年間取引報告書ダウンロード方法|ソシャレン・クラファン各社

確定申告に必要な支払調書(年間取引報告書)

ソシャレン、不動産クラファン各社のサイトからダウンロードします。

でも、「どこでダウンロードするか分からない!」って業者もありますよね?

左野くん
左野くん

ある!

そこで、今年は16社で確定申告が必要な僕が、

  1. ソシャレン16社と
  2. 不動産クラファン10社の
  3. ログインからダウンロードまでの流れ
  4. どの項目を確定申告書に記入するか
  5. 記入の際の注意点

をまとめました。

確定申告の参考にしてください。

タロウさん
タロウさん

お役に立てば何よりです!

凡例

最初にこの記事の使い方などについてです。

 

ダウンロード方法

「ダウンロード方法」は各業者のサイトで支払調書をダウンロードする流れです。

なお、業者によって下記のような表現を使っている場合がありますが、いずれも支払調書と同義です。

  • 年間取引報告書
  • 年間損益報告書
  • 期間損益報告書
  • 取引残高報告書

 

参照先

「参照先」は確定申告書の記入欄に支払調書のどの項目を記入すれば良いかを示します。

下の例の場合、確定申告書の①~④欄に、それぞれ支払調書のA~D欄の内容を記入すれば良いことを示します。

所得の生ずる場所東京都港区六本木1丁目6番1号
支払者の氏名・名称SBIソーシャルレンディング株式会社
収入金額③ 年間の損益金額(①-②)
源泉徴収税額④ 年間の源泉徴収税額

「所得の生ずる場所」欄でビル名等は省略できます。

 

注意点

1.この記事の内容の正確性は保証しません。無料の情報提供ってことでご了承を! 特に業者の住所が変更されている可能性があります。必ず支払調書の記載内容を確認してください。また、間違いに気づいた方はコメント欄などで教えて下さい

2.僕が知っているのはこの記事に掲載している業者に関してのみです。掲載していない業者についてご存じの方はコメント欄などで教えて下さい。追加で掲載します。

3.僕は税金の専門家ではないので、確定申告についての質問には一切答えかねます。最も正確な情報を持っているのは税務署ですので、税務署に直接問い合わせることを強くおすすめします。「聞きやすい相手=正しく答えてくれる相手」ではありません。→ 税についての相談窓口

タロウさん
タロウさん

それでは本題です!

ソーシャルレンディング各社

まず、ソシャレン各社です。(五十音順)

 

SBIソーシャルレンディング

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. メッセージ
  3. 「投資家様の『年間取引報告書』交付についてのお知らせ」を押下
  4. メッセージの最後にある「年間損益報告書」を押下
  5. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都港区六本木1丁目6番1号
支払者の氏名・名称SBIソーシャルレンディング株式会社
収入金額③ 年間の損益金額(①-②)
源泉徴収税額④ 年間の源泉徴収税額

注意点

なし

 

LCレンディング

maneoファミリー各社は基本的にこれと同じです。

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 電子交付書面
  3. 電子交付書面一覧 → 年間損益報告書
  4. 必要年度分の年間取引報告書の「ダウンロード」を押下
  5. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都港区虎ノ門1丁目7番12号
支払者の氏名・名称株式会社LCレンディング
収入金額年間の税引前損益通算金額
源泉徴収税額年間の支払済み源泉徴収金額の合計

注意点

「年間の銀行振込手数料(消費税込み)の合計」欄に金額の記載がある場合は、これを確定申告書の「必要経費」欄に記入します。

 

OwnersBook

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 右上のメニューボタン → 明細&関連書面
  3. 画面中ほどの年間損益報告書
  4. 必要年度分の「報告書」を押下
  5. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都中央区銀座1丁目10番6号
支払者の氏名・名称ロードスターキャピタル株式会社
収入金額③ 該当期間損益通算額(① — ②)
源泉徴収税額④ 該当期間に係る源泉徴収額

注意点

なし

 

CAMPFIRE Owners

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. アカウント → マイページ
  3. 法定書面
  4. 画面下部の年間損益報告書
  5. 必要年度分の「年間損益報告書」を押下
  6. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都渋谷区渋谷2丁目22番3号
支払者の氏名・名称株式会社CAMPFIRE SOCIAL CAPITAL
収入金額年間の税引前損益通算合計
源泉徴収税額年間の支払済み源泉徴収金額の合計

注意点

支払調書には住所の記載がありません。CAMPFIRE Ownersサイトで確認が必要です。

 

COOL

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 画面上部の「各種書類」
  3. 画面中ほどの支払調書
  4. 必要年度を指定して「検索」を押下
  5. 必要年度分の「ダウンロード」を押下
  6. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都世田谷区太子堂2丁目8番7号
支払者の氏名・名称株式会社COOL
収入金額
源泉徴収税額

注意点

収入金額と源泉徴収税額が分かりません。ご存じの方、コメント欄で教えて下さい。本記事に追加記載します。

 

クラウドバンク

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 右上のメニューボタン → 各種書類
  3. 期間損益報告書の「ダウンロード」を押下
  4. 期間を前年の1月1日から12月31日までに指定
  5. 「ダウンロード」を押下
  6. 左上の「印刷」を押下
  7. 完了
クラウドバンクは画面上に支払調書が表示されるだけで、PDFファイルとしてダウンロードすることはできません。
自分で紙に印刷、または、CubePDFなどのソフトを使ってPDF化する必要があります。

参照先

所得の生ずる場所東京都港区六本木7丁目15番7号
支払者の氏名・名称クラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社
収入金額損益の合計
源泉徴収税額源泉徴収税額の合計

注意点

なし

 

SAMURAI FUND

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 電子交付書面
  3. 必要年度分の年間損益報告書の「ダウンロード」を押下
  4. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都港区赤坂1丁目7番1号
支払者の氏名・名称SAMURAI証券株式会社
収入金額年間の税引前損益通算金額
源泉徴収税額年間の支払済み源泉徴収金額の合計

注意点

なし

 

旧SAMURAI

ダウンロード方法

旧SAMURAIでは支払調書は発行されません。計算して金額を出す必要があります。

  1. ログイン
  2. 電子交付
  3. 前年の1月1日から12月31日までに発行された「金銭分配金のお知らせ」の横の「電子交付」をすべて押下
  4. PDFファイルを開き「うち利益分配金(課税)」と「源泉所得税」をそれぞれすべて足し算する
  5. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都港区赤坂1丁目7番1号
支払者の氏名・名称SAMURAI証券株式会社
収入金額うち利益分配金(課税)
源泉徴収税額源泉所得税

注意点

なし

 

CRE Funding

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 右上のメニューボタン
  3. マイページ
  4. 関連書類
  5. 画面中ほどの年間取引報告書
  6. 必要年度分の「ダウンロード」を押下
  7. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都港区虎ノ門2丁目10番1号
支払者の氏名・名称株式会社CREアライアンス
収入金額③ 年間の税引前損益通算金額(①-②)
源泉徴収税額④ 年間の源泉徴収金額の合計

注意点

FUELの年間取引報告書にはCRE Funding、FUELオンラインファンドなど複数の業者の支払内容が含まれています。

確定申告書ではFUELでひとまとめではなく、各業者ごとに分けて記入します。各業者ごとの支払内容は2ページ目以降に記載されています。

 

J.LENDING

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 電子交付 → 支払調書
  3. 必要年度分の左の「閲覧」を押下
  4. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都中央区日本橋2丁目16番11号
支払者の氏名・名称株式会社ジャルコ
収入金額③年間の損益金額(①-②)
源泉徴収税額④年間の源泉徴収税額

注意点

なし

 

 バンカーズ

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 画面上部の「各種書類」
  3. 画面中ほどの支払調書
  4. 必要年度を指定して「検索」を押下
  5. 必要年度分の「ダウンロード」を押下
  6. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都千代田区麹町2丁目12番1号
支払者の氏名・名称株式会社バンカーズ
収入金額
源泉徴収税額

注意点

まだ分配が行われていないため、今年は支払調書は発行されません。

 

bitREALTY

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. マイページ → 電子交付書面
  3. 期間損益報告書
  4. 必要年度分の「確認する」を押下
  5. 「ダウンロード」を押下
  6. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都千代田区内幸町2丁目1番6号
支払者の氏名・名称ビットリアルティ株式会社
収入金額(5)損益分配額
源泉徴収税額(7)源泉徴収税額

注意点

なし

 

Funds

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. マイページ → 各種書面
  3. 下に進み「期間損益報告書」
  4. 「期間損益報告書を発行する」を押下
  5. 前年の1月1日から12月31日までを指定して発行
  6. すぐにメールが届く
  7. メール内の「書面のダウンロード」を押下
  8. 開いた画面の下に進み「期間損益報告書」
  9. 必要な期間損益報告書の「ダウンロード」を押下
  10. 完了

参照先

所得の生ずる場所各業者の所在地
支払者の氏名・名称各業者の名称
収入金額金額(源泉前;費用はマイナス)の合計額
源泉徴収税額源泉徴収額の合計額

注意点

Fundsの年間取引報告書にはIntellex Fundingや明豊プロパティーズなど複数の業者の支払内容が含まれます。

確定申告書にはFundsとしてまとめて合計額を記入するのではなく、各業者ごとに分けて記入します。

 

FUELオンラインファンド

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 右上のメニューボタン(or人形)
  3. マイページ
  4. 関連書類
  5. 画面中ほどの年間取引報告書
  6. 必要年度分の「ダウンロード」を押下
  7. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都渋谷区道玄坂1丁目22番9号
支払者の氏名・名称FUEL株式会社
収入金額③ 年間の税引前損益通算金額(①-②)
源泉徴収税額④ 年間の源泉徴収金額の合計

注意点

FUELの年間取引報告書にはCRE Funding、FUELオンラインファンドなど複数の業者の支払内容が含まれています。

確定申告書ではFUELでひとまとめではなく、各業者ごとに分けて記入します。各業者ごとの支払内容は2ページ目以降に記載されています。

 

Pocket Funding

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. マイページ最下部の「年間取引報告書」
  3. 必要年度分を指定して「ダウンロード」を押下
  4. 完了

参照先

所得の生ずる場所沖縄県浦添市仲西3丁目15番5号
支払者の氏名・名称ソーシャルバンクZAIZEN株式会社
収入金額(3)年間の税引前損益通算金額
源泉徴収税額(4)年間の支払済み源泉徴収金額の合計

注意点

なし

 

LENDEX

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 運用実績
  3. 画面下部の「取引報告書の作成」
  4. 前年の1月1日から12月31日までを指定
  5. 「取引報告書の作成」を押下
  6. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都渋谷区渋谷2丁目1番11号
支払者の氏名・名称株式会社LENDEX
収入金額
源泉徴収税額

注意点

収入金額と源泉徴収税額が分かりません。ご存じの方、コメント欄で教えて下さい。本記事に追加記載します。

 

不動産クラファン各社

次に不動産クラファン各社です。(五十音順)

 

ASSECLI

ダウンロード方法

ASSECLIは1月下旬に支払調書が郵送されます。サイト上でのダウンロードはできません。

参照先

所得の生ずる場所東京都港区北青山3丁目2番5号
支払者の氏名・名称株式会社エボルゾーン
収入金額支払金額
源泉徴収税額源泉徴収税額

注意点

なし

 

A funding

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 定期報告
  3. 支払調書
  4. 必要な年度分の「ダウンロード」を押下
  5. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都渋谷区神宮前2丁目34番17号
支払者の氏名・名称株式会社AMBITION
収入金額
源泉徴収税額

注意点

収入金額と源泉徴収税額が分かりません。ご存じの方、コメント欄で教えて下さい。本記事に追加記載します。

 

X-Crowd

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 画面上部の「各種書類」
  3. 画面上の支払調書
  4. 必要年度を指定して「検索」を押下
  5. 必要年度分の「ダウンロード」を押下
  6. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都渋谷区渋谷2丁目12番19号
支払者の氏名・名称株式会社インテリックス
収入金額支払金額
源泉徴収税額源泉徴収税額

注意点

支払金額と源泉徴収税額の合計額は記載されていません。1年間で複数回に渡って分配を受けた場合は、それぞれ合計金額を出して確定申告書に記入します。

 

CREAL

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 右上のメニューボタン → 交付書面
  3. 画面下部の年間取引報告書
  4. 必要年度分の「閲覧」を押下
  5. 右クリック → 印刷
  6. 完了
CREALは画面上に支払調書が表示されるだけで、PDFファイルとしてダウンロードすることはできません。
自分で紙に印刷、または、CubePDFなどのソフトを使ってPDF化する必要があります。

参照先

所得の生ずる場所東京都中央区銀座2丁目16番11号
支払者の氏名・名称株式会社ブリッジ・シー・キャピタル
収入金額③年間の損益通算金額(①-②)
源泉徴収税額⑤年間の源泉徴収金額合計

注意点

なし

 

SYLA FUNDING

ダウンロード方法

SYLA FUNDINGは2月上旬に年間取引報告書が郵送されます。サイト上でのダウンロードはできません。

参照先

所得の生ずる場所東京都渋谷区広尾1丁目1番39号
支払者の氏名・名称株式会社シーラ
収入金額
源泉徴収税額

注意点

収入金額と源泉徴収税額が分かりません。ご存じの方、コメント欄で教えて下さい。本記事に追加記載します。

 

ジョイントアルファ

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 画面上部の「各種書類」
  3. 画面中ほどの支払調書
  4. 必要年度を指定して「検索」を押下
  5. 必要年度分の「ダウンロード」を押下
  6. 完了

参照先

所得の生ずる場所香川県高松市鍛冶屋町7番12号
支払者の氏名・名称穴吹興産株式会社
収入金額
源泉徴収税額

注意点

収入金額と源泉徴収税額が分かりません。ご存じの方、コメント欄で教えて下さい。本記事に追加記載します。

 

TREC FUNDING

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 画面上部の「各種書類」
  3. 画面中ほどの支払調書
  4. 必要年度を指定して「検索」を押下
  5. 必要年度分の「ダウンロード」を押下
  6. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都港区虎ノ門4丁目2番3号
支払者の氏名・名称トーセイ株式会社
収入金額
源泉徴収税額

注意点

2020年に分配は行われていないので、確定申告は必要ありません。

 

FANTAS funding

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 右上のマイページ → マイページトップ
  3. 画面下部の「支払調書」を押下
  4. 必要年度分の「ダウンロード」を押下
  5. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都渋谷区恵比寿4丁目3番8号
支払者の氏名・名称FANTAS technology 株式会社
収入金額支払金額
源泉徴収税額源泉徴収税額

注意点

なし

 

RENOSY

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. 収益明細
  3. 「支払調書の発行」を押下
  4. 必要年度を指定して「発行する」を押下
  5. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都港区六本木3丁目2番1号
支払者の氏名・名称株式会社GA technologies
収入金額支払金額
源泉徴収税額源泉徴収税額

注意点

なし

 

Rimple

ダウンロード方法

  1. ログイン
  2. マイページ → 交付書面
  3. 必要年度分の「年間取引証明書」を押下
  4. 完了

参照先

所得の生ずる場所東京都新宿区西新宿6丁目5番1等
支払者の氏名・名称プロパティエージェント株式会社
収入金額支払金額
源泉徴収税額源泉徴収税額

注意点

振込手数料欄に金額の記載がある場合は、確定申告書の必要経費欄に記入します。

 

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