん、1万円だと利益は小さいです。

例えば次の場合、

利息は1万円×4％＝400円です。

でも、普通預金100万円の利息の40倍です！

銀行に預けているお金から1万円だけソーシャルレンディングにまわす。

それだけで、銀行預金100万円の40倍儲かるのです！

左野くん

銀行に預けっぱなしはもったいない！

オススメのソーシャルレンディング業者

右田さん

どの業者で投資すれば良いの？

初心者向けのソシャレン業者を紹介しましょう。

タロウさん

信頼性と安全性を最重視しています！

なお、どの業者も

ので安心してください。

CRE Funding

信頼性と安全性で特にオススメなのがCRE Fundingです。

→ CRE Fundingを見てみる

運営会社が東証プライム上場企業

運営会社のCRE社は東証プライム上場の物流不動産業者です。

ネット通販の利用増などで経営状況は好調で、2020年度の経常利益は前年の3倍でした。

業績好調な東証プライム上場企業が運営しているので信頼性が非常に高いです。

タロウさん

東証プライムは別格です！

プロ向けなので安全性が高い

CRE社は以前から物流施設を対象とした投資商品を、機関投資家などプロ向けに提供してきました。

これに個人投資家も参加できるようにしたのがCRE Fundingです。

プロ向けの硬い案件なので、高い安全性が期待できます。

左野くん

機関投資家が投資するくらいだからね。

安全性を重視するならばCRE Fundingがオススメです！

AGクラウドファンディング

さらに安全性が高いのがAGクラウドファンディングです。

→ AGクラウドファンディングを見てみる

純資産1千億円の東証プライム上場企業が運営

AGクラウドファンディングを運営するのは貸金業大手で東証プライム上場のアイフルです。

経営状態は盤石で純資産は1千億円以上あります。

運営業者としての信頼性は非常に高いです。

左野くん

なんだかんだ言って上場企業は安心。

安全性も高い

そして、私たちがお金を貸す相手はアイフルです。

アイフルにお金を貸してアイフルが払う金利を受け取ります。

東証プライムの貸金業者が、投資家から借りたお金を踏み倒すわけがないですよね？

言ってみれば東証プライム上場企業の社債を買うようなものです。

利回りは低めですが、安全重視ならば非常にオススメです。

AGクラウドファンディングでは会員登録でVプリカがもらえるキャンペーンを実施中です！
Vプリカはネットショッピングに使ったり、無料でAmazonギフト券に交換したりできます。

・条件：会員登録だけ
・金額：1,000円
・期限：当面の間

当ブログを含む一部メディア限定のキャンペーンです。
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→ AGクラウドファンディング

投資をしなくても会員登録だけでもらえます！

Funds

Fundsも安全性でおすすめです。

→ Fundsを見てみる

借り手は上場企業が中心

Fundsではお金を貸す相手の多くが上場企業です。

上場企業が借りたお金を踏み倒すなどめったにありません。

ですので、高い安全性が期待できます。

右田さん

私が投資したお金が戻ってくる可能性が高いってことね。

1円から投資できる

また、Fundsは最低1円から投資できます。

2千円や3千円ならば、より気軽に投資できますよね？

左野くん

飲みに行ったつもりで5千円だけ投資してみようかな。

安全性が高い上に少額からスタートできる。

初めての投資にFundsは最適です！

不動産クラファンもオススメ

ここからは不動産投資型クラウドファンディング（不動産クラファン）というタイプの投資です。

不動産クラファンとは？

ソーシャルレンディングでは集めたお金を企業に貸します。

これに対して不動産クラファンではマンションなどの不動産で運用します。

右田さん

共同で大家さんになるイメージね。

家賃の集金などすべての作業は業者が代行します。

ソーシャルレンディングと同じ手間いらずな投資です。

タロウさん

振り込んだら待つだけです！

不動産クラファンについては、こちらの記事で分かりやすく解説しています。

不動産投資型クラウドファンディングの仕組みや特長とリスク

「不動産投資型クラウドファンディングに興味があるけれど、投資して大丈夫か心配」という方に、投資の仕組みや流れ、メリット、デメリットとリスク、おすすめの不動産クラファン業者などを、1千万円以上を投資してきた現役投資家が初心者向けに説明します！

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-0001.11.30

不動産クラファンの要点だけをサクッと知りたい方は、こちらの記事をどうぞ。

【5分でわかる！】不動産投資型クラウドファンディングとは？

不動産投資型クラウドファンディングとは「ネットで少額から簡単にできる不動産投資」です。不動産クラファンの仕組みや投資の流れ、利回りの水準、手間がかかるかなどを、知識ゼロの初心者向けに分かりやすく解説します。

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2021.06.11

業者選びのポイント

業者を選ぶ際のポイントは次の2点です。

タロウさん

それではおすすめ業者です！

ジョイントアルファ

不動産クラファンで初心者にイチオシはジョイントアルファです。

→ ジョイントアルファを見てみる

信頼性が圧倒的に高い

ジョイントアルファの運営会社は東証スタンダード上場の総合不動産会社です。

売上高は1,000億円、創業以来50年以上の歴史を持ちます。

クラファン業者の中で信頼性の高さはダントツです。

タロウさん

安心して投資できます！

手堅い案件が多い

老舗企業だからでしょうか、募集する案件が非常に手堅いです。

確実に売却できるような案件が多いので安全性が高まります。

ジョイントアルファは安全第一の投資家に最適です。

右田さん

老舗の硬い会社は安心だよ。

Rimple

Rimpleも初心者にオススメです。

→ Rimpleを見てみる

運営会社が東証プライム上場企業

Rimpleの運営会社は東証プライム上場企業です。

しかも、創業以来19期連続の増収増益です。

信頼性が高いので安心して投資できます。

左野くん

東証プライムは安心だよ。

投資対象が23区内のマンション

Rimpleの投資対象は、

が中心です。

安定した需要があるため、最後の売却がしやすいです。

お金が戻ってきやすいので、高い安全性が期待できます。

信頼性が高く1万円から投資できるので初心者にオススメです。

タロウさん

不動産クラファンで一番人気の業者です！

大家どっとこむ

大家どっとこむは上場企業グループが運営する不動産クラファンです。

→ 大家どっとこむを見てみる

上場企業系

大家どっとこむの運営会社は親会社が東証スタンダード上場の不動産業者です。

また、東証スタンダード上場のJトラストのグループ会社でもあります。

上場企業系ですので信頼性はおおむね高いと言えます。

左野くん

上場企業系は安心だよ。

利回りが高めで投資しやすい

利回りは3～7％で、不動産クラファン業者の中でも高めです。

また、募集する回数が多めで、1回あたりの募集金額も増えています。

投資の機会が多い点でもおすすめでしょう。

右田さん

お金を増やすチャンスが多いね！

注意点

なお、投資する際はできるだけ多くの業者を利用しましょう。

一つの業者だけで投資すると、その業者が倒産すると投資元本すべてを失います。

多くの業者で分散投資することでリスクを下げられるのです。

左野くん

1社で10万円ではなく、10社で1万円ずつってことだね。

また、業者を増やすと投資の選択肢が増え、より良い案件を選ぶこともできます。

下の図は2021年12月末の僕の投資状況です。

27社で投資しています。

会員登録済みの業者は80社以上です。

タロウさん

利用する業者を増やしましょう！

お試し1万円投資で低金利から脱出！

最後に要点をまとめます。

お金の未来を変えよう！

僕も3年前までは銀行預金だけでした。

でも、投資を始めた結果、今では毎月数万円儲かっています。

みなさんもぜひ、最初の一歩を踏み出してみてください。

お試し1万円投資でお金の未来を変えましょう。

右田さん

お給料以外の収入があると安心だよ。

タロウさん

毎月お金が入ってくるのでうれしいです！