年間取引報告書ダウンロード方法｜ソシャレン・クラファン各社

【2022年2月11日更新】

確定申告に必要な支払調書（年間取引報告書）。

ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディング各社のサイトからダウンロードします。

でも「どこでダウンロードするか分からない！」って業者もありますよね？

そこで、

をまとめました。

確定申告の参考にしてください。

凡例

この記事では各業者ごとに次の3項目を説明します。

それぞれの意味を説明します。

 

ダウンロード方法

「ダウンロード方法」は各業者のサイトで支払調書をダウンロードする流れです。

なお、業者によって下記の表現を使っている場合がありますが、いずれも支払調書と同義です。

 

参照先

下図は確定申告書の記入欄です。

A～Dは支払調書から転記します。

「参照先」はこの4項目に何を記入すれば良いか、支払調書のどこに記載されているかを示します。

 

注意点

各業者ごとの注意点です。

ソーシャルレンディング21社

まず、ソシャレン各社です。（五十音順）

 

AGクラウドファンディング

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

SBIソーシャルレンディング

ダウンロード方法

1. ログイン
2. メッセージ
3. 「投資家様の『年間取引報告書』交付についてのお知らせ」をクリック
4. メッセージの最後にある「年間損益報告書」をクリック
5. 完了

参照先

注意点

年間取引報告書は毎年1月中旬にPDFファイルで発行されマイページのメッセージボックスに届きます。

 

OwnersBook

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 右上のメニューボタン → 明細＆関連書面
3. 画面中ほどの年間取引報告書
4. 必要年度分の「報告書」をクリック
5. 完了

参照先

注意点

なし

 

CAMPFIRE Owners

ダウンロード方法

1. ログイン
2. アカウントまたはメニュー → マイページ
3. 法定書面
4. 画面下部の年間損益報告書
5. 必要年度分の「年間損益報告書」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払調書には住所の記載がありません。CAMPFIRE Ownersサイトで確認が必要です。

 

COOL

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

クラウドバンク

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 右上のメニューボタン → 各種書類
3. 期間損益報告書の「ダウンロード」をクリック
4. 期間を前年の1月から12月までに指定
5. 「ダウンロード」をクリック
6. 左上の「印刷」をクリック
7. 完了

参照先

注意点

なし

 

SAMURAI FUND

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 電子交付書面
3. 必要年度分の年間損益報告書の「ダウンロード」をクリック
4. 完了

参照先

注意点

なし

 

CRE Funding

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 右上のメニューボタン
3. マイページ
4. 関連書類
5. 画面中ほどの年間取引報告書
6. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
7. 完了

参照先

注意点

FUELグループの年間取引報告書としてまとめて1枚で発行されます。

確定申告書ではFUELでひとまとめではなく、各業者ごとに分けて記入します。

 

J.LENDING

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 電子交付 → 支払調書
3. 必要年度分の左の「閲覧」をクリック
4. 完了

参照先

注意点

なし

 

シノケンオーナーズファンディング

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 右上のメニューボタン
3. マイページ
4. 関連書類
5. 画面中ほどの年間取引報告書
6. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
7. 完了

参照先

注意点

FUELグループの年間取引報告書としてまとめて1枚で発行されます。

確定申告書ではFUELでひとまとめではなく、各業者ごとに分けて記入します。

 

高島屋ソーシャルレンディング

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 右上のメニューボタン
3. マイページ
4. 関連書類
5. 画面中ほどの年間取引報告書
6. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
7. 完了

参照先

注意点

FUELグループの年間取引報告書としてまとめて1枚で発行されます。

確定申告書ではFUELでひとまとめではなく、各業者ごとに分けて記入します。

 

DL FUNDING

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 右上のメニューボタン
3. マイページ
4. 関連書類
5. 画面中ほどの年間取引報告書
6. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
7. 完了

参照先

注意点

FUELグループの年間取引報告書としてまとめて1枚で発行されます。

確定申告書ではFUELでひとまとめではなく、各業者ごとに分けて記入します。

 

 バンカーズ

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

bitREALTY

ダウンロード方法

1. ログイン
2. マイページ → 電子交付書面
3. 期間損益報告書
4. 必要年度分の「確認する」をクリック
5. 「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

bitREALTYは各案件ごとに営業者が異なりますので、bitREALTYでまとめてではなく、各営業者ごとに分けて確定申告を行います。

営業者の名称は合同会社BRD1～3、所在地はいずれも東京都港区赤坂3丁目2番6号です。

 

Funds

ダウンロード方法

1. ログイン
2. マイページ → 各種書面
3. 下に進み「期間損益報告書」
4. 「期間損益報告書を発行する」をクリック
5. 前年の1月1日から12月31日までを指定
6. 「期間損益報告書を発行する」をクリック
7. すぐにメールが届く
8. メール内の「書面のダウンロード」をクリック
9. 開いた画面の下に進み「期間損益報告書」
10. 必要な期間損益報告書の「ダウンロード」をクリック
11. 完了

参照先

注意点

Fundsの年間取引報告書には複数の匿名組合営業者の支払内容が書かれています。

確定申告書にはFundsとしてまとめて合計額を記入するのではなく、各匿名組合営業者ごとに分けてそれぞれ記入します。

 

Funvest

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 電子交付
3. （ここから先は不明）
4. 完了

参照先

注意点

まだ分配が行われていないため2021年分の支払調書は発行されず、確定申告も必要ありません。

 

FUELオンラインファンド

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 右上のメニューボタン
3. マイページ
4. 関連書類
5. 画面中ほどの年間取引報告書
6. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
7. 完了

参照先

注意点

FUELグループの年間取引報告書としてまとめて1枚で発行されます。

確定申告書ではFUELでひとまとめではなく、各業者ごとに分けて記入します。

 

Pocket Funding

ダウンロード方法

1. ログイン
2. マイページ最下部の「年間取引報告書」
3. 必要年度分を指定して「ダウンロード」をクリック
4. 完了

参照先

注意点

なし

 

旧maneoファミリー

旧maneoファミリー各社は基本的にこれと同じです。

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 電子交付書面
3. 電子交付書面一覧 → 年間取引報告書
4. 必要年度分の年間取引報告書の「ダウンロード」をクリック
5. 完了

参照先

注意点

「年間の銀行振込手数料（消費税込み）の合計」欄に金額の記載がある場合は、これを確定申告書の「必要経費」欄に記入します。

 

LENDEX

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 運用実績
3. 画面下部の「取引報告書の作成」
4. 前年の1月1日から12月31日までを指定
5. 「取引報告書の作成」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

なし

 

不動産クラファン32社

次に不動産クラファン各社です。（五十音順）

 

ASSECLI

ダウンロード方法

ASSECLIは1月下旬に支払調書が郵送されます。サイト上でのダウンロードはできません。

参照先

注意点

なし

 

iRD

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

A funding

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 報告書面
3. 支払調書
4. 必要な年度分の「ダウンロード」をクリック
5. 完了

参照先

注意点

支払調書は案件ごとに発行されます。

それぞれの支払金額、源泉徴収税額を合算し、1年分をまとめて入力します。（今年は3枚あって超面倒！）

 

X-Crowd

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

えんfunding

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

大家どっとこむ

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 年間取引報告書
3. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
4. 完了

参照先

注意点

なし

 

ONIGIRI Funding

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 取引ファンド → 電子交付書面
3. 「20●年度 支払調書」をクリック
4. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

CROWD BUILDS

ダウンロード方法

1. ログイン
2. マイページ → 収益明細 → 支払い調書
3. 必要年度分の「開く」をクリック
4. 完了

参照先

注意点

なし

 

CREAL

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 右上のメニューボタン → 交付書面
3. 画面下部の年間取引報告書
4. 必要年度分の「閲覧」をクリック
5. 右クリック → 印刷
6. 完了

参照先

注意点

なし

 

Globalbank Funding

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

2021年は分配が行われていないため支払調書は発行されず、確定申告も必要ありません。

 

ジョイントアルファ

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

タスキFunds

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 交付書面
3. 必要年度分の支払調書をクリック
4. 完了

参照先

注意点

なし

 

ちょこっと不動産

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

TREC FUNDING

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

TREC FUNDINGの支払者は案件ごとに異なるので、支払調書最下部の支払者欄を参照してください。

 

72CROWD.

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

信長ファンディング

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 定期報告
3. 支払調書
5. 完了

参照先

注意点

なし

 

BATSUNAGU

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

まだ分配が行われていないため2021年分の支払調書は発行されず、確定申告も必要ありません。

 

victory fund

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

B-Den

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

FANTAS funding

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 右上のマイページ → マイページトップ
3. 画面下部の「支払調書」をクリック
4. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
5. 完了

参照先

注意点

なし

 

FUNDROP

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

まだ分配が行われていないため2021年分の支払調書は発行されず、確定申告も必要ありません。

 

property+

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払者が複数ある場合、property+でひとまとめにせず各支払者ごとに確定申告書に入力します。

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

ぽちぽちFUNDING

ダウンロード方法

ぽちぽちFUNDINGは1月下旬に支払調書が郵送されます。サイト上でのダウンロードはできません。

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

Mr.FUNDMAKER

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

まだ分配が行われていないため2021年分の支払調書は発行されず、確定申告も必要ありません。

 

みんなで資産運用

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 電子交付書面一覧
3. 年間取引報告書
5. 完了

参照先

注意点

なし

 

みんなの年金

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 年間取引報告書
3. 必要年度分の「年間取引報告書」をクリック
4. 右クリック → 印刷
5. 完了

参照先

注意点

なし

 

LANDNET Funding

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 収益明細
3. 支払調書の発行
4. 必要年度を指定して「発行する」をクリック
5. 完了

参照先

注意点

なし

 

RENOSY

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 収益明細
3. 「支払調書の発行」をクリック
4. 必要年度を指定して「発行する」をクリック
5. 完了

参照先

注意点

なし

 

利回りくん

ダウンロード方法

参照先

注意点

なし

 

利回り不動産

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 画面上部またはメニューの「各種書類」
3. 画面中ほどの支払調書
4. 必要年度を指定して「検索」をクリック
5. 必要年度分の「ダウンロード」をクリック
6. 完了

参照先

注意点

支払金額、源泉徴収税額ともに支払日ごとに分けて書かれているので、それぞれを合算し1年分をまとめて入力します。

 

Rimple

ダウンロード方法

1. ログイン
2. マイページ → 交付書面
3. 必要年度分の「年間取引証明書」をクリック
4. 完了

参照先

注意点

振込手数料欄に金額の記載がある場合は、確定申告書の必要経費欄に記入します。

 

わかちあいファンド

ダウンロード方法

1. ログイン
2. 電子交付書面
3. 年間取引報告書
4. 必要年度分の年間取引報告書をクリック
5. 右クリック → 印刷
6. 完了

参照先

注意点

なし